Вопрос задал Александр:
Свидетельство подписанное 1 апреля 2014 года пришло только в начале июня. то есть срок действия его остался 4 месяца, до 1 октября.
банк нам одобрил заявку в июле, в середине. нашли дом, нам подготовили документы , отвезли в банк. там их будут еще рассматривать какое то время опять, до 1 октября получается мы не успеваем. что нам делать?
хозяева дома ждать не будут когда мне опять придет второе свидетельство, и что нам делать? не мы же виноваты что свидетельство задержали где то.
Ответ эксперта:
В принципе, я думаю, что успеете. Банк рассматривает заявку на ипотечный кредит примерно 1-2 недели после получения документов.
После этого в соответствии с пунктом 19 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370, до истечения срока действия свидетельства о праве на получение целевого жилищного займа в ФГКУ «Росвоенипотека» были представлены следующие документы:
- а) подписанный со стороны участника проект договора целевого жилищного займа (в 3 экземплярах), оформленный в соответствии с типовым договором, утвержденным приказом Министра обороны Российской Федерации от 18 апреля 2011 г. № 465 «Об утверждении типовых договоров, необходимых для реализации Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов»;
- б) заверенную кредитором копию договора ипотечного кредита, оформленного с учетом требований пункта 30 указанных Правил, с приложением к нему графика погашения ипотечного кредита;
- в) заверенную кредитной организацией копию договора банковского счета участника, содержащего условия о порядке возврата уполномоченному органу целевого жилищного займа без распоряжения клиента (участника) в случаях, предусмотренных указанными Правилами;
- г) выписку из отчета об оценке рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения (жилых помещений);
- д) копию паспорта гражданина Российской Федерации, являющегося участником накопительно-ипотечной системы.
Указанные документы не требуют длительного оформления после одобрения ипотечного кредита банком. Направляет их в ФГКУ «Росвоенипотека» обычно банк по экспресс-почте.
Поэтому в принципе Вы успеваете представить необходимые документы до истечения срока действия Свидетельства.
независимый эксперт по вопросам
накопительно-ипотечной системы