Коломна МО - город с речным портом на Оке

Новостройки в Коломне

Коломна – один из самых известных городов, расположенный в 110 км от столицы, вблизи Москвы реки, в месте, где она впадает в Оку. Это крупный транспортный центр, в котором, к тому же, есть речной порт.

В наше время здесь существует более 2000 мелких и крупных предприятий, город активно развивается и растёт.

Жилищное строительство наращивает темпы с каждым годом, и сегодня здесь достаточно велик выбор новостроек, квартиры в которых подходят под требования военной ипотеки. Жилье военнослужащим в Коломне доступно в следующих новостройках:

• Жилой комплекс «Серебряные паруса». Это 5 многоэтажных монолитно-кирпичных домов, имеющих современную отделку и отлично сочетающихся с общим архитектурным оформлением района. В квартирах спроектированы панорамные окна, фасады отделаны керамогранитной плиткой, придающей домам очень красивый и стройный вид. Новостройки имеют высоту в 12 и в 16 этажей, расстояние от них до МКАД составляет около 90 км.

Комплекс относится к бизнес-классу, так как имеет целый ряд дополнительных удобств для будущих жильцов. Территория жилого комплекса закрыта для посторонних, она круглосуточно охраняется. Подъезды оборудованы бесшумными лифтами, помещения общего помещения отделаны самыми современными материалами. Два корпуса имеют общее основание, в котором будет размещён большой торговый центр.

Площадь квартир в этом здании составляет 38-106 м2, цена за 1 квадратный метр жилплощади начинается от 46 000 р. Стоимость квартир начинается от 3,4 млн. рублей.

Цена высока, взамен будущие жильцы получат по-настоящему комфортабельное и уютное жилье.

• ЖК «Современник» - ряд двух- и трёхсекционных 5-этажных домов, построенных в Коломенском районе. Расстояние до МКАД будет составлять 90 км. Новостройки относятся к эконом-классу, все они выполнены в едином стиле и имеют схожее оформление. Дома удачно расположены с учётом сторон света, что позволило обеспечить зданиям максимальное естественное освещение. К продаже предлагаются 1,2,3-комнатные квартиры, имеющие просторные кухни, удобную планировку и высокие потолки (2,8 м). Окна остеклены пластиковыми двухкамерными стеклопакетами, в каждом подъезде установлен домофон, и жилые площади оснащены всеми инженерными системами.

Площадь квартир в зданиях составляет от 42 до 81 кв. м., стоимость одного квадрата начинается от 41 000 руб. Приобрести однокомнатную квартиру можно за 2,3 млн. рублей.

Примерно такую же сумму можно получить по военно-ипотечному кредиту, поэтому удастся обойтись минимальными вложениями своих капиталов. Низкая цена за кв. м. объясняется удалённостью нового микрорайона от МКАД, несмотря на это, микрорайон имеет прекрасную транспортную доступность.

• ЖК «Новая Коломна» - 8 малоэтажных зданий на границе Коломны со стороны Москвы. В первую очередь входит 8 трёхэтажных домов, расстояние до МКАД составляет 98 километров. Новостройки монолитно-кирпичного типа возведены по индивидуально выполненному проекту. Жилплощади продаются по военной ипотеке в двух вариантах: с отделкой и без отделки, стоимость будут существенно различаться. Участнику НИС, чтобы уложиться в сумму ЦЖЗ может быть, придётся выбирать вариант без отделки, а ремонт выполнять уже за свой счёт и своими силами. Таким образом, можно неплохо сэкономить.

Высота потолков составит 3 метра. Дворовые территории в комплексе благоустроены, есть гостевая парковка. Здания первой очереди сейчас находятся в стадии возведения, окончание строительства запланировано на второй квартал 2014 года.

Стоимость квадратного метра жилья в комплексе начинается от 45 000, минимальная стоимость квартиры – от 1,1 млн. руб. Площадь однокомнатного жилья составляет 24—47 квадратных метров.

• Новостройка на улице Комсомольской под номером 17В. Это трёхэтажный дом монолитно-кирпичного типа, на сегодняшний день уже сданный в эксплуатацию. Новостройка находится в историческом центре Коломны, поэтому оно специально стилизовано под старину, чтобы не нарушать общегородской ансамбль. Здание односекционное, имеет два подъезда. Участник НИС сможет приобрести 2 и 3 комнатные квартиры, площадью от 77 квадратных метров. Стоимость квартир начинается от 4 млн. руб.

Покупка потребует существенных дополнительных вложений, но взамен будет доступно просторное и комфортабельное жилье в самом центре Коломны.

Банки

Выбирая программу военной ипотеки, важно обращать внимание на процентную ставку, срок кредитования и различные дополнительные условия банков. Хотя основные взносы по кредиту платит государство, комиссии и страховку военнослужащий должен оплачивать самостоятельно, а это может обернуться существенными расходами. Наиболее популярные кредитные организации:

1. Сбербанк России предлагает кредит под 10,5% годовых, возраст заёмщика к моменту окончания выплат не должен превышать 45 лет. Купленная квартира подлежит обязательному страхованию.
2. Газпромбанк кредитует многие новостройки, здесь вы сможете получить до 2,2 млн под 10,5%. Срок также ограничен возрастом заёмщика. Услуги банка дополнительно оплачиваются в виде разовой комиссии и дальнейших взносов за обслуживание счета.
3. Связь-Банк предлагает 2,2 млн. рублей под 9,5%. Комиссии здесь н взимаются, но имущественное страхование обязательно.