Возможность получения льготного жилищного заёма открыла для офицеров-контрактников новые перспективы военной ипотеки в получении жилья. Теперь есть возможность самостоятельно выбирать квартиру в любом регионе, самым востребованным и популярным вариантом оказалось Подмосковье. Цены здесь достаточно высокие, по сравнению с другими областями России, но и качество жилья заметно лучше. К тому же, военнослужащих привлекают отличные перспективы: сейчас строительство здесь идёт быстрыми темпами, районы благоустраиваются. Военная ипотека в г. Куровское позволит выгодно вложить капитал в покупку отличного жилья.
Новостройки в г. Куровское по военной ипотеке
Город Куровское расположен в 90 км. от Москвы, поэтому жилье здесь существенно дешевле, чем в ближнем Подмосковье, но и выбор новостроек заметно меньше. Промышленности в городе почти не осталось, район можно назвать экологически безопасным. Численность населения — не более 22 тысяч человек.
Куровское достаточно тихое место, в котором многие отдыхают от шума большого города. Большинство горожан на работу отправляются в Москву. Работает автобусное и железнодорожное сообщение со столицей.
По условиям военной ипотеки в городе Куровское предлагаются следующие новостройки:
- Жилой комплекс на улице Свердлова — это новостройка, относящаяся к эконом-классу. В неё входят два пятиэтажных дома, здания монолитно-кирпичные. Застройщиком проекта стала компания «1К-БриджСтройАльянс», известная проектами по всей Московской области. В зданиях запланировано 90 квартир, высота потолков — 2,7 м. Комплекс расположен в черте города, поэтому жильцам будут доступны все инфраструктурные объекты: это детские сады, школы, аптеки, поликлиника, разнообразные магазины, торговый центр. Недостатком комплекса можно считать отсутствие собственной парковки.
В настоящий момент новостройка сдана в эксплуатацию, жилплощади полностью подготовлены к заселению. Цена за 1 кв. метр жилплощади начинается от 45 тыс. рублей, что обусловлено удалённостью от МКАД. Чтобы добраться до Москвы, потребуется больше часа на общественном транспорте.
Минимальная стоимость квартир — 1,7 млн. рублей. Жилые помещения продаются с законченной отделкой.
- Новостройка по ул. Коммунистической — это 9-этажный панельный дом, построенный по типовому проекту. Застройщиком выступает компания «ИНКОМ-недвижимость». В здании 1 подъезд и 90 квартир, предусмотрен 1 грузо-пассажирский лифт. Новостройка находится в экологически чистом районе, неподалёку расположен лес. Поскольку здание находится в пределах города, вся необходимая инфраструктура расположена в шаговой доступности. Жилплощади продаются с готовой отделкой: выполнен чистовой ремонт, установлена система отопления и сантехника.
К продаже предлагаются 1,2,3-комнатные квартиры, полностью готовые к переезду. Это хорошая возможность сэкономить и время, и деньги, так как большинство современных новостроек требует ещё несколько месяцев ремонта, который обходится в существенную сумму.
Стоимость квадратного метра жилья начинается от 40 000 рублей, площадь — от 47 кв. м. Максимальная площадь трёхкомнатного жилья — 96 кв. м. Жилые помещения можно назвать очень просторным, а стоить оно будет относительно недорого.
Стоит отметить и другие предложения застройщика Инком недвижимость, военная ипотека дома с участком, т.е. специализация корпорации — это масштабная малоэтажная застройка жилых посёлков.
Других предложений на рынке новостроек в Куровское пока нет. Однако в городе достаточно широк выбор недвижимости на вторичном рынке, большая часть из которых находится в новых домах, недавно введённых в эксплуатацию.
Чтобы быстрее подобрать подходящий вариант, участник НИС может обратиться в надёжное риелторское агентство, где сотрудники помогут найти квартиру, соответствующую требованиям военного ведомства и банка.
Будет проведена процедура оценки, что имеет право делать только аккредитованная фирма. Банк выдаёт кредит в размере до 90% от заданной суммы.
Риелторы в г. Куровское
Военнослужащий-участник НИС может обратиться в следующие риелторские компании:
- "Арнэкс Н" — агентство недвижимости, которое работает по всему Орехово-Зуевскому району Подмосковья. Участник НИС сможет найти большую базу разнообразных жилых площадей, а сотрудники помогут определиться с жильём, подходящим для военной ипотеки. Будет оказана помощь в переговорах с банком, а также в оформлении всех документов. Компания работает на риелторском рынке уже более 13 лет.
- "Агент 002″ — компания, занимающаяся всеми типами недвижимости, в том числе квартирами, комнатами, частными домами и земельными участками. Здесь вы найдёте профессиональную юридическую и консультационную помощь в оформлении самой сложной сделки.
Банки, предоставляющие военную ипотеку
Выбор банковских программ тоже достаточно велик, однако не все кредитные организации работают с новостройками. Самые распространённые варианты оформления целевого жилищного займа в городе Куровское:
- Сбербанк России — это старейшая банковская организация, уже 9 лет работающая с военной ипотекой. Предлагается ставка 10,5%, а кредит может быть выдан на 20 лет. Первый взнос будет равен от 10%, для него можно использовать средства, собранные на личном счёте. В Сбербанке нет комиссий за обслуживание, дополнительно нужно будет оплачивать только страхование купленного жилья.
- ВТБ-24 работает и с первичными, и с вторичными квартирами. Минимальная ставка — 8,7%, максимальная сумма — 2,35 млн. рублей, имущественное страхование обязательно.
- Связь-Банк предоставляет кредиты в размере не более 2,2 млн. рублей, ставка — от 9,5%. Первым взносом станут уже накопленные средства, дополнительных денег вносить не надо. Комиссии не взимаются.
Профессиональная риелторская помощь позволит участнику НИС быстро приобрести квартиру без каких-либо затруднений.