Оформление документов

Публикации рубрики

НИС функционирует в соответствии с принятой информационно-правовой базой, основывающейся на ФЗ от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». По закону основные категории участников НИС следующие:

• офицеры, закончившие военные вузы и заключившие первый контракт после 2005 года,
• контрактники, после заключения второго контракта. Полный перечень участников НИС приведен в ФЗ №117.

Пакет документов по военной ипотеке формируется поэтапно

1. Первое с чего начинается участие военнослужащего в НИС – включение в реестр участников системы. Внесение в реестр участника НИС происходит в обязательном или добровольном порядке, в зависимости от категории. По факту включения военнослужащему присваивается регистрирующим органом того ведомства в котором он проходит военную службу 20-значный регистрационный номер участника НИС, который указывается в Уведомлении о его включении в реестр. При получении регистрационного номера, военнослужащий может говорить, что он является участником накопительной ипотечной системы.
2. Свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа. В основу функционирования накопительно-ипотечной системы входит предоставление ее участникам средств из федерального бюджета, которые ежемесячно поступают на именные накопительные счета участников. В документальном виде текущее состояние именного счета участника отражает Свидетельство ЦЖЗ. Этот документ подтверждает, что он действительно участник НИС и что у него на именном накопительном счете скопилась «вот именно такая» сумма денег.

Свидетельство участника НИС

Для оформления свидетельства участник должен подать рапорт на имя командира. Сведения на оформление свидетельства будут направлены по подчиненности. Срок оформления свидетельства (от даты подачи рапорта) порядка 3-4 месяцев.

Далее на основании рапорта, который подает военнослужащий в части, составляется таблица сведений, которые в дальнейшем отправляются в Департамент жилищного обеспечения. Затем уже документы приходят в Росвоенипотеку.

Срок действия Свидетельства – 6 месяцев с даты подписания. Время доведения до участника после оформления - порядка 1 месяца.

Именной счет участника НИС

Именной накопительный счет открывается с даты включения военнослужащего в реестр участников накопительно-ипотечной системы. Например, у сержанта – контрактника, подписавшего второй контракт о прохождении военной службы этой датой будет являться первый день службы по этому контракту.

Если военнослужащий обратился с рапортом в часть в сентябре месяце, а сведения получили только в декабре, то накопления будут учитываться я с сентября месяца.

• Оформление документов в банке и регистрация права собственности на жилое помещение. Через три года участия в системе у военнослужащего возникает право для целевого жилищного займа на приобретение жилья.

Сумма средств для приобретения жилья складывается в основном из двух составляющих. Это средства, учтенные на его именном накопительном счете на момент заключения договора целевого жилищного займа, а также ипотечный кредит, который участник оформляет в одной из кредитных организаций, предоставляющих кредиты военнослужащим на приобретение жилья по военной ипотеке.