Вопрос задала Валентина:
Ответ эксперта:
Если вопрос стоит так, чтобы приобрести больше м2 жилплощади, то дополнить военную ипотеку средствами семейного (материнского) капитала нельзя.
Дело в том, что в соответствии с действующим Российским законодательством, жилье (недвижимость), которое вы приобретаете по военной ипотеке, при использовании средств целевого жилищного займа, будет являться только вашей собственностью (собственность военнослужащего) и изменение собственника будет возможно лишь после полного погашения долга по ипотечному займу.
В то же время жилье, которое приобретается с использованием средств сертификата на семейный материнский капитал, должно оформляться как собственность общая долевая на каждого члена семьи: родителей, детей (в том числе первого, второго и последующих), с определением размера доли каждого по соглашению.
В ближайшие годы эти два правовых противоречия должны устраниться. Запланировано, что военнослужащие будут обязаны оформлять жилье, которое они приобрели в рамках накопительной ипотечной системы с использованием средств материнского семейного капитала, в качестве общей собственности всех членов семьи лица, являющегося участником накопительной ипотечной системы по итогам снятия обременения с этого объекта недвижимости в пользу Российской Федерации.
Поэтому либо дождитесь внесения в закон вышеуказанных изменений либо приберегите материнский капитал для другого случая, а они тоже бывают разные.
независимый эксперт по вопросам
накопительно-ипотечной системы