ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Компания САНА, республика Карелия

Содержание:
  1. Общая информация о застройщике
  2. Варианты новостроек для выбора
  3. Банки — партнёры военно-ипотечного кредитования
  4. Видео о строительстве эконом-жилья в Карелии
военная ипотека от застройщика

Военная ипотека — обиходное название накопительно-ипотечной системы для военнослужащих, позволившей не ждать готовую квартиру от государства, а выбирать ее самостоятельно с помощью льготного ипотечного кредита. Главный плюс — широкие возможности выбора, так как приобретать жилье можно в любом регионе, даже там, где Минобороны вообще не строит дома. При этом офицеры могут приобретать квартиры в недостроенных зданиях, так как они обходятся значительно дешевле. Долевое строительство требует внимательного отношения к выбору компании-застройщика, которой можно доверить капитал и будущее жилье. Один из вариантов обеспечения жильём для военных в Карелии — накопительная ипотека для военнослужащих от компании «САНА».

Общая информация о застройщике

Строительная компания САНА начала свою работу в Республике Карелия в 1994 году, и в течение 20 лет она стала одним из самых крупных застройщиков данного региона. Компания работает и с жилой, и с коммерческой недвижимостью, кроме того, на её счету строительство новых общественных зданий, ставших украшением города.

В настоящее время компания продолжает своё развитие и занимается, в основном, жилищным строительством, которое помогает улучшить общую ситуацию на риелторском рынке. Жилье пользуется повышенным спросом, что лишь подтверждает его качество.

На 2014 год компания занимается возведением двух крупных строительных объектов. Это многоквартирные здания, и жилые площади в них соответствуют требованиям военной ипотеки.

Варианты новостроек для выбора

Участник НИС сможет подобрать и приобрести квартиры в следующих новостройках:

  • Жилой комплекс «Высокий стандарт» строится компанией САНА в Петрозаводске. Он строится в одном из самых молодых районов города — Перевалке. Здесь сейчас активно возводятся новые дома и различные инфраструктурные объекты, поэтому новый комплекс располагается в самом перспективном районе, привлекающем молодёжь. В новостройку вошли три 21-этажных дома, построенных по современной монолитной технологии. В основе таких зданий не сборные панели, а монолитный каркас, который обеспечит максимальную прочность и долговечность всему строению. Здания снабжены подземным паркингом, на который можно проникнуть с помощью специальных лифтов. Кроме того, на придомовых территориях обустроена большая гостевая парковка.

В цокольных помещениях будут размещены офисы и магазины, в доме будет собственная прачечная. ЖК «Высокий стандарт» расположен вблизи от остановок общественного транспорта, притом ситуация с загруженностью дорог в данной части города вполне благополучная. В комплекс вошли 174 квартиры, большая часть из которых является однокомнатными, так как они ориентированы специально на молодые семьи. Здание оборудовано всеми необходимыми коммуникациями и инженерными сооружениями, в том числе крышной котельной, которая обеспечит новостройки теплом, когда это будет необходимо.

Минимальная площадь однокомнатной квартиры здесь составляет 41 кв. метр, приобрести такое жилье можно за 2,3 млн. рублей, то есть именно за ту сумму, которая предлагается по условиям военной ипотеки.

Высокий стандарт от Сана

Участник НИС сможет приобрести жилье практически без вложения собственных средств, так как кредит за квартиру все равно погашается государством. Здания комплекса будут введены в эксплуатацию в августе 2014 года, но они уже сейчас пользуются высоким спросом. Квартиры продаются без ремонта, и это стоит заранее учесть при покупке. Выполнен лишь обязательный минимум строительных работ.

  • Многоквартирный жилой дом, возводимый САНА на улице Лыжной. Строится в одном из развивающихся микрорайонов столицы Карелии, в месте пересечения улиц Лыжной и Балтийской. Покупателям предлагаются квартиры различной площади и различной планировки, широкий выбор обеспечивает заинтересованность покупателей. Новостройка представляет собой 13-этажное здание с монолитными перекрытиями и внешними стенами, изготовленными из многослойных панелей. Такая конструкция обеспечивает дому и прочность, и красоту, и надёжную защиту от зимнего холода.

Внешние стены дома отделаны декоративной штукатуркой, балконы и окна к моменту сдачи в эксплуатацию уже остеклены. В окнах установлены металлопластиковые рамы с двойными стеклопакетами, гарантирующими защиту от сквозняков.

Всего в комплексе 108 1,2,3-комнатных квартир различной планировки. Предусмотрена черновая внутренняя отделка, монтаж отопительной системы, установка входных дверей и другие необходимые строительные работы.

Жилплощади сдаются готовые к чистовой отделке, и жильцы сами смогут выбрать внешний облик своего жилья.

Банки — партнёры военно-ипотечного кредитования

Получить кредит по военной ипотеке можно в нескольких организациях, работающих с государственной программой НИС для военнослужащих.

Однако условия в них могут заметно отличаться. Клиентам предлагаются следующие банковские программы:

  1. В Сбербанке РФ предоставляются кредиты военнослужащим со стажем участия в НИС не менее трёх лет. Срок займа будет ограничен 20 годами, ставка на все типы жилья составит 10,5%. Ставка не меняется на период строительства, что выгодно отличает Сбербанк от многих организаций, кроме того, здесь не взимаются комиссии и иные дополнительные платежи. Приобретённое жилье нужно застраховать в выбранной компании, так как это имущество находится в залоге у банка.
  2. ВТБ24 предлагает военным кредит по ставке 8,7%, это одна из минимальных ставок по ипотечным кредитам на российском рынке. Срок кредитования здесь может достигать 25 лет, максимальная сумма не должна превышать 2,35 млн. рублей. Имущественное страхование также является обязательным.

В целом, если говорить про условия военной ипотеки 2014 год, требования к жилью в банках, как объекту залога, практически не изменились.

По отзывам о компании-застройщике, «Сана» считается надёжной строительной организацией, и отзывы о ней подтверждают хорошее качество строительство и высокую ответственность при выполнении проектов.

Для Карелии военная ипотека от компании «САНА» — одно из лучших решений. Покупка жилья позволит переселиться в просторную и удобную квартиру.