ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Новостройка ЖК Ультрамарин в Лосино-Петровском

Содержание:
  1. Общее описание ЖК «Ультрамарин»
  2. Инфраструктура
  3. Цена жилплощади в новостройке
  4. Продавцы и банки
  5. Отзывы о ЖК «Ультрамарин»
  6. Видео о городском парке г.Лосино-Петровский
жилье от застройщика

ЖК «Ультрамарин» в городе Лосино-Петровский по комфорту и качеству новых жилых комплексов ничуть не уступает современным московским квартирам. Добраться до столицы можно не более чем за час

Общее описание ЖК «Ультрамарин»

Жилой комплекс Ультрамарин возводится практически в центре города Лосино-Петровский, расстояние до столицы составляет всего 24 км.

  • Ближайшая станция метро — Щёлковская, добраться до неё на общественном транспорте можно всего за полчаса.
  • За 50 минут можно доехать на маршрутке до станции Перово или Новогиреево.
  • На автомобиле можно проехать до Москвы по Горьковскому или Щёлковскому шоссе, хотя загруженность этих направлений достаточно велика.
ЖК «Ультрамарин» — это два высотных монолитно-кирпичных корпуса, высота — 17 этажей, в комплекс входит также обширная придомовая территория и парковка.

Особенность данной новостройки — здесь предусмотрена собственная система фильтрации воды, что позволяет пользоваться самым качественным водоснабжением.

Современный жилой комплекс снабжён всеми необходимыми удобствами: в каждой секции предусмотрены грузовой и пассажирский лифт, просторные помещения общего пользования. На каждом этаже расположено от 4 до 6 квартир улучшенной планировки.

новостройка на карте

Первый этаж отведён под нежилые помещения, рассчитанные на коммерческое использование. Для внутренних перегородок использован пеноблок, жилплощади продаются без отделки. Высота потолков равна 2,8 м, во всех квартирах установлены пластиковые стеклопакеты и выполнена разводка всех коммуникаций, установлены радиаторы отопления.

Застройщик комплекса — ЗАО «Строительный Альянc» и ГК Кортрос, уже много лет занимающаяся возведением многоквартирных объектов разного класса.

Работы ведутся в нескольких Подмосковных городах, при этом компания одновременно занимается несколькими проектами, часть из которых уже почти полностью завершена.

Активно ведутся продажи квартир на этапе строительства, привлекающие участников НИС по договорам долевого участия из городов России и Подмосковья.

Инфраструктура

Ногинский район, в котором находится город Лосино-Петровский, считается одним из лучших в Подмосковье. Кроме того, здесь нет крупных производств, поэтому его можно назвать экологически чистым. Недалеко от комплекса есть несколько прудов и ручейков, которые станут отличным местом для отдыха.

Жильцам вновь построенного жилого комплекса Ультрамарин обеспечен чистый воздух и отличные виды из окна. В шаговой доступности расположены:

  • несколько крупных магазинов,
  • 3 общеобразовательных школы,
  • музыкальная школа.

инфраструктура

В городе Лосино-Петровский действует поликлиника, больница, есть свой стадион и спортивные центры, есть два православных храма.

Жизнь здесь будет по-настоящему спокойной, тихой и комфортной, так как здесь нет столичного шума, и вместе с тем есть все необходимое для семьи.

Цена жилплощади в новостройке

На начало 2014 года корпус № 1 ЖК «Ультрамарин» уже оформлен в собственность и активно ведется заселение.

Второй дом (корпус № 3) сдан в эксплуатацию, сейчас подготавливаются документы для перевода квартир в собственность жильцов.

Вероятность стать жертвой недостроя отсутствует, что особенно привлекает военнослужащих, участников НИС.

Поскольку жилье относится к эконом-классу и располагается в удалении от столицы, цена квартир в микрорайоне относительно невысока:

  1. Площадь однокомнатного жилья от 33 до 37 кв. м., стоимость — от 2,4 до 2,7 млн. рублей.
  2. Площадь двухкомнатной — 58–61 м2, цена — от 3,2 млн.
  3. Цена трехкомнатной квартиры начинается от 3,8 млн. рублей.

В любом случае, нужно учитывать, что существенных трат потребует ремонт и отделка.

Продавцы и банки

Жилые площади в ЖК Ультрамарин в г. Лосино-Петровский продаются через несколько риелторских компаний:

  • Компания "VSN Realty" занимается продажей квартир во нескольких Подмосковных новостройках, ее партнерами являются наиболее крупные банки-кредиторы, в том числе и те, которые работают с военной ипотекой. Вы получите полный комплекс риелторских услуг, включающий подбор жилья, помощь в переговорах с кредитной организацией и оформление сделки от начала до конца.
  • Агентство "Азбука жилья" работает со всеми типами недвижимости в Подмосковье, от земельных участков и частных домов до квартир в новостройках. Все специалисты обладают большим опытом оформления различных сделок, и вы получите профессиональную юридическую помощь.
  • Группа компаний "Кортрос« — правопреемник компании-застройщика, реализующий жилую недвижимость без наценок на выгодных условиях. Это консалтинговая и юридическая помощь и быстрое решение вопросов с получением военной ипотеки.

расстояние от МКАД

Банки, оформляющие жилищные займы на покупку жилой недвижимости по военной ипотеке в ЖК Ультрамарин:

  1. Сбербанк — основной партнер ведущих строительных компаний, выдающий жилищный заем по военной ипотеке под 10,5% на срок не более 20 лет. Первый взнос при покупке квартиры составляет от 10% от сделки, заявка может рассматриваться в течение 5-10 дней. Следует учитывать, что в Сбербанк военная ипотека, первичное жилье в стадии строительства будет не доступно.
  2. Связь-Банк выдает до 2,2 млн. рублей на покупку жилья под 9,5%. Первый взнос — уже накопленные на счете военного средства, поэтому свои средства вносить не надо. Комиссии не взимаются, но страховку недвижимости нужно оплатить.
В других банках, таких как «Возрождение», сейчас специальных программ для военнослужащих не предусмотрено.

Отзывы о новостройке

Новостройка Ультрамарин города Лосино-Петровский вызывает немало отрицательных отзывов, так как жильцы отмечают завышенные суммы за коммунальные платежи и постоянное отключение света. Однако, если подробнее разобраться с отзывами, то проблемы касаются не застройщика, а деятельности управляющей компании и носят, скорее, временный характер. Решается вопрос о создании ТСЖ.

Можно предположить, что в будущем ЖК «Ультрамарин» станет настоящим украшением региона, привлекая все больше новых жильцов в микрорайон.