Трудно предсказать, что ждет каждую семью в будущем. Вчера была любовь, а сегодня бывшие супруги становятся почти врагами. Такая судьба может ожидать и семью военнослужащего. Возникает множество неприятных моментов: развод, обращение за алиментами, раздел имущества. Недаром на форумах, бывших жён и мужей, интересуют алименты с военной ипотеки, раздел жилья, полученного по накопительно-ипотечной системе. Интерес вызывает и возможность получения алиментов от взносов по военной ипотеке, которые поступают на личный счёт от государства для улучшения жилищных условий.
Требования Военипотеки при оформлении кредита
Сразу следует отметить, что права ребёнка после развода семьи военнослужащего, при оформленной военной ипотеке, существенно ограничены. Это обусловлено тем, что квартира, приобретённая на основании Закона «О накопительно-ипотечной системе», является единоличной собственностью участника программы.
При оформлении ипотечного займа по военной ипотеке от одного из супругов требуется отказ от жилплощади, либо составленный и заверенный у нотариуса брачный договор. Причём, такие требования выдвигает Росвоенжилье.
Учитывая, что участниками НИС могут быть и женщины-контрактники, то закономерно возникает вопрос — можно ли находясь в декрете взять кредит под военную ипотеку? Требования законодательства данный момент не запрещают. Остается только согласовать данный момент с банком на предмет дополнительного страхования жизни и здоровья, поскольку беременность и роды сопряжены с определённым риском.
Где жить при разводе с военнослужащим
Выходом из создавшейся неприятной ситуации может стать добровольное соглашение, дающее право пользоваться имуществом, в том числе и квартирой, другому представителю семьи.
Помочь также может факт оказания материальной помощи второй стороной, если, конечно, имеются расписки о существующем долге. При этом можно обратиться в суд с иском о взыскании долга. Суд может разделить имущество поровну.
Если же в квартире зарегистрированы и проживают малолетние дети, то на них распространяется право пользоваться жилищем. При других раскладах собственник квартиры должен предоставить для детей и соответственно второго супруга либо супруги жилое помещение.
Таким образом, получение жилья военнослужащим после развода зависит прежде всего от достигнутых соглашений между бывшими супругами.
Ипотека и доля жены при разводе
Конечно, проблема военной ипотеки и доли жены на жилплощадь при разводе существует, пусть и в ограниченных количествах.
Выходом может быть следующее решение:
- ожидать момента, когда будут полностью выплачены долги по кредиту,
- снято обременение залогом на жилье,
- после этого продать недвижимость и разделить полученные средства.
Таким образом, жилье, приобретённое на средства целевого жилищного займа, является собственностью заёмщика по военной ипотеке, а жена при разводе и дети, остаются не у дел в плане прав собственности.Неплохим нововведением стала возможность использовать материнский капитал в помощь военной ипотеке. При этом купленное по ипотечному кредиту жилье становится собственностью не только участника НИС, но и всех членов семьи.
То есть, разделить жилплощадь, приобретённую с участием средств материнского сертификата, при разводе становится вполне реальным вариантом.
Алименты с военнослужащего
Материальное обеспечение, которое предоставляется после развода несовершеннолетним детям, с военнослужащих удерживаются со следующих выплат:
- с должностного оклада;
- с оклада за воинское звание;
- с ежемесячных доплат;
- с дополнительного постоянного довольствия.
Чёткого пояснения о выплате алиментов с выходного пособия при увольнении военнослужащего нет, но судебные органы зачастую трактуют данное положение, как взыскание алиментов с дохода.
Поскольку судебная практика по военной ипотеке, в части разводов и начисления алиментов постоянно добавляется, то нужно следит за информацией на правовых порталах.
Доходы, на которые не накладываются вычеты
Чтобы разобраться, когда необходимо платить алименты, а когда взыскания не накладываются, можно обратиться к данному перечню:
- Не накладываются материальные вычеты на взносы военной ипотеки.
- Не может быть наложено взыскание на средства, которые выплачены для возмещения вреда здоровью.
- Взыскание не накладывается на средства, полученные по причине смерти кормильца.
- Не могут быть назначены алиментные вычеты на средства, предназначенные пострадавшему от радиационной или техногенной катастрофы.
- Не могут быть назначены алименты на средства по компенсации приобретения лекарственных средств, проезд и т.п.
- Не подлежат взысканию средства, которые выделяются на служебные командировки, переезд на работу.
- Нельзя высчитывать алименты с пенсии, назначенной при потере кормильца, с пособия на ребёнка, погребальных услуг.
Конечно, хотелось бы, чтобы были учтены все нюансы, связанные со службой в армии, предоставлением ЦЖЗ, чтобы не нарушались права ребенка после разводе при военной ипотеке, чтобы благое дело, которым является обеспечение жилплощадью военнослужащих, не вредило членам семьи.