По материалам новостного сервиса NEWSru, за четыре квартала 2014 года будет проведена масштабная работа по предоставлению жилплощади всем стоящим в очереди Минобороны военнослужащим. Главным образом решение существующей проблемы длительного ожидания квартиры будет достигнуто за счёт введения новой формы заселения домов, значительно сократиться время между подписанием договора и фактическим получением ключей от дома.
По словам представителей Департамента жилобеспечения ведётся работа по сокращению числа очередников, вставших на учет после 2012 года. Таким военнослужащим будут предоставляться в пользование либо готовые квартиры из жилищного фонда либо выплачиваться денежная субсидия.
Таким образом, программа военная ипотека в 2014 и новости о введении ЕДВ положительно скажется на сокращении военных очередников на жильё.
Введение новой формы жилобеспечения
В конце декабря 2013 г. Президентом РФ был подписан законодательный акт о внесении изменений в действующий ФЗ «О статусе военнослужащих». Ключевым моментом явилось введение с начала 2014 года дополнительного способа выдачи жилплощади несущим службу гражданам как единовременная денежная выплата (ЕДВ).
В связи в этим появился вопрос — Чем отличается ипотека для военнослужащих 2014 года от программы предыдущих лет? Существующая госпрограмма военной ипотеки продолжает действовать параллельно с нововведением. Приказ о военной ипотеке в МО отменять не планируют. Одним словом, отмена военной ипотеки не грозит.
Начало масштабного мероприятия по перечислению ЕДВ планируется в марте текущего года. Не позднее февраля месяца, как ранее утверждал заместитель руководителя Минобороны Р. Цаликов, первые армейские служащие получат жилищную субсидию.
Размер денежной выплаты военным определяется правительством РФ и зависит от ряда показателей:
- размера причитающейся служащему квартиры;
- стоимости одного кв. м жилплощади;
- поправочного коэффициента, который отражает стаж защитника Родины.
В 2014 году жилищная субсидия будет выплачена 10 700 лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
С целью качественного и своевременного исполнения принятых нововведений необходимо проведение следующих организационных процедур:
- Автоматизация процессов регистрации и распределения служебных квартир, выдачи правительственных сертификатов и вопросов военной ипотеки;
- Создание профильных подразделений, занимающихся непосредственно вопросами выдачи жилищных субсидий военным.
Предоставление жилья военным пенсионерам будет также реализовываться через расчёт и начисление ЕДВ.
Минобороны вносит изменения
В текущем году будет прекращено строительство постоянной жилплощади для армейских служащих.
Финансирование возведения служебного жилья будет продолжено и завершится строительство уже начатых объектов жилого фонда.
Правительство планирует в ближайшее время реализовать все имеющиеся квартиры.
Статистика обеспечения жильём защитников Отечества за предыдущие годы работы убеждает в высокой вероятности исполнения задуманных правительством грандиозных планов:
- в 2013 г. квартиры получили 20 500 солдат, всего было предложено более 84 000 вариантов заселения;
- 700 очередникам выдали государственные жилищные сертификаты;
- 10 400 человек отказались от предложенных вариантов жилплощади;
- 1 600 лиц, несущих службу, в качестве постоянного места жительства выбрали не оснащённые жилым фондом Минобороны населённые пункты;
- всего 2 500 человек остались ждать предложения.
Основными причинами отказа от предлагаемой жилплощади является несоответствие места нахождения квартиры, ее планировки, занимаемого этажа и условий проживания предпочтениям военнослужащих и их семей.
Некоторым военнослужащим положена жилплощадь размером менее 31 кв. м, таких небольших квартир в распоряжении Минобороны не существует, поэтому служащим предлагается внести часть собственных средств для покупки квартиры большей площади.
Однако около 1000 граждан не принимают подобные условия и остаются ждать более выгодного варианта.
Возникшая проблема будет решена путем предоставления ЕДВ вместо жилья военным данной категории.
В марте 2014 года появилась информация о том, что Федеральная служба безопасности намерена обеспечивать жильем своих сотрудников только в "натуральном" виде. Другими словами, субсидии для приобретения жилья своим сотрудникам ФСБ предоставлять не планирует. Военная ипотека 2014 для ФСБ действует на прежних условиях.
Будущее военной ипотеки
По заявлению представителей Минобороны РФ к 2023 г. основной формой реализации военными имущественных прав останется ипотечная программа.
За прошедший год число вступивших в накопительно-ипотечную систему программы военная ипотека возросло на 21 000 участников. Именные счета военнослужащих включают более 70 млрд. рублей. Сумма по программе Военная ипотека и отчисления в 2014 году на именные счета составит 233 100 рублей. Соответственно, по программе военная ипотека сумма на 2014 год в виде ежемесячных взносов будет поступать в размере 19 425 рублей.
Процедура регистрации в программе военной ипотеки достаточно проста. Прежде всего нужно написать рапорт для включения военного в списки участников накопительно-ипотечной системы. По прошествии трех лет на счету солдата скопится определённая денежная сумма, которую можно будет использовать в качестве первого взноса для оформления ипотечного займа, либо для погашения основного долга по кредиту.
Военная ипотека реализуется через банки-партнеры программы, в офисах данных финансовых учреждений можно выяснить условия предоставления кредитов: Сбербанк, ВТБ24, Мособлбанк и другие.
Начавшая своё функционирование в 2005 г. система заслужила положительные отзывы граждан «в погонах»:
- Военные получили возможность приобрести в собственность, самостоятельно выбранную жилплощадь.
- Заёмщики могут приобрести несколько вариантов недвижимости: от новостройки до частного дома с землей.
- Возможность выбора понравившегося участнику НИС этажа и планировки квартиры.
- Военные имеют право добавить собственные финансовые средства для покупки жилья большей площади.
- Отсутствие необходимости самостоятельно выплачивать ежемесячные банковские платежи.
По прежнему не доступной остаётся программа военная ипотека в 2014 году на строительство дома. Данный вопрос пока не имеет законодательной базы.
К концу первого квартала 2014 г. будут видны предварительные итоги намеченных правительством мероприятий по улучшению жилобеспечения военнослужащих.