Квартиры в жилых комплексах

Публикации рубрики

Военная ипотека предоставила военнослужащим-контрактникам возможность выбирать тип жилья, от частного дома до жилой площади в новостройке. В Московской области и крупных городах все большую популярность приобретают квартиры в жилых комплексах – самом новом и самом комфортном виде жилья на сегодняшний день. Комплекс включает в себя не только сами многоэтажные дома, но и все сопутствующие объекты инфраструктуры.

Преимущества квартир в жилых комплексах

Такой вариант приобретения жилой площади не зря стал настолько популярным. Современные многоэтажные новостройки имеют сразу несколько плюсов, привлекающих все новых и новых жильцов, в том числе и из военнослужащих:

• Жилые комплексы многофункциональны, то есть в них входят и жилые, и коммерческие здания, а также важнейшие социальные объекты. Такой микрорайон представляет собой «город в городе», то есть он практически независим от центра. Обычно первые этажи многоэтажек приспособлены под магазины, аптеки, салоны красоты, физкультурные центры и тренажерные залы. Кроме того, а ЖК обязательно включают детские сады, общеобразовательные школы и поликлиники.
• При постройке зданий используются самые современные материалы, которые обеспечат долгое комфортное проживание. Это и продуманная система утепления, и хорошая звукоизоляция. Окна оборудуют двухкамерным стеклопакетами.
• Сами здания снабжены всеми современными необходимыми удобствами: лифтами, пандусами для колясок, местами для парковки, в том числе подземной и наземной. В квартиры уже при первоначальный отделке проводят кабельное телевидение и интернет. Часто предусмотрен не один, а два санузла, кроме того, во многих квартирах свободная планировка.
• ЖК, особенно в Подмосковье, часто удалены от города, поэтому их окружает экологически чистая природная зона. Это гарантирует чистый воздух, тишину, приятный вид из окон и с балконов. Здания располагают так, чтобы между ними хватало места и для пешеходных дорожек, и для детских и спортивных площадок.

Стоимость покупки квартиры в жилом комплексе

Цены на жилье в новом комплексе, естественно, выше, чем на приобретение жилплощади на вторичном рынке. Но здесь есть возможность сэкономить за счет участия в долевом строительстве: вы приобретаете квартиру еще до окончания постройки по сниженным ценам, а через несколько лет можете переезжать в просторное качественное жилье.

К примеру, стоимость недостроенной жилплощади в подмосковном городе Нахабино начинается от 1,7 млн. рублей.

Строительство будет завершено к концу следующего года. Уже готовое жилье на вторичном рынке здесь же будет стоить от 2,3 млн. рублей. Высокая цена объясняется тем, что в подмосковных поселках вторичный рынок – это часто почти новые дома, которые уже числятся в собственности. Дополнительные причины выбрать новостройку:

1. Большая прозрачность сделки. Нет прописанных и невыписанных жильцов, не может быть внезапно обнаруженных долгов за коммунальные услуги.
2. Компании-застройщик часто имеет договоренности с банком, так что получить кредит можно без проблем.

Важно учесть, что жилые комплексы по военной ипотеке часто продаются либо вообще без отделки, либо только с черновой отделкой.

Это значит, что придется дополнительно тратить существенные средства на ремонт. К тому же покупка жилья по военной ипотеке требует обязательной страховки купленной недвижимости, а страховые взносы придется выплачивать самостоятельно.