ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

ЖК "Ильинская Слобода" в Раменском районе МО

Содержание:
  1. Описание Ильинской слободы
  2. Инфраструктура ЖК
  3. Стоимость м2 и сроки сдачи домов
  4. Через кого можно приобрести недвижимость?
  5. Банки
  6. Отзывы об Ильинской слободе
  7. Видео о сносе домов в Удельной Раменского р-на
жилье от застройщика

К числу жилых комплексов малоэтажной застройки относится ЖК «Ильинская слобода», что находится в посёлке Ильинское Раменского района Московской области. Жилой комплекс уже набрал немалую популярность среди военнослужащих, участников НИС.

Общее описание новостройки

Микрорайон Ильинская слобода — малоэтажный жилой комплекс, который возводится вблизи Подмосковного города Раменское, рядом с просторной лесопарковой зон, которые обеспечат будущим жильцам комфорт и чистый воздух.

В этом регионе нет крупных производств и каких-либо высотных построек, поэтому ничто не будет загрязнять окружающую среду.

По генеральному плану предусмотрено возведение 10 трёхэтажных корпусов, в каждом из них будет 30 однокомнатных и двухкомнатных квартир.

Транспортную доступность можно назвать весьма хорошей. Расстояние до МКАД — равно 18 километрам. Ближайшая станция метро — «Выхино», до неё можно доехать на автобусе или на маршрутке.

В целом добраться до Москвы можно без труда всего за полчаса.

микрорайон

Дома построены по индивидуально разработанному проекту:

  1. предусмотрены коммерческие помещения для магазинов,
  2. помещения для охраны или крытая парковка в план застройки не вошли.
  3. Высота потолков составляет 2,7 м,
  4. квартиры продаются полностью без отделки,
  5. в окнах установлены пластиковые стеклопакеты.

Дома монолитно-кирпичного типа, что гарантирует им прочность и долговечность.

Застройщик — группа компаний «Мортон», это одна из крупнейших девелоперских организаций, широко известных на территории Подмосковья.

Микрорайон «Ильинская слобода» в Раменском районе Подмосковья — выгодный проект, по многим причинам подходящий военнослужащим, желающим реализовать право на военную ипотеку.

Застройщик активно приглашает участников долевого строительства, до сих пор у компании не возникало каких-либо крупных проблем с исполнением своих обязательств перед дольщиками.

Инфраструктура ЖК

В жилом комплексе предусмотрены гостевые парковки, 2 детских сада, своя общеобразовательная школа, почтовое и банковские отделения, детский санаторий, разнообразные магазины.

Между зданиями обустроены полноценные зоны отдыха и дворовые территории. Проектом предусмотрены большие гостевые парковки и просторные детские площадки.

Поскольку очень близко находится лесопарковая зона, жильцы микрорайона «Ильинской слободы» получат все городские удобства в сочетании с почти деревенской природой: вблизи находится несколько водоёмов, в выходные можно с удовольствие проводить время в просторном парке.

Покупка жилплощади по программе военная ипотека, Раменское привлекательно, как малоэтажной застройкой, так и окружающей природой.

инфраструктура новостройки

Стоимость м2 и сроки сдачи домов

Сейчас дома новостройки Ильинской слободы находится в стадии возведения, при этом продажи в части корпусов уже ведутся. Полное окончание строительства запланировано на конец 2014 года.

Учитывая такой момент, что стоимость жилплощади в период строительных работ значительно ниже, чем цена м2 сданной новостройки, то имеет смысл использовать средства военной ипотеки по договору долевого участия.

Строительство считается одним из приоритетных направлений в работе компании «Мортон», поэтому можно не сомневаться, что оно будет завершено вовремя.

Площадь квартир составляет от 32.90 до 54.70 квадратных метров, при этом однокомнатных квартир в микрорайоне больше, чем двухкомнатных. Цена за квадратный метр площади начинается от 52 тысяч рублей:

  1. цена 1-комнатной квартиры — от 2,4 млн.,
  2. двухкомнатной — от 3,2 млн.

В компании «Мортон» по данному объекту круглосуточно работают консультанты, и, зайдя на сайт, вы сможете получить полную информацию о планировках и стоимости.

Через кого можно приобрести недвижимость?
Реализацией недвижимости в жилом комплексе «Ильинская слобода» занимается «Мортон-РСО» — дочерняя компания застройщика, оказывающая риелторские и консультационные услуги.

Здесь возможно подобрать и приобрести жилье по выгодным ценам без дополнительных накруток от посредника. Вариант использования военной ипотеки без дополнительных затрат на риелтора — минимизирует собственные вложения военнослужащего. Профессиональные сотрудники помогут вам с оформлением всех документов и проведении переговоров с банковскими организациями.

планировка

Банки

Кредит по военной ипотеке можно получить в двух банках, так как новостройка поселка Ильинское в Раменском районе уже прошла аккредитацию. Это Сбербанк России и «Связь банк». Кредиты выдаются на следующих условиях:

  1. В Сбербанке заём предоставляется максимум сроком на 20 лет, срок ограничен 45-летним возрастом клиента. Процентная ставка будет равна 10,5% годовых, комиссий и скрытых платежей нет. Купленное жилье представляет собой обеспечение по кредиту, поэтому его придётся страховать от чрезвычайных ситуаций. Заявка может рассматриваться достаточно долго — до 10 дней.
  2. Связь-Банк кредитует военнослужащих по военной ипотеке под 9,5% годовых на готовое жилье и 10,% при покупке квартиры на стадии постройки. Первым взносом становятся средства, скопленные на именном счёте НИС военнослужащего, свои средства вносить не нужно. Максимально возможная сумма — 2,2 миллиона рублей.

Отзывы об Ильинской слободе

По отзывам, претензий к качеству строительства и соблюдению сроков у будущих и настоящих жильцов Ильинской слободы в Раменском нет.

Однако немало негативных отзывов касается плохого коммунального обслуживания посёлка: вода низкого качества, есть перебои с электричеством, редко вывозят мусор. Но можно предположить, что все эти проблемы будут решены со временем, так как строительство микрорайона до конца ещё не закончено.

Жилой комплекс «Ильинская слобода» — хороший вариант для тех, кто предпочитает жить в небольшой и недорогой квартире в зелёной зоне, вдалеке от шумного мегаполиса. Район быстро развивается и очень скоро в нем будет все, что необходимо для комфортной жизни.