ОАО АКБ Мособлбанк

ОАО АКБ Мособлбанк совместно с ФГКУ «Росвоенипотека» и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) проводит реализацию программы по жилобеспечению военнослужащих. Суть мероприятия заключается в выдаче жилищных кредитов защитникам Отечества, являющимся членами накопительно-ипотечного проекта. Данная система функционирует с 2005 года и является действенным способом претворения в жизнь имущественных прав военных.

На начало 2014 года более 270 000 солдат участвуют в накопительно-ипотечной системе, которая подразумевает открытие именных счетов военнослужащим и их пополнение средствами федерального бюджета.

После трех лет членства в накопительной системе армейские служащие получают возможность оформления ипотечного займа без привлечения личных средств.

Мособлбанк имеет большой опыт по реализации военной ипотеки, более 3 500 солдатских семей обрели собственные квартиры.

Общие сведения о банке

ОАО АКБ Мособлбанк успешно функционирует на рынке кредитных услуг более 20 лет. Деятельность финансового учреждения охватывает 66 регионов, где открыты почти 600 отделений компании. Банк занимает одни из лидирующих позиций по надёжности, объёму собственного капитала и величине прибыли среди подобных финансовых структур.

Руководство Мособлбанка удостоено большого числа наград и премий:

• за предоставление кредитных программ для военнослужащих, учителей и деятелей науки;
• знак народной марки за экономическую деятельность;
• лауреат мировой премии за успехи в бизнесе 2012 года;
• приз за социальную ориентированность предпринимательства;
• медаль за развитие федеральной сети;
• и другие.

Мособлбанк предоставляет высококачественные услуги населению в различных областях финансовой сферы. Компания предлагает депозитные и кредитные продукты, помощь в осуществлении денежных переводов, занимается выпуском и обслуживанием банковских карт различных платежных систем.

В рамках социальной ответственности бизнеса компания отменила комиссии за осуществление общественных платежей.

В сотрудничестве с компанией АИЖК Мособлбанк реализует программу военной ипотеки для обеспечения жилплощадью армейских служащих.

Условия ипотеки для военных

Приобретение строящегося жилья и помещений в новостройках, в рамках военной ипотеки Мособлбанка, не предусмотрено.

Размер кредита варьируется от 100 000 до 2,3 миллионов рублей, минимальный годовой процент – 9,5%, срок договора от 1 месяца, возраст заёмщика должен соответствовать установленным рамкам: от 25 до 45 лет.

Дополнительные положения:

1. Консультации и рассмотрение заявки проводятся бесплатно в течение 3 дней.
2. Отсутствует комиссия за выдачу военной ипотеки.
3. Все необходимые счета в рамках проведения сделки открываются безвозмездно.
4. Сотрудниками банка составляется бесплатно документ купли-продажи.
5. Обязательно заключение договора в рамках имущественного страхования.
6. Заёмщик может дополнительно оформить полисы титульной и личной страховок.

Для оформления кредита в рамках военной ипотеки заёмщику необходимо правильно заполнить анкету-заявку, которая включает контактную информацию о военнослужащем, условия предоставления и цель займа, сведения об образовании заёмщика, его имеющихся финансовых обязательствах и занятости.

Данный документ даёт разрешение сотрудникам Мособлбанка на изучение более детальной информации о военном и его кредитной истории.

Военнослужащий, участник НИС, имеет возможность воспользоваться онлайн калькулятором, чтобы ориентировочно оценить размер предполагаемого займа, а также необходимое количество собственных средств.

Требования банка к приобретаемой недвижимости:

• жилье должно быть в собственности продавца;
• любая перепланировка обязана быть узаконена;
• необходимо наличие подключения дома к электрическим либо газовым системам отопления;
• сантехническое оборудование должно быть исправно;
• дом не может находиться в аварийном состоянии;
• важно отсутствие обременений на жилплощадь;
• продавец и покупатель не должны быть взаимозависимыми личностями.

Важный момент заключается в том, что военная ипотека и продавец жилплощади не должен иметь родственных связей с покупателем-военнослужащим.

Документация для оформления займа

Для оформления ипотечного кредита военными в Мособлбанке в рамках участия в накопительно-ипотечной системе, заёмщик должен представить в установленный срок определённый набор справок.

Бумаги, касающиеся личности военного:

• заполненная анкета на кредит;
• общероссийский паспорт;
• свидетельство об участии в накопительно-ипотечной системе;
• документ о рождении детей;
• справка о семейном положении;
• нотариально заверенное согласие мужа/жены на оформление ипотеки.

Документы на приобретаемую недвижимость:

• правоустанавливающие бумаги: договоры купли-продажи, мены либо приватизации, о праве на наследство и т.п.
• свидетельство о собственности;
• справка об отсутствии или наличии обременений на сделки с недвижимостью;
• кадастровый и технический паспорта;
• отчет о проведении оценки квартиры и разрешение на ее продажу;
• документ, подтверждающий отсутствие задолженности по коммунальным платежам.

Справки по продавцу квартиры:

1. Паспорт гражданина;
2. Согласие супруга/супруги на продажу недвижимости и справка о брачном статусе;
3. Водительское удостоверение.

Если собственником приобретаемой жилплощади является юридическое лицо, то необходимо представить учредительные документы предприятия, свидетельство о государственной регистрации компании, выписку из ЕГРЮЛ, ИНН, паспорт представителя юр. лица и доверенность на проведение операций по сделке.

Военная ипотека – переезд

Условия "Переезда" подразумевают повторное кредитование военных-участников накопительной системы с целью обмена купленной квартиры на недвижимость большей площади с привлечением средств потребительского займа Мособлбанка.

Участником кредитного проекта «Переезд» может стать любой военнослужащий, являющийся участником государственной накопительной системы.

Условия кредитной программы:

1. Заемщик должен быть действующим участником НИС;
2. Созаемщиком может быть выбран супруг или супруга клиента старше 21 года;
3. Стаж на последнем месте работы созаемщика должен превышать 6 месяцев;
4. Наличие положительной кредитной истории;
5. Размер займа не может быть больше суммы задолженности военнослужащего перед ФГКУ «Росвоенипотека»;
6. Срок кредита – до 5 лет;
7. Процентная ставка – 14%.

Военнослужащий, желающий воспользоваться кредитным продуктом военная ипотека – Переезд, должен представить банку следующий пакет документов:

• анкета на предоставление займа;
• паспорт РФ;
• справка о существующих видах дохода;
• трудовая книжка;
• ИНН;
• водительское удостоверение;
• СНИЛС;
• военный билет.

Отзывы о Мособлбанке

По результатам сотрудничества в рамках реализации программы Военная ипотека и Мособлбанк - отзывы военнослужащих, клиентов банка, в целом положительные. Участники НИС в отзывах довольны работой компании.

Согласно отзывам заёмщиков, персонал финансового учреждения компетентен в своей области, клиенты своевременно информируются о рассмотрении заявки или необходимости скорректировать список документов.

Однако процедура оформления ипотечного кредита сопряжена с бюрократическими проволочками. Рассмотрение предоставленного пакета документов занимает длительное время. Сроки рассмотрения заявок на получение займа могут достигать нескольких недель.