Будет ли военная ипотека в «Уралсиб банке»

Имеются ли в «Уралсиб банке» специальные кредитные продукты для военных? Следует разобраться и найти ответ на данный вопрос.

Ипотечные программы «Уралсиб Банка»

В настоящее время «Уралсиб Банк» не предлагает специальных программ для военнослужащих. То есть участник НИС может получить кредит только на общих основаниях и решать вопрос его погашения только в индивидуальном порядке.

В списаках партнеров Военипотека Ру банка Уралсиб нет. Возможно, в дальнейшем соглашение между банком и военными ведомствами будет достигнуто, но пока такой возможности банк не предоставляет.

Тем не менее, если военнослужащий выбирает дорогое жилье, то по программе Военная ипотека и дополнительный кредит также можно использовать на покупку жилплощади. Выплачивать такой заём нужно будет из собственных средств. Такая возможность особенно востребована в Подмосковье, где на покупку просторного жилья в новостройке средств военной ипотеки точно не хватит. Максимальный размер льготного кредитования составляет всего 2,4 млн. рублей.

Дополнительная ипотечная программа сможет стать выгодным решением и возможностью получить качественное жилье. Первый кредит погашает государство равными долями, со вторым военный рассчитывается сам.

Доступные кредитные продукты на жильё

Сегодня в банке «Уралсиб» военнослужащим доступны несколько кредитных программ, по которым можно приобретать жилье любого типа:

• Кредит на готовую квартиру в новостройке. Такой заём выдаётся на приобретение уже достроенного жилья, собственником которого выступает риелторская компания или организация-застройщик. Заём на покупку жилья в новом доме предоставляется по ставке 11% годовых, заёмщиком может стать только гражданин России, зарегистрированный в том регионе, где есть представительство банка. Максимальный размер кредита составляет 3 млн. рублей, при покупке жилья в Москве и Санкт-Петербурге он может достигать 8 млн. рублей. Первоначальный взнос составит 20%, если заёмщик подтверждает свою платёжеспособность справкой 2-НДФЛ. Если подтверждение платёжеспособности осуществляется по форме банка, то первоначальный взнос должен составить 30%.

Срок кредитования может достигать 30 лет, займы могут выдаваться гражданам с 18-летнего возраста, но на практике обычно заявки очень молодых людей отклоняются. Максимальный возраст к моменту погашения кредита должен составлять 65 лет.

Заёмщик должен работать на последнем месте более 6 месяцев. Это означает, что обратиться за кредитом вы сможете только через полгода после заключения контракта о прохождении службы.

• Кредит на приобретение вторичного жилья, то есть квартиры, которая уже находилась в собственности частного лица. Приобретать можно и таунхаус, и частный дом, во всех случаях процентная ставка будет составлять 14,5%. Существует несколько тарифных планов: стандартный, партнёрский и доверительный. Если вы уже брали кредит в этом банке и успешно с ним рассчитались, то вы можете воспользоваться доверительным тарифом, по которому ставка будет ниже на 1,5%. По партнёрской программе вы можете воспользоваться услугами риелторов, имеющих договорённости с банком, список их представлен на сайте.

Размер кредита во всех случаях может составлять до 15 млн. рублей. Приобретённое имущество становится залогом по кредиту, оно должно быть застраховано в установленные сроки. После этого заёмщик должен будет предоставить страховой полис в банк. Если это условие не будет выполнено, кредитор вправе начислить крупные штрафы. Платёжеспособность заёмщика подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ.

«Уралсиб Банк» не работает с программами долевого строительства и не кредитует ещё не достроенные объекты. Этот факт нужно учитывать при выборе кредитной программы. Долевое строительство даже от самой надёжной компании всегда имеет риск недостроя, поэтому банк не готов выдавать кредиты под ненадёжный залог.

Также здесь предлагаются дополнительные банковские услуги – рефинансирование и выдача кредитов под залог недвижимости. Если у вас уже есть ипотечный кредит, и условия банка вам не нравятся по каким-либо причинам, вы вправе обратиться в «Уралсиб Банк» с заявлением о рефинансировании вашей задолженности. В этом случае банк погасит ваш старый долг, после чего будет заключён новый кредитный договор уже по программе Уралсиб банка.

Это возможность избавиться от неудобной программы с большими комиссиями и дополнительными платежами, также к этой программе прибегают те, кто не в состоянии выплачивать слишком большие взносы. При перезаключении договора есть возможность удлинить срок и уменьшить ежемесячные выплаты.

Преимущества получения кредита в «Уралсиб банке»

Хотя военная ипотека в «Уралсиб банке» пока ещё недоступна, его другие программы окажутся для военнослужащего весьма выгодными, к примеру, если есть необходимость в дополнительном ипотечном займе. Основные преимущества программ:

1. Отсутствие комиссий за открытие счета, перевод средств и рассмотрение заявок. Комиссии будут взиматься только в случае изменения условий договора по желанию заёмщика.
2. Быстрое рассмотрение заявок – оно не займёт более 3 дней. Для военнослужащего это может стать решающим фактором, так как все документы обычно требуется оформить в максимально сжатые сроки.
3. Предусмотрены различные льготы для клиентов с положительной кредитной историей, которые раньше уже пользовались займами данного банка.

Выбрав надёжный банк, вы сможете спокойно выплачивать кредит без одностороннего увеличения процентов и прочих известных уловок.