ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Предложения ипотеки для военных в Москве

Содержание:
  1. Программы в Сбербанке
  2. Крупнейшие кредиторы столицы
  3. Застройщики и агентства по недвижимости
  4. Видео о социальной ипотеке в Москве
выбор жилья для покупки

Москва — крупнейший центр жилищного строительства в России, и неудивительно, что наибольший спрос на квартиры по системе военной ипотеки наблюдается именно здесь. Однако и цены на квартиры в Москве военным доступны по доходам далеко не каждому. Огромное разнообразие банковских и строительных организаций, риелторских и юридических агентств, порождают множество вопросов. К какому банку лучше всего обратиться? Где найти надёжного застройщика для покупки квартиры по военной ипотеке в Москве?

Программы в Сбербанке

Банковские организации предлагают примерно сходные условия выдачи жилищного займа по программе военная ипотека для военнослужащих города Москва, но важно обращать внимание на детали: имеется ли в банке по программе военная ипотека комиссия за выдачу кредита, каков размер первоначального взноса и процент по кредиту.

Наибольшей популярностью по оформлению военной ипотеки в Москве, среди военнослужащих — участников НИС, как и в других российских городах, пользуется Сбербанк. По программе Военная ипотека застройщики Москвы активно сотрудничают с самым крупным федеральным банком-кредитором.

Его условия на жильё военным в Москве достаточно выгодны:

  • кредит выдаётся на срок до 20 лет,
  • процентная ставка — 10,5%,
  • возраст заёмщика ко времени полного погашения — не более 45 лет.

Сбербанк не берет комиссии, а все вопросы легко уточнить в любом офисе, благо они есть в каждом районе города. Один из главных минусов — заявки рассматриваются долго, минимум 5 дней.

По программе для участников НИС в Сбербанк военная ипотека, заявка онлайн может быть отправлена только для уточнения предварительных данных займа и получения консультации по интересующим вопросам в качестве обратной связи.

Крупнейшие кредиторы столицы

Коммерческие банки гарантируют более быстрое получение займа, и их требования более чем разнообразны. Ипотека для военных в Москве доступна в следующих банках:

  • "Банк жилищного финансирования" предоставляет заем на покупку квартир на вторичном рынке. Максимальная сумма — 2,3 млн. р, процентная ставка — 9,5%. Первый взнос в этой организации составляет 20% от всей суммы, и далеко не всегда у военнослужащего есть такие средства. БЖФ также берет дополнительные комиссии за открытие ячейки, перечисление денег на счёт и т. д. Размер всех добавочных платежей может доходить до 150 000 р. Однако заявка рассматривается за 1 день, то есть вы сможете получить деньги очень быстро.
  • "Связь-банк" предлагает кредит в 2,2 млн. рублей под 9,5% годовых. Комиссий за выдачу жилищного займа нет, собственные средства вносить не потребуется. Весь первоначальный взнос будет равен той сумме, которая будет указана в свидетельстве клиента, так что вам ничего не придётся доплачивать. Связь-банк работает как с вторичным рынком, так и с новостройками.
  • "РусСтройБанк" предлагает наибольшую сумму кредита — 2,4 млн. рублей. Здесь процентная ставка — 10,25%, ежегодно она рефинансируется, что со временем приводит к ее увеличению. Заёмные средства выдаются на приобретение жилья в Подмосковье, возможно использование собственных средств и досрочное погашение жилищного займа.

С военной ипотекой в Москве также работают банк «Возрождение», «Российский капитал», «Город» и др. Стоит обратить внимание, что военная ипотека и Пересвет банк заключили соглашение с Росвоенипотекой на реализацию программы кредитования для военнослужащих.

Общие требования к заёмщику сводятся к тому, чтобы он был гражданином России, и к моменту полного погашения задолженности его возраст не должен превышать 45 лет. Такое условие предполагает, что заем будет полностью погашен как раз к моменту увольнения военнослужащего со службы по выслуге лет.

покупка жилья в столице

Другие детали, такие как:

  1. дополнительные комиссии,
  2. процентная ставка и
  3. условия страхования

требуют тщательного анализа кредитного договора. Любой банк-кредитор заинтересован в том, чтобы заработать максимальную прибыль с минимальным риском, и важно внимательно читать все условия, прежде чем сделать выбор.

Еще один важный момент заключается в том, что при обращении в банк за ипотечным кредитом на новостройку, необходимо уточнить список аккредитованных застройщиков. Дело в том, что если конкретный застройщик не будет аккредитован в выбранном банке, то получить ипотечный кредит будет весьма проблематично. Поэтому, поиск ответа на вопрос где военнослужащим дают квартиры в Москве по военной ипотеке, нужно с проверки выбранных новостроек на аккредитацию.

Новости — жилье военным в Москве в аккредитованных новостройках, доступны на сайте Росвоенипотеки.

Застройщики и агентства по недвижимости

Где купить квартиру по военной ипотеке в Москве? Самостоятельный поиск жилья в Москве — дело трудное, требующее много времени и хорошего знания жилищного рынка. Программу Военная ипотека - форум Москва широко обсуждает, поэтому при поиске жилплощади можно опираться на опыт тех, кто уже приобрёл жилую недвижимость.

Намного проще обратиться в квалифицированное агентство, которое за умеренную плату подберёт вам нужный вариант и поможет решить вопросы с документами, на условиях продажи военнослужащим.

Жилье военным в Москве, участникам НИС, доступны жилплощади в новостройках от следующих застройщиков:

  • ГК «Мортон» — один из ведущих застройщиков, работающий с новостройками ближнего Подмосковья. Компания имеет богатый опыт оформления сделок и может помочь вам найти квартиру любой планировки в очень короткий срок. Данная организация — официальный партнер ФГКУ «Росвоенипотека».
  • "Пересвет-Инвест" работает с военнослужащими уже 2 года, предоставляя квартиры в новостройке по вполне приемлемым для Москвы ценам. Компания — застройщик сотрудничает с крупнейшими банками, поэтому у вас не будет никаких проблем с получением и оформлением кредита.
  • "Главмосстрой" также достаточно давно работает с системой накопительно-ипотечного кредитования. При этом цены здесь весьма высоки — от 60 тыс. р. за 1 квадратный метр. Это означает, что военнослужащему придется вкладывать в систему собственные средства. Взамен вы сможете приобрести квартиру в только что построенном доме в престижном районе столицы.

Список отнюдь не является завершённым, ведь в столице работают десятки строительных фирм.

Чтобы не ошибиться в выборе, поинтересуйтесь наличием лицензии у строительной фирмы и тем, прошла ли она государственную аккредитацию в АИЖК. В этом случае вы гарантированно получите жилье во вновь строящихся жилых домах.

Непосредственное строительство жилья военным в Москве и распределение готовых квартир планируется закончить. Взамен этого Правительство приняло решение о расчете единовременных денежных выплат на приобретение жилплощади самим военнослужащим.

Для вновь прибывших к месту службы должно предоставляться служебное жилье для военнослужащих — Москва не исключение. Хотя на форумах часто встречаются отзывы, что получить служебную жилплощадь именно в столице достаточно непросто. Где будут давать жилье военнослужащим в Москве, сказать сложно. Всё зависит от места прохождения службы и наличия освободившегося жилфонда. Например, квартирно эксплуатационное управление Московского военного округа решает вопросы обеспечения военнослужащих положенным жильём.

Наряду со всем прочим, актуальной остаётся приватизация квартиры военнослужащим в Москве, которые были получены по ДСН из ведомственного фонда Минобороны. Такие вопросы решаются через суд, и то со множеством оговорок.