Петрозаводск - столица республики Карелия

Покупка квартир по военной ипотеке в российских столицах зачастую оказывается невозможной из-за завышенных цен на недвижимость. Вследствие этого многие офицеры предпочитают приобретать жилье в регионах России, так как выбор новостроек здесь весьма велик, и жилье пользуется постоянным спросом. Найти квартиру, подходящую по требованиям военного ведомства, не составляет труда, и цены даже в крупных городах вполне приемлемые. Примером удачного варианта может стать военная ипотека в Петрозаводске, где сейчас достаточно быстрыми темпами развивается современное строительство.

Новостройки

Петрозаводск является самым крупным городом республики Карелия. Сейчас численность населения в городе, в том числе и за счёт приезжих из других населённых пунктов. Петрозаводск является значимым промышленным центром, поэтому никогда не будет проблем с обеспечением населения рабочими местами. Город продолжает развиваться и увеличиваться за счёт новостроек жилого сектора.

По военной ипотеке жильё военнослужащим в Петрозаводске доступно в следующих жилых комплексах:

• ЖК по улице Нойбранденбургская – это комплекс эконом-класса, включающий в себя девятиэтажный 2-секционный дом. Новый дом относится к панельному типу, в нем предлагается к продаже 62 просторные квартиры. Минимальная площадь жилья составляет 40 кв. метров, максимальная – 67 кв. м. Жилплощади продаются с выполненной черновой отделкой, поэтому будущим жильцам придётся выполнить только минимум необходимых работ.

В окнах установлены пластиковые двухкамерные стеклопакеты, полы выровнены с помощью сухой цементной стяжки. Лоджия предусматривает холодное остекление с помощью алюминиевых рам. В квартирах установлены межкомнатные перегородки, проведены все коммуникации, при этом сантехника не установлена.

Новый жилой комплекс уже полностью достроен и введён в эксплуатацию.

Цена за 1 квадратный метр составляет 45 000 р. Стоимость квартир начинается от 1, 8 млн. рублей.

По требованиям военной ипотеки такие условия вполне подходят, даже с учётом окончательного ремонта.

• ЖК «Олимп» перспективный проект, представляющий собой 20-этажный дом, который будет построен по монолитно-кирпичной технологии. Сейчас здание находится еще на стадии котлована, но проект уже аккредитован несколькими крупными банками, в том числе Сбербанком РФ и ВТБ24. А это значит, что возможна покупка жилплощади на средства жилищного кредита по договору долевого участия. Внешние стены будут выполнены из кирпича, что обеспечит зданию достаточное утепление. Межкомнатные перегородки будут выполнены из ГКЛ по металлокаркасу. Жилплощади будут передаваться владельцам подготовленными для внутренней отделки: входные двери металлические, в окнах будут установлены пластиковые стеклопакеты, утепление лоджии не предусмотрено. В комплексе будет готова система отопления, проведены все коммуникации, подключены счётчики.

Цена за 1 кв. метр жилплощади составит 50 000 рублей, что для Петрозаводска довольно дорого. Минимальная площадь жилья в новостройке – 34 кв. м, максимальная – 75 кв. метров. Стоимость квартир в комплексе начинается от 1,9 млн. рублей.

Все необходимые инфраструктурные объекты находятся в шаговой доступности, так как ЖК «Олимп» построен в развитом районе города. Дворовая территория будет полностью благоустроена: это и строительство детской площадки, и газоны, и скамейки. Комплекс будет уютным, комфортным и безопасным.

• Жилье для военных в Петрозаводске доступно также в ЖК «Большая медведица», который возводится компанией «Комбинат строительных конструкций». Партнёром компании является ВТБ24, поэтому вы быстро сможете получить ипотеку по государственной программе НИС. Комплекс включает в себя 5-этажные здания, построенные на основе сборного каркаса. В современном жилом комплексе внутренние перегородки выполнены из газобетона, обустроен вентилируемый фасад, есть наружное утепление. Облицовка выполнена с помощью керамогранитных плит. Новостройка находится в экологически чистом районе, в стороне от города. В квартирах предусмотрено газовое отопление, красивые современные здания имеют застеклённые окна и лоджии.

Стоимость квадратного метра жилплощади – 39 000 рублей.

Жилые площади в новостройке предлагаются с завершённой отделкой «под ключ», то есть он будет полностью готов принять новых жильцов по завершении строительства. Напольное покрытие – ламинат, на стенах обои. В квартирах установлена вся необходимая сантехника и межкомнатные двери.

В комплексе будет предусмотрена собственная инфраструктура: кафе, многоуровневый паркинг, вблизи расположено несколько магазинов. Благоустроенная территория позволит жильцам спокойно отдыхать и приятно проводить время на дворовых территориях. На 2014 год комплекс находится в стадии возведения.

Банки в Петрозаводске

Квартиры военнослужащим в Карелии доступны на средства целевого жилищного займа по военной ипотеке не только в новых жилых комплексах, но и на вторичном рынке недвижимости.

Выбирая банковскую программу, стоит обратить внимание на разницу в наиболее важных условиях кредитования: процентную ставку, предоставляемую сумму, срок ее возврата и т. д. Большинство новостроек в Петрозаводске аккредитованы следующими банками:

1. По программе военная ипотека в 2014 году Сбербанк предлагает выдачу военно-ипотечного кредита по ставке 10,5% годовых, срок займа составит не более 20 лет. Процентная ставка здесь не зависит от того, закончено строительство жилья, или его продолжают достраивать. Приобретённая квартира подлежит обязательному страхованию, оплачивать которое нужно из собственных средств. Первый взнос по кредиту составит не менее 10%.
2. ВТБ24 уже давно работает с кредитованием новостроек. Получить заём вы можете по ставке 8,7%, максимальная сумма при этом может достигать 2,35 млн. рублей. Первый взнос составит не менее 10%, квартира также подлежит обязательному страхованию, так как любой банк стремится свести к минимуму риск. Срок может достигать 25 лет, и он будет зависеть от возраста заёмщика.