Новый микрорайон «Сосновый бор», расположенный в городе Брянске, способен воплотить мечты о тихой и спокойной жизни в экологически чистой местности в реальность. Для военнослужащего, собирающегося выходить в отставку, использование средств ЕДВ или накоплений военной ипотеки на покупку жилья в новостройке - неплохой вариант позаботиться о своём будущем.
Микрорайон «Сосновый бор»
Современный жилой комплекс представляет собой 13 новостроек, окружённых сосновым лесом, а также объекты инфраструктуры. Высотки различной этажности (от 10 до 14) будут построены в течение 7 лет.
Общая площадь построенной жилплощади равна 160 000 кв. м помещений.
Застройщиком комплекса «Сосновый бор» в Брянске является группа компаний «Надежда», пользующаяся успехом на строительном рынке уже более 20 лет.
Организация занимается возведением доступного и комфортного жилья эконом-класса для жителей города и области, в том числе по военной ипотеке. Надежда является лидером по количеству введённых в эксплуатацию строительных объектов.
Характеристики жилплощади
Официальный застройщик ЖК «Сосновый бор» города Брянск, реализует готовые и строящиеся жилые объекты. Покупателям жилплощади в новом микрорайоне предлагается приобрести одно-, двух- или трёхкомнатные квартиры различной планировки.
- размер однокомнатных апартаментов варьируется от 40 до 60 кв. м,
- двухкомнатных – от 60 до 80 кв. м.
Аналогичный показатель для трёхкомнатных квартир начинается с 80 и заканчивается 108 кв. метрами жилья.
Стоимость одного квадратного метра жилой площади в новостройках монолитно-кирпичного типа начинается от 28 000 рублей, квартиры в домах панельных серий реализуются по ценам от 29 000 рублей за кв. м.
Такие цены как нельзя лучше подходят для участников НИС, подбирающих жилье по военной ипотеке. По сравнению с Московским регионом, стоимость м2 "не кусается".
Цена приобретаемой квартиры будет зависеть не только от типа новостройки, но и от размера и планировки помещения, выбранного покупателем этажа и количества комнат.
Сроки строительных работ и заселения
Строительство жилого комплекса «Сосновый бор» в городе Брянске началось в ноябре 2008 года с торжественного открытия площадки для возведения микрорайона.
Генеральный план постройки предполагает 3 очереди возведения объектов:
- К объектам первой очереди относятся 4 высотных дома и 4 нежилых строения;
- Вторая очередь представлена 4 домами с 1 общественным сооружением;
- В третью очередь включены три жилых новостройки и объекты общественного пользования.
Некоторые корпуса микрорайона были сданы в 4 квартале 2013 года, следующая очередь жилых строений будет готова к 4 кварталу 2014 года.
Инфраструктура района
Жилой комплекс «Сосновый бор» в городе Брянске имеет уникальную и обширную инфраструктуру. Вблизи района находятся детский сад, учебные заведения, торговые и спортивные центры, кафе и магазины, здравоохранительные учреждения и крытые парковки.
Проживающие в «Сосновом бору» граждане смогут посещать новый СПА-центр, пользоваться услугами платной стоянки, гостиницы и проводить время у искусственного водоёма.
Функциональность строящегося жилого комплекса подчёркивается ещё и большим числом мест для отдыха на свежем воздухе и прогулок. Дизайн микрорайона разрабатывался профессиональными декораторами, улицы и подъезды будут украшены клумбами, цветами, кустарниками и газонами.
Для нужд населения будут созданы необходимые инженерные коммуникации, безопасность жителей будет охранять система видеонаблюдения и пропускной пункт на въезде в микрорайон. Комфорт в получении коммунальных услуг обеспечит собственная управляющая компания.
Условия приобретения жилплощади
Приобрести квартиры в строящихся и готовых домах жилого комплекса «Сосновый бор» в городе Брянске можно, обратившись в офис компании-застройщика «Надежда». Опытные риелторы помогут клиентам подобрать подходящий вариант жилплощади и расскажут об условиях покупки.
После трёх лет участия в накопительно-ипотечной системе солдаты имеют право оформить долгосрочный кредит в рамках военной ипотеки с использованием государственных ассигнований.
Реализация проекта по обеспечению жильём военнослужащих в рамках накопительно-ипотечной системы осуществляется благодаря банкам-партнерам программы:
- Русстройбанк;
- ВТБ24;
- Газпромбанк;
- Уралсиб;
- Мособлбанк;
- Сбербанк.
После выбора подходящей жилплощади военнослужащему необходимо обратиться в отделение банка, который работает по программе военной ипотеки, с целью подробного расчета условий кредитования и подписания договора.
Если участник НИС сравнит банковские условия с соседними областями, то заметит, что условия примерно одинаковые. Например, по программе военная ипотека, Смоленск имеет схожие условия в банках, которые работают на федеральном уровне.
Отзывы о новостройке
По отзывам граждан, и в том числе военнослужащих, уже купившие квартиры в современном микрорайоне, они остались довольны приобретением, единственным минусом которого является несовершенство инженерных коммуникаций. Однако данный вопрос будет урегулирован компанией-застройщиком в установленные сроки сдачи объекта.
Основной положительный отзыв в том, что жилой комплекс «Сосновый бор», расположенный в восточной части города Брянска, является привлекательным местом жительства для горожан.
Немаловажным фактором является и расположение района, к нему легко добраться как с помощью общественного транспорта, так и на личных автомобилях. В непосредственной близости от жилого комплекса располагаются многие градообразующие предприятия мегаполиса, что позволяет решать вопрос обеспеченности рабочими местами жителей комплекса.