В частности, 3-я очередь застройки мортонграда носит название "Бутово Парк 2Б" и располагается возле деревни Дрожжино Ленинского района МО. Упоминание Парк в названии не случайно, так как микрорайон новостройки граничит с Бутовским лесопарком.
3-тья очередь мортонграда Бутово
Мортонград «Бутово» (3-я очередь) находится всего в 5,5 километрах от МКАДа по Варшавскому шоссе и в нескольких сотнях метров от домов второй очереди застройки. Ближайшая станция метрополитена – «Бульвар Дмитрия Донского», до которого можно добраться с помощью автобусов или маршрутных такси. Район застройки граничит с зелёным парком, что обеспечит будущим жильцам красивый вид из окон и чистый воздух.
Микрорайон «Бутово Парк 2Б», 3-я очередь застройки микрорайона Бутово, включает в себя 13 высотных корпусов переменной этажности (от 13 до 25 этажей). Большинство домов относится к панельному типу, серии П-44Т, 111-М, П3М, П-44-1/25Н1. Это современные здания, оборудованные всеми новыми удобствами, но их относят к эконом-классу, что объясняет относительно низкую стоимость.
Каждое здание предполагает индивидуальную отделку мест общего пользования: подъездов, лестничных пролётов, коридоров и холлов. Каждое здание оборудовано грузовыми и пассажирскими лифтами, квартиры продаются без отделки.
Высота потолков – 2,7 м., планировка предусматривает удобное расположение комнат, просторные кухни и санузлы.
У компании нет недостроев и невыполненных обязательств перед дольщиками, поэтому многие военнослужащие готовы приобрести здесь квартиры ещё на этапе строительства по договорам долевого участия.
Инфраструктура новостройки
3-я очередь Парк 2Б мортонграда «Бутово» – масштабный проект от застройщика, который предусматривает не только возведение жилых зданий, но и целую группу объектов инфраструктуры, продуманно размещенных на территории микрорайона. Это 8 детских садов, 7 общеобразовательных школ, оздоровительный центр, две собственных поликлиники и другие объекты, необходимые для автономного существования. Предполагается, что в комплексе будет в шаговой доступности расположены все необходимые здания.
Территория вблизи каждого дома будет благоустроена, проектом предусмотрены
- спортивные и детские площадки,
- беговые дорожки,
- просторные и зелёные зоны отдыха.
Запланировано строительство канатного парка для детей.
В проект входит строительство многоуровневых подземных и надземных паркингов, а также гостевой парковки.
Предполагается, что строительство новостройки будет полностью завершено в 4 квартале 2014 года. Сейчас большинство зданий уже возведены, активно ведется продажа квартир, в том числе по госпрограмме военной ипотеки.
Стоимость жилья в мортонграде
На начало 2014 года в 3-ей очереди Парк 2Б мортонграда Бутово доступны для участников НИС в рамках военной ипотеки 1, 2, 3-комнатные квартиры, площадь которых составляет от 34,9 до 80 квадратных метров.
Стоимость квадратного метра начинается от 68 000 рублей, начальная цена продажи от застройщика:
- 1-комнатной квартиры – 3,1 млн. рублей,
- 2-комнатной – 4 млн.,
- 3-комнатной – 4,8 млн. рублей.
Продавцами недвижимости непосредственно от застройщика выступают несколько риелторских компаний:
- «Мортон-РСО» - дочерняя компания предлагает квартиры по ценам застройщика. Здесь оказывают полный комплекс риелторских услуг, и вам помогут и выбрать квартиру, и договориться с банком, и оформить жилье в собственность.
- «Объединение участников НИС» оказывает помощь по приобретению квартир во многих новостройках Подмосковья. Услуги компании помогут вам существенно сэкономить время и профессионально решат все вопросы с документами.
Банки
Новостройка аккредитована в нескольких банках, уже давно работающих с военной ипотекой. В них жилищные кредиты выдаются на следующих условиях:
- В Сбербанке России ставка целевого жилищного займа равна 10,5%, кредит выдаётся максимум на 20 лет, начальный взнос должен составлять не менее 10% от всей суммы. Комиссии не взимаются, но нужно оплатить страховку купленного имущества.
- Связь-Банк выдаёт жилищные кредиты по ставке от 9,5% годовых, срок ограничен возрастом военнослужащего. Первым взносом становится сумма, накопленная на именном счёте военнослужащего. Максимально возможная сумма составляет 2,2 млн. рулей.
- Газпромбанк предлагает ставку в 10,5%, кроме того, взимается комиссия за обслуживание займа и рассмотрение заявки. Максимальная сумма не превышает 2,2 млн. рублей.
Отзывы о "Бутово Парк"
По отзывам покупателей жилплощади в мкр. Парк 2Б, квартиры соответствуют заявленной планировке, дома возводятся вовремя, у жильцов нет претензий к застройщику.
Позитивные отзывы отмечают слаженную работу менеджеров «Мортона» и их доброжелательное отношение к дольщикам.