Выбор жилья в Химках для военнослужащих по ипотеке

Военная ипотека в Химках — отличный вариант решения квартирного вопроса для тех военнослужащих, кому оказывается не по карману приобретения жилья в самой Москве, из-за отсутствия достаточного количества собственных накоплений. Между тем Подмосковье сейчас бурно развивается, и новые дома обладают всеми современными удобствами, вполне достаточными для комфортной жизни. Однако найти жилую площадь по военной ипотеке, удовлетворяющую всем требованиям банков и Минобороны, оказывается не так просто.

Сложность в том, что не все застройщики прошли аккредитацию и не каждый банк, имеющий право на выдачу военных кредитов, занимается этим на практике. Кроме того, покупать жилье лучше через агентство: это поможет ускорить процесс оформления бумаг.

Военипотека в Химках — с чего начать и какие фирмы предлагают свои услуги в этой области? Участнику НИС нужно будет определиться с агентством недвижимости, банком и, собственно, с выбором квартиры.

Агентства недвижимости в Химках

Квартиры для военных в Химках помогут подобрать следующие организации, работающие на рынке недвижимости:

1. Практически во всех городах Подмосковья потенциальным покупателям из числа военных помогает "Объединение военнослужащих участников НИС". Зарегистрировавшись в этой организации, участник НИС получит полную информацию обо всех тонкостях оформления военной ипотеки, а также там помогут подобрать достойное жилье для военных — Химки могут предложить: и не слишком дорогое, и качественное. На счету организации десятки заключенных сделок.
2. Агентство недвижимости "Нота Дом" реализует 3-комнатные площади в ЖК «Берег», расположенном вблизи Ленинградского шоссе. Стоимость квадратного метра — от 73 тыс. р. Здание бизнес-класса уже построено, после завершения сделки новые жильцы могут забирать ключи. «Нота Дом» работает и с вторичным рынком, при этом сотрудники готовы взять на себя оформление всех документов.
3. Агентство "Миэль« работает со многими новостройками в Подмосковье. В городском округе Химки предлагается ЖК «Новогорск», цена однокомнатной планировки — от 3,4 млн. рублей. Дом монолитного типа. монтаж в настоящее время завершён. Агентство поможет в переговорах с банком и оформит все документы.
4. Агентство недвижимости "АэНБИ" предлагает большой выбор жилья на вторичном и первичном рынке. Компания также работает с материнским капиталом, поэтому семья военнослужащего сможет объединить финансовые усилия. Здесь можно приобрести не только квартиру, но и загородный дом.
5. Компания "VSN Realty" предлагает кварты в ЖК «Заречная Слобода» по программе «Военная ипотека» в Химках. Стоимость квартир от 3,9 млн. р. Здание полностью закончено, в квартирах сделана чистовая отделка. Современный жилой комплекс расположен в местности с уже оборудованной инфраструктурой. Компания сотрудничает с банком «ВТБ24», помогая своим клиентам получить выгодный кредит.

Застройщики и жилищные комплексы в Химках

• Приобретать жилье для военнослужащих приглашает инвестиционно-строительная компания «Запад». В микрорайоне Сходня новостройки по военной ипотеке возводятся в жилом комплексе "Мичуринский квартал«. Стоимость квартир начинается от 4 000 000. рублей, высокие потолки, остеклённые лоджии. Организация гарантирует, что здание будет закончено вовремя, надёжность проекта подтверждают уже возведённые компанией дома. Также здесь можно приобрести более дешёвые квартиры на вторичном рынке.
• Инвестиционно-строительная компания «Альянс» реализует жилые площади в ЖК "Парк-Тауэр«. Новостройка расположена вблизи станции метро, в районе развита инфраструктура. Стоимость жилья начинается от 4.3 млн. рублей. Объект получил аккредитацию в «Русстройбанке», так что не возникнет проблем с получением кредита.
• ОАО «Щёлковское Ремонтно-Техническое Предприятие» продаёт квартиры в ЖК "Солнечная долина«. Партнёром является Сбербанк, кредитующий участие в долевом строительстве. Новостройки имеют разнообразную планировку, цены при вступлении в строительство ниже, чем при покупке готового жилья.
• Компания ОАО «ЭКЗ» предлагает жилплощади в мкр. Подрезково. Участники НИС ищут жилье в Новоподрезково для военнослужащих, но де-юре это один и тот же микрорайон города Химки — Подрезково. Отличие лишь в названиях железнодорожных платформ. Подробнее о ЖК Подрезково — жилье для военных, можно узнать на химковском форуме подрезково.инфо. По программе военная ипотека для военнослужащих, форум также сможет дать полезную информацию.

Какие банки работают с военной ипотекой в Химках

Большинство центральных российских банков имеют офисы в Химках, поэтому будет легко найти нужную кредитную программу.

Важно учитывать, что государство оплачивает только сам кредит по военной ипотеке, а все дополнительные взносы и страховку заёмщик должен взять на себя.

Строительство жилья для военнослужащих в Химках стоит очень недёшево, поэтому для покупки жилых площадей в новостройках, скорее всего, придётся вкладывать и личные сбережения.

Сбербанк предлагает достаточно выгодные условия: сумма кредита — до 5 000 000, первоначальный взнос — 10%, ставка — 10,5%. Дополнительных комиссий и платежей нет, страхуется только приобретённое имущество. Однако здесь очень долгий срок рассмотрения заявки — минимум 10 дней. Не всегда продавец готов столько ждать.

В коммерческих банках нужно быть очень внимательным при заключении договора.

ВТБ24 предлагает кредит 2,35 млн. р., под 8,7%, без дополнительных комиссий.

Русстройбанк сотрудничает со многими строительными компаниями, поэтому получить кредит будет проще. Максимальная сумма — 2,4 млн., процентная ставка — 9,9%. Список, конечно, далеко не полон, но в большинстве банков заём не превышает 2,3 млн., а первоначальный взнос должен быть не менее 10%.