Курортный город Ейск в Краснодарском крае

С 2005 года начал действовать альтернативный способ обеспечения квартирами военнослужащих. Вместо предоставления квартиры в натуральном виде, государство возьмёт на себя кредитные обязательства офицеров. Военную ипотеку модно брать на четвёртый год службы, а государство полностью погасит кредит к моменту выхода офицера в отставку. Исчезла необходимость выбирать только из тех квартир, которые были построены Минобороны. Теперь приобретать жилье можно в любом городе и в любой области, причём доступны и новостройки, и уже давно сданные дома. Один из вариантов – военная ипотека на жильё для военнослужащих в Ейске.

Новостройки в Ейске

Ейск – один из известнейших курортных городов Краснодарского края, привлекающий новых жителей мягким климатом и близостью морского побережья. Это крупный морской порт и важный транспортный узел, в котором процветают все виды летнего туризма. Из-за этого город оказался достаточно востребованным среди тех, кто ищет новую квартиру. Однако строительство пока только начинает развиваться, и в городе уже есть несколько проблемных зданий. Если выбрать необходимое по условиям жильё в Ейске не удастся, то всегда доступны новостройки в Краснодаре для военнослужащих.

Сегодня в Ейске ведётся работа по возведению нескольких новостроек:

• Жилой комплекс «На волнах мечты» - новый 9-этажный дом каркасно-монолитного типа, рассчитанный на 171 жилое помещение. Это одна из самых масштабных и красивых новостроек Ейска, привлекающая жителей не только этого курортного города, но и приезжих. Каркас здания выполнен из монолитного железобетона, внешние стены выполнены из кирпича с декоративной облицовкой. Столь необычное и поэтичное название комплекс получил из-за оригинальной архитектурной проектировки фасада. Здание строится на улице Свободы, дом 36/1, строительство ведется согласно всем разрешительным документам.

Новый комплекс будет оснащён всеми современными коммуникациями: это металлопластиковые стояки, медная электропроводка, современные пути водоснабжения и водоотведения. Во всех квартирах установлены новейшие радиаторы отопления, которые будут обеспечивать в помещениях комфортную температуру. Высота потолков в квартирах составит 2,7 м, в квартирах будут установлены пластиковые стеклопакеты. В квартирах установлены ТВ-антенны, проведена телефонная связь и интернет.

Стоимость квадратного метра в данном комплексе составит 36 000 рублей, что вполне подходит по ценам военной ипотеки.

Объект аккредитован в Сбербанке и в ВТБ24, поэтому получить военную ипотеку не составит труда.

• Эко-усадьба «Воронцовская» - принципиально новый для Ейска тип жилья, которому раньше уделяли мало внимания. Эко-усадьба представляет собой посёлок таунхаусов и коттеджной застройки, которая позволит будущим жильцам совместить все преимущества деревенской жизни и городского комфорта. Таунхаусы в Ейске представляют собой двух-трёх уровневые просторные коттеджи, в которых найдётся место для самой большой семьи. Такой посёлок имеет целый ряд преимуществ: удалённость от городских трасс и шума автомагистралей, экологически чистая зона в курортном уголке России, собственные автономные коммуникации и многочисленные инфраструктурные объекты в шаговой доступности.

Для стен использована инновационная многослойная технология, позволяющая создавать надёжную защиту от холода. Под землёй проведены все необходимые коммуникации, в том числе газ, поэтому в посёлке не будет проблем со светом и отоплением. Таунхаус будет стоить заметно дешевле коттеджа, так как дом достаточно большой площади размещается на небольшом земельном участке. Приобрести полностью готовое просторное жилье можно уже за 4,5 млн. рублей. Это прекрасный выбор для офицеров с большими семьями.

• Покупателям предлагается новый жилой дом на ул. Красной, под номером 59/8. Застройщиком нового комплекса является строительная компания «Железобетон». Это проект малоэтажной застройки, типичный для этих мест. В комплекс входит монолитное пятиэтажное здание, рассчитанное на 65 квартир, имеющих различную планировку. По проекту предусмотрено полное благоустройство прилегающей территории и создание дворовой площадки.

Здание расположено в уже обжитом районе, поэтому все инфраструктурные объекты находятся недалеко. Просторные квартиры привлекают дольщиков, однако сейчас объект отнесён к числу проблемных из-за недобросовестного застройщика.

Агентства недвижимости в Ейске

Квартиры для военнослужащих в Ейске можно приобретать на вторичном рынке, ради чего можно обратиться в одно из крупных риелторских агентств.

Хотя услуги профессионалов и потребуют некоторых расходов, они помогут существенно сократить время на выбор жилья, а оно зачастую является сильно ограниченным. Участник НИС сможет обратиться в следующие компании:

1. Агентство недвижимости «Южный город» уже давно работает в Ейске, оказывая полный спектр услуг, связанных со сделками с недвижимостью. Здесь вы найдёте широкие возможности для подбора вариантов и профессиональную юридическую помощь при оформлении ипотеки.
2. Агентства «Вариант» также давно принимает участие в реализации различных сделок. Компания работает со многими государственными программами, в том числе с военной ипотекой и материнским капиталом.

По сути, Агентство поможет с выбором квартиры и оформлением документов, а также и проверит чистоту сделки, чтобы покупатель был застрахован от всех неожиданностей.

Банки

В Краснодарском крае работают филиалы практически всех крупных банков работающих с ипотекой, но не везде есть программы, рассчитанные на военнослужащих. Для участника НИС доступен кредит в следующих организациях:

1. Сбербанк России выдаёт займы, процентная ставка на которые составляет 10,5%. Это выгодное решение, так как по другим ипотечным программам ставки могут быть намного выше. Срок для возврата займа здесь составляет не более 20 лет, первый взнос начинается от 10%. Приобретённое жилье нужно застраховать.
2. ВТБ24 – постоянный партнёр программы военной ипотеки во многих городах. Кредит для военнослужащих предоставляется в размере 2,35 млн. рублей, срок возврата займа – 25 лет, ставка – от 8,7%. Имущественное страхование обязательно.

По условиям кредитования, если сравнивать с другими городами края, то они будет практически одинаковыми в одноимённых банках. Например, по программе военная ипотека в Новороссийске оформить ЦЖЗ возможно на тех уже условиях.