ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

ОАО «ГЛАВУКС» - строительство в районах Подмосковья

Содержание:
  1. Информация о застройщике и возводимых объектах
  2. Банки-партнеры ОАО "ГЛАВУКС«
  3. Видео о самом дорогом районе Ногинска
военная ипотека от Главукс

Военная ипотека предоставила офицерам-контрактникам почти неограниченные возможности выбора жилья, но она же создала дополнительные трудности. Теперь нужно самостоятельно искать подходящий объект недвижимости, банк, предоставляющий кредит, и выбирать компанию-застройщика с хорошей репутацией. От этого выбора будет зависеть качество купленного жилья и комфорт проживания на многие годы вперед. Одним из вариантов в Подмосковье является военная ипотека от компании «ГЛАВУКС» — девелопмент, выполняющий функции застройщика.

Информация о застройщике и возводимых объектах

ОАО «ГЛАВУКС» начала свою работу в 1993 году, и сегодня компания насчитывает 15 филиалов, расположенных в разных районах Московской области. Также в состав организации входит собственное пусконаладочное управление, позволяющее проводить широкий круг работ в сфере строительства.

Акционерное общество обладает широкими деловыми связями, как с разнообразными строительными организациями, так и с банковскими структурами. Компания уже давно работает с реализацией военных сертификатов и другими государственными программами, поэтому найти вариант для военнослужащего найти нетрудно.

Сегодня компания предлагает покупателям, в том числе участникам НИС, несколько строящихся и уже законченных жилых комплекса, жилплощади в которых соответствуют требованиям и нормам военной ипотеки. Доступные варианты новостроек для выбора в качества жилья для военных:

  • ЖК «Радонеж» в Сергиево-Посадском районе. Населённый пункт является одним из самых спокойных в Подмосковье, даже уровень преступности здесь намного ниже, чем в более близких к Москве районах. Комплекс представляет собой двухсекционное здание, имеющее переменную этажность (8-9 этажей). Здание возводится по монолитно-кирпичной технологии, оно снабжено двухэтажной пристройкой, в которой будут размещены коммерческие и бытовые учреждения. Комплекс расположен вблизи монастыря, в тихом зелёном микрорайоне с приятными видами из окна.

Жилые площади улучшенной планировки обладают просторными кухнями и удобным расположением комнат. В них будут установлены входные двери, окна остеклены металлопластиковыми двухкамерными стеклопакетами. Проведены все коммуникации и отопительная система, установлены счётчики. Чистовая отделка будет выполняться за счёт покупателя.

Стоимость квартиры — от 3 млн. рублей, цена квадратного метра в комплексе — 47 000 р. Комплекс сейчас уже полностью достроен, квартиры оформляются в собственность, началось заселение.

новостройки от главукс

  • ЖК «Мирный» построен вблизи города Руза в 70 км от МКАД. Комплекс расположен на берегу Москвы-реки, неподалёку от железнодорожной станции. Это трёхсекционное 9-этажное здание, по проекту предусмотрено также обустройство подвального и технического этажей. Для наружных стен использованы трёхслойные железобетонные панели, обладающие повышенной прочностью. Первый этаж здания будет жилым, на нем предусмотрены дополнительное электрощитовое помещение, комната для колясок. Каждый подъезд оснащён мусоропроводом и домофоном. Высота потолков в квартирах — 2,6 м, в каждом подъезде будет установлен 1 универсальный лифт. Главукс продаёт жилплощади без отделки, выполнен только минимум работ для подготовки к заселению.

Здание оформлено в собственность, заселение началось. Стоимость квадратного метра — от 48 000 рублей, квартиру можно купить за 2 млн. рублей, что вполне подходит для покупки по военной ипотеке. Проект аккредитован Сбербанком России, поэтому получить кредит будет нетрудно. Однако офицеру придется заранее планировать расходы на ремонт и полную внутреннюю отделку. Придомовая территория благоустроена, жильцам будут доступны все объекты инфраструктуры в ближнем посёлке Тучково.

  • ЖК «Вознесенский» в Сергиевом Посаде. Расстояние от него до МКАД составляет 52 км. В комплекс входит трёхсекционное 5-этажное здание с чердаком мансардного типа. Дом отличается довольно необычной архитектурой и оформлением, так как он построен в стиле старинного купеческого особняка. Первый этаж дополнительно снабжён помещением для колясок, на нем также расположено электрощитовое помещение. Размеры кухонь — до 13 кв. метров, высота потолков — 2,8 м. Улучшенная планировка понравится новосёлам удобным расположением жилых и служебных помещений.

Стоимость кв. м. в комплексе — от 62 до 64 тыс. рублей. Цена однокомнатной квартиры — от 2,5 млн. рублей. Поскольку квартиры продаются без отделки, владелец должен дополнительно планировать расходы на ремонт.

  • ЖК «Рогожский» в городе Ногинск. Это два здания высотой в 12-14 этажей, объединённых общим стилобатом. Здания построены с помощью монолитно-кирпичной технологии, в стилобатном цоколе оборудована подземная парковка, рассчитанная на 87 автомобилей. В подъездах установлены бесшумные лифты, в каждой квартире проведена медная электропроводка, остеклены окна и лоджии, установлены радиаторы отопления. В квартирах установлены металлические двери.
Стоимость жилья — от 60 000 рублей за 1 квадрат. Цена квартиры — от 3 млн. рублей.

Банки-партнеры ОАО "ГЛАВУКС«

Военная ипотека от компании «ГЛАВУКС» доступна в Сбербанке России. Это одно из старейших кредитных учреждений, выдающим займы военнослужащим уже много лет.

Сбербанк предлагает следующие условия выдачи целевого жилищного займа:

  1. Ставка по кредиту составит 10,5%, причём она одинакова и для первичной, и для вторичной недвижимости.
  2. Срок не превышает 20 лет, его величина будет зависеть от возраста военнослужащего. Кредит должен быть полностью погашен к моменту выхода в отставку, то есть к 45 годам.
  3. Первый взнос по кредиту составит 10% от суммы сделки. В качестве него обычно используют средства, собранные участников НИС в течение первых трёх лет.
  4. В Сбербанке нет комиссий за обслуживание кредита, возможно досрочное погашение без штрафов.

Существенных нововведений накопительно ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих 2014 году не предусматривает.

Военной ипотекой от застройщика «ГЛАВУКС» воспользовались уже немало офицеров, и среди отзывов нет резко отрицательных оценок. Компания вовремя выполняет обязательства, и сегодня на её счету немало завершённых проектов.