Квартиры в микрорайоне Мортонград «Путилково»

Мортонград «Путилково» обрёл большую популярность среди военнослужащих-контрактников после того, как была введена в действие военная ипотека.

Строящийся микрорайон Путилково находится на северо-западе Красногорского района Московской области. Квартиры по военной ипотеке в Красногорске пользуются спросом среди участников НИС.

Микрорайон Путилково

Микрорайон возводится между Ленинградским и Пятницким шоссе, расстояние до МКАД не превышает 3 км. До метро «Планерная» или «Тушинская» можно добраться за 15 минут.

Мортонград «Путилково» — это 29 высотных корпусов переменной этажности (от 17 до 29 этажей).

Дома строятся как по типовым, так и по индивидуально разработанным проектам. Серии домов: П-44Т, 111-М, П-44-1/25Н1, КОПЭ-«Парус», также присутствуют монолитно-кирпичные сооружения.

При постройке планом учтены дополнительные инженерные сооружения, поэтому район можно назвать практически автономным.

В каждом высотном здании предлагаются 1,2,3-комнатные квартиры без отделки. Высота потолков составляет 2,8 м., в каждом подъезде предусмотрены пассажирский и грузовой лифт, помещение для консьержа и охраны, планировка в квартирах предусматривает просторные кухни и удобное, современное расположение комнат.

В квартирах установлены пластиковые стеклопакеты и деревянные двери, выполнена разводка под все коммуникации, установлены радиаторы отопления.

Застройщик жилого комплекса — группа компаний «Мортон». Это одна из самых крупных строительных организаций, известная по всему Подмосковью, и активно работающая с программой военной ипотеки. На счету Мортона десятки квадратных метров жилья уже введённого в эксплуатацию, и сегодня продолжается строительство сразу нескольких жилищных комплексов. Поэтому купить квартиру по военной ипотеке в Красногорске не составит труда через застройщика Мортон, военная ипотека 2014 года предусматривает сдачу 1-ой очереди микрорайона Путилково в конце года.

Инфраструктура микрорайона

Это единственный комплекс, расположенный непосредственно вблизи столицы, который предусматривает создание уникальной культурной среды. В мортонграде предполагается возведение двух общеобразовательных школ и четырёх детских садов, оздоровительного центра, собственных мини-производств и бизнес-центров. В результате микрорайон станет практически полноценным «городом в городе», способным существовать полностью автономно от областного центра.

Сроки введения объектов в эксплуатацию

Согласно проекту строительства, предполагается, что первая очередь строительства будет завершена в последнем квартале 2014 года, а вторая очередь — к середине 2016 года. 8 корпусов сейчас находятся в стадии возведения, под 3 высотных дома готов котлован, в 4 корпусах сейчас ведутся внутренние работы.

Продажи квартир уже ведутся во всех корпусах, и сейчас они пользуются большой популярностью.

Приобретение жилплощади по военной ипотеке на стадии строительства объекта осуществляется по договору долевого участия. Вследствие чего военнослужащий имеет возможность сэкономить и минимизировать вложение собственных средств.

Продавцы жилья в Путилково

Площадь квартир в новостройке — от 34, 9 до 103 квадратных метров. Стоимость одного квадрата — от 71 тысячи рублей. Начальная цена жилых площадей:

1. однокомнатной квартиры — 3 500 000,
2. двухкомнатной — 4 400 000,
3. трёхкомнатной — 4 800 000 рублей.

Итоговая цена с учётом ремонта в итоге окажется достаточно высокой, поэтому без вложения своих сбережений обойтись не удастся.

Чтобы купить квартиры по военной ипотеке в мортонграде «Путилково», участники НИС могут обратиться в несколько организаций:

1. ООО "Атлант-Инвест" — один из крупнейших риелторов Подмосковья. Здесь вам помогут подобрать квартиру по военной ипотеке, наиболее подходящую по цене и по условиям проживания. Сотрудники помогут вам оформить все документы, чтобы сделка была завершена быстро.
2. "Мортон-РСО" — дочерняя организация компании-застройщика. С ее помощью вы сможете приобрести жилье без посредников и наценок, также сотрудники помогут участнику НИС провести переговоры с кредитными организациями на предмет получения жилищного займа.
3. Коммандитное товарищество "ДСК-1 и Компания" выполняет функции риелтора уже достаточно давно и имеет большой опыт в проведении сложных переговоров. Сделка будет оформлена полностью, от подбора жиль до получения свидетельства о собственности.
4. Агентство недвижимости "Олимп" — риелторская компания, оказывающая полный спектр услуг, предоплаты здесь нет, а небольшая комиссия от сделки окупится сэкономленным временем.

Банки, предоставляющие целевой жилищный заем участникам НИС:

• Сбербанк России. Условия жилищного займа: ставка — 10,5%, срок — до 20 лет, минимальный первый взнос — 10%. Комиссий нет, но жилье нужно страховать.
• ВТБ24. Условия: Ставка — от 8,7%, срок — не более 25 лет, максимальная сумма — 2,35 млн. рублей.
• Связь-Банк выдает жилищный кредит по военной ипотеке до 2,2 млн. рублей, ставка — от 9,5%, первый взнос — средства, собранные на счете офицера за первые годы участия в НИС.

Отзывы о микрорайоне "Путилково"

К качеству строительства объектов новостройки и срокам у жильцов, по отзывам, претензий нет. Однако много вопросов вызывает работа управляющей компании, так как уже не раз возникали путаницы с тарифами.

Кроме того, жильцы в отзывах отмечают высокую стоимость работ по ремонту и завышенную плату за коммунальные услуги.