Владивосток - морской порт центра Приморского края

Система накопительной ипотеки для военнослужащих позволила приобретать квартиры в любом выбранном регионе и города, от Владивостока до Мурманска. При этом военнослужащему больше не нужно ждать времени выхода в отставку или стоять в многолетних очередях. Жилье он сможет выбрать сам уже на четвёртый год после заключения контракта, а погашать кредит будет государство в течение нескольких лет. Система работает почти 9 лет, и ей уже смогли воспользоваться сотни офицерских семей.

Новостройки во Владивостоке

Военная ипотека во Владивостоке и во всем Приморском крае расвивается быстрыми темпами, так как сегодня в этом регионе идет масштабное строительство новых жилых комплексов и целых высотных микрорайонов.

При этом строительство жилья для военнослужащих во Владивостоке идёт не столь быстро, поэтому многие предпочитают воспользоваться НИС, а не ждать от государства готовую квартиру.

В городе работает филиал ФГКУ «Росвоенипотека», и кроме того, увеличивается количество аккредитованных новостроек по военной ипотеке, в которых доступны квартиры для военнослужащих во Владивостоке.

Наиболее востребованными стали следующие новостройки и жилые комплексы:

• Дом по улице Пихтовой, 21Б, г. Владивосток — жилье военным доступно в 16-этажной односекционной кирпичной новостройке. Внутренние и наружные стены дома являются несущими, перепланировки не предусмотрены. Здание расположено в Первомайском районе города, в шаговой доступности от мест остановок транспорта и объектов инфраструктуры. Вблизи есть школа, детский сад, аптека, поликлиника, несколько магазинов.

Застройщиком здания выступает ГК «Эскадра», основные строительные работы проводит ООО «МонолитСтрой». Жилплощади в доме продаются с выполненной черновой отделкой: установлены пластиковые окна, входные двери, межкомнатные перегородки, выполнена стяжка пола и штукатурка стен. В квартирах установлено все оборудование для отопления и электроснабжения, имеются счётчики воды.

Площадь жилых помещений в здании начинается от 40 кв. метров, стоимость жилплощади начинается от 60 000 рублей. Окончание строительства запланировано на конец 2015 года, но уже сейчас жилье здесь пользуется большим спросом. Относительно высокая стоимость обусловлена большим количество удобств и практически законченной отделкой.

• Жилой комплекс «Два капитана — вторая очередь». В него входят два высотных здания, которые выстроены в районе Эгершельд по улице Леонова. Высота домов — 24 и 23 этажа, в цокольных этажах предусмотрена парковка с подземными ярусами. Жилплощади в доме имеют свободную планировку, их площадь составляет от 30 до 113 квадратных метров. Придомовые территории будут полностью оборудованы и благоустроены: строится просторная детская площадка, зона отдыха, газоны. Предусмотрена гостевая парковка. Первые этажи зданий будут заняты под офисы и бытовые учреждения.

Жилые площади продаются без отделки, выполнена разводка электропроводки до щитка, установлены радиаторы отопления, пластиковые окна. Сейчас новостройка уже сдана в эксплуатацию.

Стоимость жилой недвижимости начинается от 69 000 рублей за квадратный метр площади.

• Жилой комплекс «Паллада» относится к комфорт-классу. Это 24-этажная монолитно-кирпичная новостройка, расположенная на пр. Красного Знамени, в тихом районе города. Из окон открывается великолепный вид на залив. На каждом этаже будет располагаться по 9 квартир, первые 2 этажа отведены под офисные и коммерческие помещения. Комплекс не имеет сквозного проезда, что защищает его от постоянного потока автомобилей.

В здании предусмотрены различные элементы благоустройства: 4 лифта, в том числе грузовые, круглосуточная охрана, благоустроенная и озеленённая территория.

Квартиры предлагаются без отделки, высота потолков 2,7 м. Установлены пластиковые окна, выполнена разводка инженерных коммуникаций. Застройщиком комплекса выступает ГК «Армада».

Стоимость 1 кв. м. при покупке от застройщика составит 70 000 рублей.

• Жилой комплекс, построенный по улице Кирова, 49, г. Владивосток. 18-этажный дом, рассчитанный на 98 жилых помещений. Во всех квартирах установлены межкомнатные перегородки, входные двери, пластиковые окна, лоджии, остеклены. В зданиях первые этажи приспособлены под офисные помещения, есть технический этаж. Стоимость одного квадрата площади начинается от 69 000 рублей.

Если сравнивать условия с соседней областью, то военная ипотека в новостройке Хабаровска обойдется для военнослужащего практически в ту же сумму кредита.

Риелторы, предлагающие поиск жилья

Поскольку новостройки стоят достаточно дорого, да ещё и требуют последующего чистового ремонта, многие военнослужащие выбирают квартиры в рамках военной ипотеки на вторичном рынке. Из-за того, что время на совершение сделки зачастую сильно ограничено, лучше обратиться за помощью к профессиональным риелторам.

Несмотря на комиссию, их услуги помогут сэкономить не только деньги, но и финансовые средства. Они хорошо ориентируются в ценах, и могут найти жилье, соответствующее требованиям и банка, и военных ведомств.

Агентства, решающие вопросы подбора жилой недвижимости по военной ипотекой и помощи при оформлении целевого жилищного займа для военнослужащих:

1. Компания «Приморский риелтор» работает с 1997 года, предоставляя полный комплекс услуг по оформлению сделок с недвижимостью. Специалисты работают со всеми государственными программами, проводят все операции по совершению сделки от начала до конца. Компания гарантирует полную юридическую чистоту сделок. Большая база объектов позволит вам в кратчайшие сроки найти подходящую квартиру.
2. "Городской риелторский центр" — организация, профессионально занимающаяся оформлением любых сделок с недвижимостью. Вам гарантирована консультационная помощь и поддержка при проведении банковских переговоров. Сотрудники разбираются в тонкостях рынка и правилах оформления покупки жилья по военной ипотеке.
3. "Авега" — риелторская компания, работающая с 1999 года. С ее помощью вы сможете найти не только хорошую квартиру, но и частный дом, подходящий по всем условиям.

Военная ипотека во Владивостоке остаётся очень востребованной среди офицеров Приморского региона. Жилищное строительство здесь продолжает активно развиваться, поэтому вам не составит труда найти подходящую квартиру. Наиболее доступные условия кредитования предлагает Сбербанк, ипотека для военных в котором не имеется дополнительных комиссий и его условия кредитования одинаковы для городов Приморья. Например, купить жилье в Уссурийске по военной ипотеке можно на аналогичных условиях в банке.