ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Курск - культурный и религиозный центр России

Содержание:
  1. Новостройки в Курске
  2. Агентства недвижимости в Курске
  3. Банки
  4. Видео о перспективах строительства в Курске
жильё в Курске

Военная ипотека — система обеспечения военнослужащих бесплатным жильём, предполагающая замену готовой квартиры денежными взносами государства на именной счёт участника НИС. Для молодых офицеров это достаточно выгодный вариант, так как не нужно годами стоять в очереди на жилье, и нет необходимости селиться именно в том доме, который построило Минобороны. Теперь у военнослужащих появилось право самостоятельно выбирать квартиру, дом и город в любом субъекте Российской Федерации. Один из вариантов выбора региона — военная ипотека в Курске, где сейчас начинает активно развиваться жилищное строительство.

Новостройки в Курске

Курск является административным центром Курской области, расстояние от него до Москвы составляет 525 км. Это Город воинской славы, крупный промышленный и транспортный узел, обладающий самыми широкими перспективами.

Население его быстро увеличивается, и современные новостройки являются очень востребованными. Военнослужащие смогут выбирать из большого числа вариантов недвижимости на первичном или вторичном рынке, причём цены на жилье являются вполне приемлемыми.

Какое жилье можно приобрести по военной ипотеке в жилых комплексах Курска:

  • Жилой комплекс по проспекту Хрущева расположен в северо-западном районе города. Это 10-этажное многосекционное здание, внутренний каркас которого выполнен из сборных железобетонных плит, а наружные стены сложены из кирпича. Строительством и продажей квартир занимается ЗАО «Инженер». В комплексе будут установлены современные лифты, для остекления балконов и окон использованы пластиковые двухкамерные стеклопакеты, здание будет оснащено всеми необходимыми коммуникациями.

Жилое здание относится к эконом-классу, к продаже предлагаются 1 и 2-комнатные площади — от 34 до 59 кв. м. На каждой площадке будет размещено по 6 квартир, здание строится по специальному проекту.

Жилье сложно назвать особо просторным, но оно будет обладать доступной ценой.

Минимальная стоимость квартир — 1,2 млн. рублей, что намного дешевле жилья во многих городах России. Двухкомнатные жилые площади можно приобрести за 1,6 млн.

При этом жилплощади будут продаваться с готовой завершённой отделкой, поэтому переезжать можно будет сразу же по окончании строительных работ. Дополнительное преимущества комплекса — поквартирное отопление, поэтому в любое время года будет комфортно.

  • Новый жилой микрорайон на проспекте Победы. В него включены панельные и монолитные здания, имеющие высоту 9 и 17 этажей. Новостройка возводится в районе с хорошей транспортной ситуацией (минимум пробок, удобные подъездные пути к домам), первые этажи новостроек запланировано использовать под различные магазины и другие коммерческие объекты и учреждения бытовой сферы. В микрорайоне уже построен детский сад, открыт торговый центр, инфраструктура микрорайона будет быстро развиваться.

Особенностью комплекса станет то, что жилплощади будут продаваться с полностью завершённой отделкой «под ключ», то есть они будут полностью готовыми к переезду. Для отделки стен использованы виниловые обои, в окнах установлены профили ПВХ, лоджии и балконы остеклены. В квартирах проектом предусмотрены металлические двери. В 17-этажных зданиях будет установлено по 2 лифта: грузовой и пассажирский. Монолитные 9-этажки оборудованы 1 лифтом.

Стоимость квадратного метра в комплексе будет составлять от 32 000 рублей. Таким образом, приобрести двухкомнатное жилье площадью 55 кв. метров можно будет за 1,8 млн. рублей.

Учитывая полностью завершённый ремонт, цену можно назвать вполне приемлемой.

новостройки в Курске

  • Новый жилой комплекс на Майском бульваре. Это панельное 10-этажное здание, которое возводится по типовому проекту. Здание будет располагаться в Центральном округе, в уже обжитом районе, где жильцам будет доступна вся необходимая инфраструктура. Жилой дом отличается разнообразной планировкой квартир, поэтому можно выбрать жилье по своему вкусу. Продажа жилых площадей запланирована с полностью завершённой отделкой, поэтому купленное жилье не потребует долгого ремонта. При здании будет полностью благоустроенная и озеленённая территория с детскими площадками, автостоянкой, местами для отдыха.
Минимальная площадь жилой недвижимости в новом комплексе — 40 квадратных метров, максимальная — 61 кв. м. Стоимость жилья сейчас, на этапе строительства, составляет 30 000 рублей за кв. м.

С учётом готовой отделки цену можно назвать вполне доступной.

Агентства недвижимости в Курске

Поскольку жилье военным в Курске доступно и на вторичном рынке, намного проще икать подходящую квартиру с помощью одного из городских риелторских агентств:

  1. АН «Альянс» занимается оформлением всех типов риелторских сделок, в том числе и операций, связанных с ипотекой. В Агентстве участник НИС получит профессиональную помощь в решении любых вопросов с подбором и покупкой недвижимости.
  2. Агентство недвижимости «Ривьера» является партнёром Сбербанка, а это позволит вам быстро получить кредит на квартиру вторичного рынка. Здесь вы сможете найти подходящий вариант и оформить сделку в короткие сроки.

Банки

В Курске участник НИС сможет выбирать одну из предлагаемых банковских программ, так как действует несколько кредитных организаций. Их предложения могут существенно различаться:

  1. Сбербанк России выдаёт военно-ипотечный кредит по ставке 10,5%, при этом ставка не будет зависеть от типа выбранной недвижимости, будь то новостройка или квартира в уже сданном доме. Первый взнос — не менее 10%, срок кредитования — не более 20 лет. Комиссии с клиентов не взимаются, однако требуется обязательное имущественное страхование.
  2. "Курское областное ипотечное агентство" работает с военнослужащими по стандартам АИЖК. Ипотечные кредиты по НИС здесь предоставляются под 9,5% годовых, первый взнос начинается от 20%. Сумма займа не может превышать 2,3 млн. рублей.
  3. ВТБ24 предлагает ставку в 8,7%, срок увеличен до 25 лет, получить кредит можно в размере до 2,35 млн. рублей. Имущественное страхование обязательно, комиссии не взимаются.
Военная ипотека в Курске даст офицеру возможность получить от государства собственную просторную квартиру по низким ценам. Банковские программы дают возможность рассчитаться с займом как раз ко времени увольнения.