Жилой комплекс «Виват Чехов» в г. Чехов Московской области достаточно популярная новостройка среди участников НИС из-за расположения в экологически чистом районе.
Общее описание «Виват! Чехов»
Новый жилой комплекс «Виват! Чехов» расположен в Подмосковье, в 53 км от МКАД по Варшавскому шоссе. До него можно добраться автомобильным транспортом или воспользоваться электричкой, отходящей с Курского вокзала. От станции Чехов к комплексу можно добраться на автобусах или маршрутных такси.
Несмотря на существенную удаленность от Москвы, цены на жилье в Чехове остаются достаточно высокими для Подмосковья в целом, и для военной ипотеки в частности. Но не смотря на это, квартиры для военнослужащих в Чехове по военной ипотеке пользуются спросом.
Весь микрорайон — это три каркасно-кирпичных многоэтажных корпуса, высота которых — 17 этажей. Жилье относят к комфорт-классу, расположено оно вблизи центра города Чехов, в зеленом чистом районе с благоприятной экологической обстановкой.
Новостройка возведена по индивидуальному проекту, использованы самые современные и надежные материалы. В зданиях предусмотрены все современные удобства: это продуманная планировка и просторные кухни, два разноформатных лифта, остекленные лоджии.
Квартиры продаются с готовой отделкой, что позволит существенно сэкономить на проведении ремонтных работ. Высота потолков — 2,75 м., в подъездах предусмотрено отдельное помещение для консьержа. В качестве конструкций выступают межэтажные колонны, поэтому можно легко провести перепланировку, по-новому расположив комнаты. В корпусах от 150 до 167 квартир, многие из которых сейчас уже проданы.
Многие банковские организации аккредитовали новостройку, подтвердив тем самым ее высокое качество. Застройщик активно привлекает участников долевого строительства, и пока отступлений от графика нет.
Инфраструктура
Жилой комплекс «Виват Чехов» в городе Чехов предполагает улучшенную отделку жилых зон. Предусмотрена собственная практически автономная инфраструктура: вблизи комплекса будет расположено несколько крупных торговых комплексов и магазинов, откроются собственная аптека и салон красоты. Охраняемая территория будет снабжена КПП, поэтому никто посторонний не сможет проникнуть незамеченным.
Недалеко от комплекса находятся отделения банков, средняя школа, детский сад и другие необходимые инфраструктурные объекты. Все дворы благоустроены: имеются продуманные зоны отдыха, детские площади, пешеходные дорожки, клумбы. Здесь будет и спокойно, и комфортно жить.
Сейчас все три корпуса практически закончены, ведутся работы по внутреннему оформлению, сдача объекта запланирована на первый квартал 2014 года. До конца года предполагается оформить жилье в собственность, и будет начато заселение. Отступлений от графика строительства нет.
Цены и площадь квартир
Площадь однокомнатной квартиры начинается здесь от 45 квадратных метров, цена одного квадрата — от 61 тысячи рублей.
Стоимость однокомнатного жилья начинается от 2,9 млн. рублей, поэтому военнослужащему в дополнение к жилищному кредиту по военной ипотеке придется вкладывать и свои средства.
Цена двухкомнатной квартиры начинается от 3,9 млн. рублей.
Холдинг «Лион Групп» выполняет не только строительные, но и риелторские функции, поэтому квартиры участники НИС смогут приобрести непосредственно по ценам застройщика.
Как купить квартиру по программе военная ипотека, если стоимость жилья превышает выплаты государства? В данном случае потребуется вложение дополнительных средств. Это могут быть, как собственные сбережения военнослужащего, так и заёмные средства в банке.
Чтобы купить жилье по госпрограмме военной ипотеки, достаточно выполнить несколько действий:
- Забронируйте подходящую квартиру на сайте, бронь будет действительна в течение нескольких суток.
- Обратитесь в офис компании и заключите агентский договор.
- Сотрудники помогут вам составить заявку на получение кредита в выбранный банк и проведут все переговоры с военным ведомством.
- После оформления кредитного договора и перечисления денег на счет продавца начинается оформление документов, и скоро купленное жилье будет оформлено в собственность.
Банки
Новостройка аккредитована в нескольких банках, но не все из них работают с государственной программой. Военно-ипотечный кредит вы сможете получить в следующих организациях:
- Сбербанк России предоставляет жилищный заем по военной ипотеке для участников НИС под 10,5% годовых, первый взнос должен быть равен не менее 10%. Срок — до 20 лет, его ограничивает возраст заемщика. Дополнительные комиссии не взимаются.
- Газпромбанк выдает на покупку квартиры до 2,2 млн. рублей под 10,5% годовых, дополнительно оплачивается разовая комиссия за рассмотрение заявки. Кроме того, ежемесячно оплачивается аренда ячейки банка и страховые взносы.
Отзывы о новостройке «Виват Чехов»
Жилой комплекс «Виват Чехов» в Подмосковном городе Чехов вызывает, в основном, положительные отзывы. Будущие жильцы отмечают, что строительство идет в соответствии с планом, и почти все уверены, что работы будут закончены вовремя.