Климовск - небольшой город на юге МО

Система военной ипотеки, введённая с 2005 года, помогла решить давнюю проблему с обеспечением бесплатным жильём военнослужащих. Если раньше приходилось годами стоять в очереди и ждать времени увольнения, то теперь появилась возможность приобрести жилье в кредит, который государство будет выплачивать в продолжение всего срока службы офицера. В выборе города для покупки жилья военнослужащие теперь не ограничены, и самым востребованным вариантом остаётся Подмосковье. Где можно приобрести квартиру по военной ипотеке в Подмосковном Климовске?

Новостройки в Климовске

Климовск – небольшой город областного подчинения, расположенный в 21 км. от столицы в южном направлении. Это тихое и спокойное место, находящееся вдалеке от крупных промышленных предприятий, район считается благополучным в экологическом отношении.

Жилищное строительство развивается быстро, как и везде в Ближнем Подмосковье, поэтому офицер легко сможет найти и выбрать подходящую квартиру в новостройке.

Новостройки, жилые площади в которых можно приобрести на средства целевого жилищного займа в рамках программы Военная ипотека:

• ЖК «Сосновка» - это два монолитно-кирпичных здания высотой в 17 этажей. Дома имеют 3 и 4 секции, построены они в непосредственной близости от реки Петрица, в экологически благополучном зелёном районе. Обе высотки относятся к эконом-классу, поэтому цены здесь будут вполне доступными. Здания оснащены пассажирскими и грузовыми лифтами, предусмотрены помещения для консьержей, на площадках от 5 до 7 квартир. Внутренняя отделка квартир не предусмотрена, выполнены только основные работы: установлены пластиковые окна и деревянные двери, выполнена поквартирная разводка всех коммуникаций. Высота потолков составляет 2,7 м.

На начало 2014 года дом практически готов, ведутся работы по внутренней отделке и подключению к инженерным сетям. Застройщиком комплекса является "Жилсоцстрой", и несмотря на некоторые трудности, здание почти закончено. Окончательная сдача запланирована на первый квартал 2014 года.

Цена за кв. м. жилплощади начинается от 56 000 рублей. Стоимость жилплощади в данном комплексе составит 3,3 млн. рублей.

Высокая стоимость объясняется близостью к МКАД и хорошей транспортной доступностью комплекса.

• ЖК «Триумф» - это два односекционных 16-этажных здания, возведённых по монолитно-кирпичной технологии. Оба корпуса выполнены в едином стиле, сейчас возводится ещё одно здание, которым будет завершено строительство нового микрорайона. При строительстве использована самая совершенная тепло- и шумоизоляция, дом станет комфортным местом для жизни молодой семьи. Окна и лоджии застеклены, для чего использованы пластиковые двухкамерные стеклопакеты. В квартирах установлены многотарифные энергосчетчики, выполнена разводка всех инженерных коммуникаций. Жилые помещения в новостройке продаются без чистовой и черновой отделки.

Жилой комплекс возводится в районе с уже сформированной инфраструктурой, поэтому у новых жильцов будет рядом все необходимое. Придомовая территория благоустроена, проектом предусмотрена большая детская площадка, газоны, пешеходные дорожки и т. д. Первый дом сейчас уже сдан в эксплуатацию, во втором завершаются внутренние работы.

Стоимость квартиры здесь начинается от 3 млн. рублей, цена квадратного метра – от 40 тыс. р.

• ЖК «Альянс», построенный на улице Школьной в г. Климовск. Это двухсекционное здание высотой в 17 этажей. Расстояние от него до МКАД составляет 26 километров. Дом возведён на основе монолитного железобетонного каркаса, для наружной облицовки использован пустотелый кирпич. В качестве утеплителя используются минераловатные плиты. Высота потолков составляет 2,7 м, на каждом этаже будут расположены по 4 квартиры, в подъездах будет установлен грузовой и пассажирский лифт. Сейчас дом находится в стадии возведения, предполагается, что он будет закончен в 2015 году. Застройщиком является компания "Жилсоцстрой".

В продаже сейчас имеются 1 и 2-комнатные жилплощади.

Цена квадратного метра начинается от 57 тысяч рублей, минимальная стоимость однокомнатной квартиры – 2,6 млн.

Военнослужащему для покупки придется вкладывать часть собственных средств, а потом проводить полный ремонт.

• ЖК «Эстет» - это 14-этажный дом, имеющий 8 секций. Возведён по индивидуальному проекту, при строительстве каркаса использовалась монолитная технология. Наружная облицовка выполнена с помощью декоративного кирпича. Всего в жилом доме предлагается 712 квартир. Из которых большую часть составляют двухкомнатные и однокомнатные жилплощади. Продажи только начались, но уже сейчас жилье здесь пользуется существенным спросом.

Квартиры продаются без отделки, стоимость квадратного метра начинается от 50 000 рублей. Комплекс находится в месте с хорошей транспортной доступностью, возле него строятся собственные объекты инфраструктуры. Это отличный вариант для молодой семьи, желающей вложить деньги в покупку хорошего жилья.

В соседнем районе по программе военная ипотека новостройки, Подольск предлагает выбор новостроек, которые привлекают покупателей транспортной доступностью.

Банки

Военно-ипотечные кредиты вы сможете получить в филиалах центральных банков, которых в Климовске достаточно много. При выборе важно обращать внимание на процентную ставку, срок и дополнительные условия, которые предлагают банки. Востребованные программы:

1. Сбербанк России предлагает военно-ипотечные кредиты под 10,5% годовых. Первый взнос должен составлять не менее 10% от покупки. Срок будет ограничен в зависимости от возраста клиента.
2. ВТБ24 выдаёт кредиты для покупки квартир в большей части подмосковных новостроек. Процентная ставка здесь начинается от 8,7%, срок увеличен до 25 лет. Максимальная сумма выданного кредита не может превышать 2,35 млн. рублей.
3. Связь-Банк предлагает кредит в размере до 2,2 млн. рублей по сниженной ставке в 9,5%. Особенность банковской программы в том, что первый взносом автоматически становится та сумма, которая была собрана на личном счёте военнослужащего.

Военная ипотека в Климовске поможет быстро решить квартирный вопрос и приобрести жилье в комфортабельном новом доме с собственной инфраструктурой.