ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Недвижимость в Жигулёвске Самарской области

Содержание:
  1. Банки по военной ипотеке
  2. Застройщики города
  3. Жилые комплексы и новостройки
  4. Видео о городе Жигулевск
обеспечение жильём в Жигулёвске

Жигулёвск — город, расположенный в Самарской области, число жителей превышает 58 000 человек. Военнослужащие могут купить по военной ипотеке в Жигулёвске квартиры и дома с участками. Для этого участники НИС должны иметь информацию о банках, предоставляющих кредиты участникам накопительно-ипотечной системы, застройщиках и новостройках города.

Банки по военной ипотеке

К числу финансовых учреждений Жигулёвска, как и вообще военная ипотека в Самаре, которыми предоставляется ЦЖЗ, относятся:

  • Сбербанк России
  • при участии АИЖК;
  • ВТБ24;
  • Московский областной банк;
  • Банк Российский капитал.

Сбербанк оформляет ЦЖЗ военнослужащим, только на вторичную недвижимость (квартира или дом), под 10,5% годовых. При первом взносе от 10%, величина жилищного кредита — до 2 178 000 р.

АИЖК выдаёт жилищные кредиты на покупку строящихся и готовых квартир, жилых домов с землёй, коттеджей и таунхаусов. Процент — от 9,5%, ПВ — от 20%, размер займа — до 2 300 000 р.

ВТБ 24 военная ипотека выдается военнослужащим на следующих условиях: целью является покупка жилья на первичном и вторичном рынках, процент — от 9,4%, заём — до 2 400 000 рублей, ПВ — от 10%.

Московский областной банк имеет две программы ЦЖЗ для покупки жилья военнослужащими: стандартная (АИЖК) под 9,5%, ссуда — до 2 300 000 рублей при ПВ от 10%; и в случае переезда — под 14%, величина ссуды — до 1 000 000 рублей на 5 лет.

Российский капитал даёт возможность офицерам стать собственниками квартир, частных домов или таунхаусов на вторичном рынке недвижимости. Процентная ставка — от 9,5%, размер займа — до 2 300 000 рублей, ПВ — от 20%.

Ссуды выдаются военнослужащим, представляющим Свидетельство о членстве в НИС, являющимся старше 25 и моложе 45 лет. Минимальный срок ипотеки — 3 года, максимальный — 20 лет. Офицеры получают заём под залог приобретаемого имущества без вложения личных финансовых средств. Требуется обязательно застраховать покупаемую недвижимость.

Застройщики города

К основным застройщикам в Жигулёвске, работающим, в том числе, по программе военная ипотека на этапе строительства, относятся ГК «Уран» и ООО "Монолит".

ГК "Уран« функционирует на строительном рынке Самары, области и Татарстана более 19 лет, компания объединяет ООО «Уран», ООО «Русич» и ООО «Славичстрой».

Предприятие ведёт строительство монолитных объектов недвижимости. Благодаря имеющемуся опыту, высококачественному оборудованию и технологиям, квалифицированному персоналу компания возводит жилые и коммерческие помещения «под ключ», выполняя функции генподрядчика и застройщика.

Компания осуществляла строительство микрорайона № 10, включающего 5 корпусов многоквартирных пятиэтажных жилых домов.

новостройки района

ООО "Монолит" работает на строительном рынке с 2004 года, предприятие осуществляет возведение малоэтажных многоквартирных жилых домов. В городе компания осуществляет строительство четырёх жилых объектов, расположенных в микрорайоне № 10, на пересечении ул. Краснофлотская, Парижской Коммуны, Пролетарская и Промышленная. Завершение строительства первого корпуса ожидается во втором квартале 2014 года.

Жилые комплексы и новостройки

К числу новостроек в Жигулёвске, находящихся на этапе строительства и доступных по военной ипотеке, относится жилой комплекс из четырёх трёхэтажных многоквартирных дома, расположенный в с. Моркваши. Застройщик предлагает приобрести одно- и двухкомнатные апартаменты площадью от 37 до 73 кв.м. Отличительными чертами новостроек являются:

  1. просторные кухни (10-15 кв.м.);
  2. чистовая отделка в квартирах;
  3. наличие большое числа парковочных мест;
  4. благоустройство придомовой территории.
Цена за м2 жилплощади начинается от 33 000 р. Военнослужащие могут приобрести как квартиры в строящихся домах по договору долевого участия, так и в уже готовых новостройках.

Помимо этого, для участника НИС возможна покупка дома по военной ипотеке, если недвижимость будет отвечать требованиям программы.

Офицеры, более трех лет являющиеся участниками НИС, имеют право на приобретение жилплощади в любом выбранном уголке России путём оформления договора с банком-партнёром программы в рамках военной ипотеки.

Одним из привлекательных мест для жизни является г. Жигулёвск Самарской области, отличающийся благоприятной экологической обстановкой, наличием современного горнолыжного курорта и приемлемой стоимостью недвижимости. Защитники Отечества могут выбрать один из банков-кредиторов, предоставляющий наиболее лояльные условия получения займа.

Наиболее низкие процентные ставки у ВТБ24 — от 9,4%, максимальный размер ставки у Сбербанка — от 10,5%. АИЖК, ВТБ24 и МосОблБанк дают возможность офицерам купить квартиры и дома на первичном рынке недвижимости, в то время как Сбербанк и Российский Капитал работают только с готовой жилплощадью. Максимальный размер ЦЖЗ выдаёт ВТБ24, наименьший — Сбербанк России.

Таким образом, наиболее лояльные условия кредитования предоставляет ВТБ24 для покупки квартиры военнослужащими в Жигулёвске, включающие низкую процентную ставку и относительно большой размер займа.