Краснознаменск МО - город для реализации госпрограмм

Купить квартиру по военной ипотеке в Подмосковье можно, например в г. Краснознаменск, что даст молодым офицерам возможность приобрести качественное и недорогое жилье. Все больше офицеров космических войск выбирает именно этот район для покупки квартиры, так как качество жилья здесь очень высокое, а цены ниже, чем в столице. На стоимость квартир влияет удалённость от МКАД, а также условия того комплекса, где вы выбираете жилье. В Краснознаменске присутствуют филиалы различных банков, в которых участники НИС могут выбрать подходящую программу кредитования.

Новостройки в Краснознаменске

Краснознаменск находится в 41 км. от столицы, транспортная доступность города оценивается как хорошая. В этом городе сейчас активно строится жилье для военнослужащих, так как он стал одной из площадок для реализации различных государственных программ. Однако здесь же можно не только получить готовое жилье, но и приобрести квартиру в новостройке с помощью ипотечных программ для семей офицеров. Военная ипотека Краснознаменск - жилье военнослужащим доступно в следующих новостройках:

• ЖК «Квартал Звёздный» - новый микрорайон, в котором запланировано строительство четырёх высотных здания, расположенных в виде прямоугольника, в центре которого оборудована благоустроенная придомовая территория. В первую очередь строительства входит 17-этажное высотное здание, имеющее три секции.

На начало 2014 года дом уже введён в эксплуатацию и ведётся заселение купленных квартир. Ко второй очереди строительства относится 12-этажный дом №6, монолитно-кирпичного типа, возводимый по индивидуально созданному проекту.

Жилые площади в обоих зданиях продаются без черновой и чистовой отделки, установлены только системы отопления и инженерные коммуникации. Высота потолков составляет 2,8 м, установлены деревянные входные двери, окна остеклены пластиковыми двойными стеклопакетами. Установлена система пожарной сигнализации и электросчётчики.

Второе здание запланировано к сдаче в 3 квартале 2014 года, сейчас в нем ведутся внутренние работы.

Цена за 1 кв. м. жилплощади начинается от 62 000 рублей, в продаже имеются 2,3-комнатные квартиры, минимальная сумма продажи – 3,8 млн. руб.

С учётом ремонта военнослужащему придётся вкладывать свои сбережения или брать дополнительный кредит, так как средств только военной ипотеки будет недостаточно.

• ЖК «Космическая гавань» - это 6 многоэтажных корпусов высотой от 17 до 19 этажей. Новый комплекс находится всего в 25 км. от МКАДа, все здания относятся к эконом-классу, поэтому вполне подходят для молодых семей. Застройщиком комплекса является компания «НИСКОМ». Сейчас здания находятся на стадии возведения, строительство предполагается завершить к середине 2015 года. Дома монолитно-кирпичного типа, возводятся они по индивидуально выполненному проекту, но в целом ни в чем не уступают другим московским новостройкам. В домах не предполагается свободная планировка, межкомнатные перегородки уже установлены. Жилплощади продаются без отделки, поэтому на ремонт придётся планировать существенные траты.

Площадь 1-комнатных квартир начинается от 45 квадратных метров, 2-комнатных – от 62 кв. м.

Стоимость 1 кв. м будет составлять от 66 000 рублей уже на этапе строительства. Стоимость квартиры начинается от 3,2 млн. рублей, что вполне нормально для ближнего Подмосковья, но превышает сумму ЦЖЗ по программе военная ипотека.

В двух корпусах сейчас уже ведутся внутренние работы, строительство двух зданий ещё не было начато.

• Жилой комплекс «Космос» возводится в г. Краснознаменск на улице Победы. Застройщиком выступает компания «НИСКОМ». Это три жилых комплекса высотой от 18 до 22 этажей, объединённых стилобатом. Сейчас дом сдан в эксплуатацию, большая часть квартир уже продана. Проектом предусмотрено возведение двухуровневого подземного паркинга, рассчитанного более чем на 300 машин. Комплекс расположен в оживлённой части города, поэтому жильцам будут доступны все инфраструктурные объекты. Вблизи находится рынок, есть несколько гипермаркетов.

В продаже имеются 1,2,3-комнатные квартиры, площадь их составляет от 45 до 102 кв. м. Стоимость квадратного метра начинается от 68 тыс. рублей, стоимость квартиры начинается от 3,1 млн. руб. Жилплощади в новостройке реализуются без отделки, поэтому придётся существенно тратиться на ремонт.

• ЖК «Молодая семья» возведён в 28 км. от МКАД на ул. Победы в г. Краснознаменске. Это 7-секционный жилой дом, высота секций переменная, от 12 до 19 этажей. Дом возведён по индивидуально изготовленному проекту. Использованы современные материалы, установлены бесшумные лифты, пластиковые стеклопакеты, проведена телефонная линия, кабельное телевидение, во всех квартирах предусмотрено подключение к интернету. Комплекс обладает собственной готовой инфраструктурой: на придомовой территории размещены детские и спортивные площадки, зоны отдыха для жильцов, есть собственное кафе, несколько магазинов и т. д.

Стоимость квадратного метра здесь начинается от 69 000 рублей, а всей квартиры – от 2,9 млн., что лучшего всего подходит под сумму ЦЖЗ по военной ипотеке.

Комплекс предназначен специально для молодых семей, что даже отражено в названии. Здесь новосёлам будет очень удобно и комфортно.

Таким образом, выбор квартиры для военнослужащих в Краснознаменске имеет несколько вариантов. Участнику НИС нужно будет определяться с возможным размером ЦЖЗ и стоимостью жилплощади, чтобы уложиться в отведенную сумму.

Банки-кредиты по военной ипотеке в Краснознаменске

Кредит можно получить в нескольких организациях:

1. Сбербанк России предлагает ипотечный заём по ставке в 10,5%, и это один из самых востребованных вариантов среди офицеров, так как Сбербанк активно работает с подмосковными новостройками. Первый взнос – 10%, для него используются уже накопленные средства, собранные участником НИС на персональном счёте. Срок кредитования – до 20 лет.
2. ВТБ24 работает с большинством новостроек Подмосковья. Ставка здесь снижена до 8,7%, срок, напротив, увеличен до 25 лет. Сумма кредита не превышает 2,35 млн. руб. Первый взнос – 10%.
3. Связь-Банк выдаёт займы под 9,5%, сумма – до 2,2 млн. руб. Первым взносом станут накопленные средства, свои деньги вкладывать не придётся.

Если сравнивать банковские условия с другими районами Подмосковья, то они будут примерно одинаковыми. Например, военная ипотека в Одинцово предоставляется банками на тех же условиях.