ЖК «Марусино» в г. Люберцы, остается весьма популярным, поскольку долевое участие в строительстве по военной ипотеке позволяет приобрести жилье намного дешевле.
Описание ЖК «Марусино»
Новостройка «Марусино» вблизи Подмосковном города Люберцы – пример комфортабельной малоэтажной застройки, во многом отличающейся от современных многоквартирных высоток. Запланировано строительство 12 домов в монолитно-кирпичном исполнении, примерно на 1720 квартир.
Расстояние до столицы составляет всего 9 км, добраться до Москвы на автомобиле можно по Рязанскому шоссе за 20 мин.
Кроме того, можно воспользоваться железнодорожным транспортом: электричка с Казанского вокзала доходит до станции Люберцы, а оттуда непосредственно до микрорайона придётся ехать на маршрутке.
Всего в комплексе Марусино планируется строительство шести 5-этажных домов первой и 6 пятиэтажных домов второй очереди. На огороженной территории будут возводиться не только жилые здания, но и необходимые объекты социальной инфраструктуры.
Все жилые площади продаются с отделкой:
- высота потолков составляет 2,7 м,
- установлены стеклопакеты в окнах,
- межкомнатные и входные двери,
- сантехника,
- радиаторы отопления.
После оформления жилья в собственность заселяться можно сразу, не тратя время и дополнительные средства на ремонт. Все здания относятся к эконом-классу.
Она занимается жилищным строительством практически во всех районах Московской области.
Военнослужащие, кто стал участником НИС, уже приобрели более 2 000 квартир по накопительно-ипотечной системе, и все большее число офицеров готово участвовать в долевом строительстве по госпрограмме военной ипотеки.
Инфраструктура
ЖК «Марусино» в г. Люберцы отличается продуманностью застройки. Малоэтажный комплекс включает в себя все, что нужно для спокойной и комфортной жизни вдали от шума высотных микрорайонов. В нем предусмотрено строительство детского сада и просторной автостоянки, дворовые территории будут благоустроены, на них будут расположены газоны и скверы, детские площадки, удобные для игр.
В шаговой доступности есть спортивные и культурные объекты.
Территория будет полностью огорожена, что обеспечит спокойную и безопасную жизнь в микрорайоне. Вблизи, в Люберцах, расположены клубы, кафе, торговые центры, художественная и музыкальная школа и другие необходимые инфраструктурные учреждения.
Комплекс «Марусино-2» уже введён в эксплуатацию, в «Марусино-3» сейчас ведутся внутренние работы. 2 очередь зданий сейчас находится в стадии возведения, работы выполняются в соответствии с графиком.
Квартиры 1 очереди должны быть введены в эксплуатацию в 3 квартале 2014 года, а здания второй очереди предполагается завершить осенью 2015 года.
Через кого можно купить объект недвижимости?
Поскольку жилплощади здесь ориентированы на средний класс, цены намного ниже, чем в обычных новостройках ближнего Подмосковья. Площадь однокомнатной квартиры составляет 33-34 кв. м, стоимость квадратного метра не превышает 65 000 р. за кв. м.
Цена квартиры не превышает 2,2 млн. р., а значит, жилье по военной ипотеке можно приобрести почти без вложения своих денег, что возможно далеко не во всех новостройках. Жилплощади продаются с готовой отделкой, на ремонт тратиться, тоже не придётся.
Жилые площади новостройки Марусино в Люберцах можно приобрести с помощью двух риелторских компаний:
- АН "Вивальди-Риэлти" занимается продажей квартир во многих Московских новостройках. Сотрудники имеют большой опыт в оформлении сложных сделок, в том числе связанных с государственными программами, в том числе и военная ипотека. Вам гарантирована профессиональная помощь в подборе и оформлении жилья.
- ООО "Старкт" – инвестиционно-строительная компания, совмещающая функции застройщика и риелтора. Здесь вы сможете получить полный комплекс услуг по оформлению сделки и переговорам с банками.
Банки
Жилой комплекс «Марусино» в Люберцах аккредитован сразу несколькими кредитными организациями, хотя и не во всех из них есть специальные жилищные займы для военных. Вы можете обратиться в следующие банки:
- Сбербанк России – самая стабильная и надёжная организация. Ставка по целевому жилищному займу – 10,5%, срок – до 20 лет, первый взнос – не менее 10%.
- ВТБ 24 предлагает низкую процентную ставку – 8,7%, сумма – до 2,35 млн., рублей, что вполне достаточно для приобретения квартиры в комплексе. Срок – до 25 лет.
В городе Люберцы военная ипотека доступна на выгодных условиях в крупных банках федерального уровня.
Отзывы
Отзывы о микрорайоне противоречивы. Строительство не закончено, и многим покупателям не нравится плотность застройки, большое количество квартир на площадке и недостаточное количество инфраструктурных объектов.
Однако стройка идёт быстрыми темпами, и к её качеству крупных претензий в отзывах нет. Микрорайон остаётся достаточно перспективным, тем более, что он и не претендует на звание элитного жилья.