ЕленаНовичок ⇒ 3 / Раздел: Другие вопросы / 20 сен в 14:59
Содержание вопроса:
Я и муж оба военнослужащие. Я участница НИС, муж заключал контракт до 98 г и должен получить жилье в собственность по выслуге 20 лет. Ситуация такова, я имею от первого брака (на данном этапе во втором) квартиру в 44,3 кв.м. Которой являюсь собственником только я (она в залоге у банка в силу ипотеки). Сегодня у моего мужа возникло право на получении жилья. И нам в нем жилищная комиссия отказала, ссылаясь на то что 44,3 квадратами моей квартиры я обеспечила всех членов нашей семьи. Вопрос почему квартира приобретенная до брака с моим вторым мужем распространяется на него, когда при любом бракоразводном процессе он не имеет на неё права? И как нам быть в данной ситуации!Жилищная комиссия считала и делила по ЖК на всех (муж жена и 2 детей) по 11 кв.м. и 44,3 достаточно на всех. Это их решение!
«Вопрос - почему квартира, приобретенная до брака с моим вторым мужем, распространяется на него, когда при любом бракоразводном процессе он не имеет на неё права?» - При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений (п.2 ст.51 ЖК РФ). Проще говоря, жилищная комиссия, на мой взгляд, действовала в рамках закона, и с её стороны нарушений нет. Квартира 44 кв.м., состав семьи – 4 человека, на каждого приходится 11 кв.м., что, я так понимаю, более учётной нормы. «И как нам быть в данной ситуации?» - вопрос хороший. Вы можете продать квартиру или подарить кому-нибудь из родственников (главное, чтобы не числилась на вас), а затем спустя пять супруг сможет получить жильё от Министерства Обороны. Конечно же, ждать пять лет, никому не захочется. Второй вариант – это попробовать супругу получить жильё только на себя, указав только себя в рапорте на получение постоянного жилья от Министерства Обороны. Однако даже в таком случае есть вероятность, что ваша квартира будет учтена при определении уровня обеспеченности супруга жильём. Можно попробовать обжаловать решение жилищной комиссии в суде, но, если всё именно так, как описано выше, то рассчитывать на положительное решение суда не приходится. Можно ещё развестись, но это будет признано намеренным ухудшением жилищных условий. В итоге опять придётся ждать пять лет с момента развода. Думаю, самый предпочтительный вариант – это прописать в квартиру нетрудоспособного человека (родители будут предпочтительнее всего). Тогда на одного человека придётся менее учётной нормы, и жилищная льгота от МО будет положена. Но в таком случае, скорее всего, придётся обратиться в суд для признания прописанного лица членом семьи. Но если всё получится, то супруг и льготу получить сможет, и её размер будет больше. А вообще, нужно было раньше поднимать данный вопрос. Теперь возможные варианты развития событий зависят, по сути, от удачи.
2016-09-21 в 21:32:43
«Вопрос - почему квартира, приобретенная до брака с моим вторым мужем, распространяется на него, когда при любом бракоразводном процессе он не имеет на неё права?» - При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений (п.2 ст.51 ЖК РФ).
Проще говоря, жилищная комиссия, на мой взгляд, действовала в рамках закона, и с её стороны нарушений нет. Квартира 44 кв.м., состав семьи – 4 человека, на каждого приходится 11 кв.м., что, я так понимаю, более учётной нормы.
«И как нам быть в данной ситуации?» - вопрос хороший. Вы можете продать квартиру или подарить кому-нибудь из родственников (главное, чтобы не числилась на вас), а затем спустя пять супруг сможет получить жильё от Министерства Обороны. Конечно же, ждать пять лет, никому не захочется. Второй вариант – это попробовать супругу получить жильё только на себя, указав только себя в рапорте на получение постоянного жилья от Министерства Обороны. Однако даже в таком случае есть вероятность, что ваша квартира будет учтена при определении уровня обеспеченности супруга жильём.
Можно попробовать обжаловать решение жилищной комиссии в суде, но, если всё именно так, как описано выше, то рассчитывать на положительное решение суда не приходится.
Можно ещё развестись, но это будет признано намеренным ухудшением жилищных условий. В итоге опять придётся ждать пять лет с момента развода.
Думаю, самый предпочтительный вариант – это прописать в квартиру нетрудоспособного человека (родители будут предпочтительнее всего). Тогда на одного человека придётся менее учётной нормы, и жилищная льгота от МО будет положена. Но в таком случае, скорее всего, придётся обратиться в суд для признания прописанного лица членом семьи. Но если всё получится, то супруг и льготу получить сможет, и её размер будет больше.
А вообще, нужно было раньше поднимать данный вопрос. Теперь возможные варианты развития событий зависят, по сути, от удачи.