ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Районный город Кореновск Краснодарского края

Содержание:
  1. Новостройки в Кореновске
  2. Достоинства ЖК "Радужный"
  3. Агентства недвижимости в Кореновске
  4. Банки
  5. Видео о Кореновском районе
военная ипотека в Кореновске

Накопительно-ипотечная система (НИС) – это порядок получения военнослужащими жилья от государства с помощью льготного жилищного кредита, основные взносы по которому оплачиваются военным ведомством. При этом приобретать жилье можно совершенно в любом городе страны, а тип жилья может быть самым разным: от квартиры в новостройке до загородного дома. Военнослужащий также вправе выбирать банк для получения кредита и компанию-застройщика. Одним из перспективных вариантов оказалась военная ипотека в г. Кореновск Краснодарского края.

Новостройки в Кореновске

Кореновск – небольшой город районного значения, расположенный в 60 км. от Краснодара. В нем достаточно широко развита пищевая промышленность, вблизи находится военный аэродром, который предполагается полностью обновить к концу 2014 года. В городе размещена 393-я вертолетная база.

Для размещения военнослужащих в городе только недавно был построен крупный жилой комплекс, кроме того, город предлагает достаточно широкие возможности для покупки квартиры в рамках военной ипотеки на вторичном рынке жилья. Цены на недвижимость очень невысокие, особенно по сравнению со столичными регионами.

Новостройка в городе Кореновск рассчитывалась специально для нужд семей военнослужащих:

Однако квартиры в новостройке доступны и для военной ипотеки, так как здания возводились при поддержке банка Москвы – партнёра ВТБ-24. Что представляет собой данная новостройка?

Жилой комплекс «Радужный» включает в себя 12 девятиэтажных домов, в которых всего возведено около тысячи квартир. На 2014 год комплекс закончен строительством, в нем уже оформляются квартиры в собственность, и ведётся заселение.

Расстояние от комплекса до Краснодара – 58 км, расположен он в юго-западной части, транспортная доступность в регионе оценивается как хорошая. Учитывая небольшое расстояние, будут доступны и другие новостройки в Краснодаре для военнослужащих, но стоимость недвижимости в столице края уже будет выше.

Достоинства ЖК "Радужный"

Приобретение квартир в микрорайоне имеет сразу несколько преимуществ:

  1. Жилье военнослужащим в городе Кореновск предоставляется в собственность «под ключ», то есть с полностью завершённой отделкой. Это и законченные покрытия: обои, линолеум, установленная сантехника, и электропроводка. Все коммуникации уже подключены, поэтому переезжать и жить можно сразу. Для молодой семьи это часто немаловажный вопрос, так как не приходится тратить средства и время на полноценный ремонт.
  2. Здания панельного типа предусматривают улучшенную планировку: просторные квартиры, раздельные санузлы, лифты и другие необходимые удобства. Новосёлы отмечают, что дом превосходит по качеству большую часть жилья в Кореновске, где пока что не сильно развито многоэтажное строительство. К деятельности строительной компании претензий нет: здания возведены очень быстро, но добротно, им суждена долгая жизнь.
  3. Комплекс будет оборудован полной собственной инфраструктурой: ведётся строительство большого детского сада, будут своя школа и поликлиника. На территории также будет свой православный храм. Строительство даст существенный толчок к развитию самого города, население которого сейчас составляет около 40 000 человек. Новое жилье станет стимулом для молодых офицеров остаться В Кореновске и после окончания службы.
  4. Здания смотрятся красиво и современно, в комплексе будут просторные и уютные дворы со всеми элементами благоустройства. Масштабный проект, выполненный вовремя, оказался очень востребованным среди военнослужащих.
Приобрести 1-комнатную квартиру в новостройке Кореновска можно примерно за 1,5 млн. рублей, что подходит по условиям военной ипотеки. Поскольку после покупки можно сразу заселяться, это сэкономит существенные средства и позволит в самые короткие сроки решить проблемы с жильём.

новостройка ЖК Радужный

Агентства недвижимости в Кореновске

Новостроек в городе пока очень немного, так как с 2000 года до 2010 строительство для военнослужащих здесь практически не велось. Однако сейчас офицерам-контрактникам доступно жилье вторичного рынка. Приобретать можно не только квартиры, но и частные дома, что заметно расширяет возможности выбора. Однако приобретать можно только то жилье, которое соответствует банковским требованиям. Разобраться с ними и выбрать подходящий вариант помогут риелторские агентства, которых в городе несколько:

  • Агентство «Елена» работает по всему Краснодарскому краю, один из офисов расположен именно в Кореновске. Здесь вы можете получить полный комплекс риелторских услуг: от поиска квартиры до полного оформления сделки и документов о праве собственности. Агентство также оказывает консультационную помощь, и вы сможете узнать все о правилах покупки и продаже недвижимости. При приобретении жилья на вторичном рынке агентство проверяет юридическую чистоту сделки.
  • Агентство «Престиж». Офис компании расположен на улице Мира. Сотрудники компании обладают большим опытом в различных риелторских сферах, поэтому вам гарантирована профессиональная помощь. Это и подбор квартиры, и поддержка в переговорах с банками.

Банки

Жилье для военнослужащих в Кореновске можно купить с помощью нескольких программ. Все банки Краснодара, военная ипотека в которых аккредитована имеют собственные кредитные продукты. Условия в банках отличаются размером процентной ставки, суммой и сроком кредитования. Востребованные варианты:

  1. Квартиру в новостройке можно купить с помощью ВТБ24. Здесь предлагается процентная ставка в 8,7% годовых, получить можно до 2,35 млн. рублей, что будет достаточно даже для очень просторного жиль. Срок кредитования не должен превышать 25 лет, его ограничивает возраст заемщика.
  2. Сбербанк России работает с вторичным и первичным рынком. Ставка здесь – 10,5%, что все равно ниже, чем по обычной ипотеке. Срок – не более 20 лет.

В обоих банках возможно досрочное погашение кредита и нет комиссий. Купленные квартиры или частные дома подлежат обязательному страхованию.

Военная ипотека в г. Кореновск один из возможных вариантов для офицеров Краснодарского края. Жилье в недавно построенных домах новостройки, отличаются высоким качеством, и привлекает все больше молодых семей.

Вместе с тем остаётся не решенной приватизация квартир военнослужащих в Краснодаре, и в том числе в Кореновске, кто был обеспечен жилплощадью из ведомственного фонда.