СМП банк

СМП банк входит в список наиболее крупных банков страны, успешно работающих по предоставлению займов населению, в том числе на покупку жилья в ипотеку.

О банке СМП

ОАО «СМП банк», аббревиатура которого расшифровывается как Северный Морской Путь, был создан в 2001 году. На сегодняшний день он входит в число 100 крупнейших банков России, и имеет широкую сеть офисов, насчитывающих около 100 отделений, расположенных в более чем 20 регионах страны, большая часть которых расположена в Москве и Московском регионе.

Несмотря на большое количество филиалов, и обширную клиентскую базу, банк не останавливается на достигнутом успехе. В целях привлечения новых клиентов он постоянно расширяет перечень своих услуг и предложений.

Кроме того, СМП банк является участником различных межбанковских объединений, а также системы обязательного страхования депозитов.

Несмотря на отсутствие специальной программы военная ипотека от СМП банка, он успешно работает с кредитами, предоставляемыми на приобретение жилья.

Виды жилищных кредитов

Всего банком предусмотрено 4 ипотечных кредита, выдаваемых как в рублях, так и в валюте: долларах США или евро.

1. СМП Новые метры – предоставляется для покупки любого вида квартир, как в новостройке, так и на вторичке. Обязательный взнос составляет 15 % от стоимости квартиры и 50% в случае приобретения дома с земельным участком. Банковский процент зависит от суммы первоначального взноса и срока кредитования, и может колебаться в пределах от 11.50% до 14%. Действующие ставки действительны для заёмщиков заключивших договора на полное комплексное страхование, включающее в себя объект кредитования, жизнь и здоровье заёмщика, а также титульное страхование. При несоблюдении одного из этих условий процентная ставка увеличивается от 3 до 6 пунктов.
2. СМП Новостройка – предоставляется для покупки квартир в новостройках, аккредитованных банком. Обязательный взнос по кредиту составляет 15%. Банковский процент зависит от суммы первоначального взноса и срока кредитования, и колеблется в пределах от 11.50% до 14% годовых. Действующие ставки действительны для заёмщиков заключивших договора на полное комплексное страхование, включающее в себя объект кредитования, жизнь и здоровье заёмщика, а также титульное страхование. При несоблюдении одного из этих условий процентная ставка увеличивается от 3 до 6 пунктов.
3. СМП Новостройка Никольско-Трубецкое – предусмотрена для выдачи ипотечных кредитов на покупку квартиры в жилом комплексе Никольско-Трубецкое, расположенном в микрорайоне Балашиха. Жилищный комплекс «Никольско-Трубецкое» представляет собой отдельный микрорайон со своей инфраструктурой, в которую помимо жилых домов входят детские сады, школы, больниц, магазины, развлекательные учреждения и т.д. Застройщиком этого комплекса является партнёр банка ЗАО «СпецВысотСтрой». Обязательный взнос при оформлении ссуды составляет 15%. По этой программе действует льготная процентная ставка, которая не изменяется в период строительства объекта. Процентная ставка зависит от суммы первоначального взноса и срока кредитования, и колеблется в пределах от 11.25% до 12.75% годовых. Действующие процентные ставки действительны для заёмщиков оформивших личное страхование. При несоблюдении этого условия процентная ставка увеличивается до 3 пунктов.



4. СМП Доходные метры – предоставляется приобретения любого вида квартир. Первоначальный взнос составляет 40%. Банковский процент зависит только от срока кредитования и колеблется в пределах от 45.95 % до 16.95%.

Минимальная сумма займа по всем предлагаемым программам одинакова и составляет 400 тысяч рублей, 15 тысяч долларов США или 10 тысяч евро.

Минимальный срок кредита по всем программам составляет 3 года, максимальный 25 лет. Возраст заёмщика не должен составлять не менее 18 лет на момент оформления ипотеки, и не должен превышать 65 лет, на момент его полного погашения.

Помимо того, все ссуды могут быть выданы при участии созаёмщиков, но не более 3 человек.

Плюсы и минусы получения ипотеки в СМП банке

В основном отзывы клиентов оформивших ипотеку в банке положительные, причём отмечается как быстрое реагирование сотрудников банка на заявку клиента, так и достаточно быстрое оформление самой ссуды.

• Основным плюсом банка являются относительно невысокие проценты по ипотеке, и предоставление займов для приобретения жилья не только в новостройке, но и на вторичном рынке недвижимости.

Вторичное жилье, как правило, дешевле новостроек и это позволяет подобрать наиболее выгодный вариант для всех желающих, включая и военнослужащих, участников системы НИС, по которой целевой жилищный заем ограничен определённой суммой, не превышающей 3 млн. рублей.

• В качестве минуса можно назвать требование о полном комплексном страховании. Действующие ставки действительны для клиентов оформивших полное комплексное страхование, включающее в себя объект кредитования, жизнь и здоровье заемщика, а также титульное страхование.

При несоблюдении этого правила процентная ставка резко увеличивается от 3 до 6 пунктов, что значительно влияет на окончательную сумму выплат по кредиту.

Очень заманчивым выглядит предложение специального льготного кредитования в новостройке ЖК «Никольско-Трубецкое», расположенном в Московском регионе.