ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Что будет с погашением ЦЖЗ после увольнения с 10-ю годами выслуги

Вопрос задал Дмитрий:

Здравствуйте!

Уволен с выслугой более 10 лет. Что будет с квартирой и дальнейшим погашением кредита?

выслуга 10 лет и увольнение

Многое зависит от основания увольнения.

Если Вы уволены при общей продолжительности военной службы десять лет и более по «льготным» основаниям:

  • по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
  • по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
  • в связи с организационно-штатными мероприятиями (ОШМ);
  • по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе,

либо по любому основанию при общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более – то в соответствии со статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» право на использование накоплений для жилищного обеспечения.

Это означает, что предоставленные в рамках накопительно-ипотечной системы денежные средства на первоначальный взнос и погашение ипотечного кредита стали Вашей собственностью и Вы можете обратиться в ФГКУ «Росвоенипотека» о снятии обременение в пользу Российской Федерации на приобретенную по ипотечному кредиту квартиру.

Порядок и формы документов Вы можете посмотреть на сайте учреждения по ссылке. Но продолжать погашение ипотечного кредита после увольнения с военной службы Вы должны будете за счет собственных средств.

При определенных условиях Вы сможете претендовать на получение денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, которые также использовать на погашение ипотечного кредита.

Указанные средства могут представляться военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, в случае увольнения с военной службы при общей продолжительности военной службы от 10 до 20 лет по "льготным" основаниям, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом (пункт 3 части 1 и часть 2 статьи 4 Федерального закона).

Размер денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, определяется по формуле: (20 лет минус общая продолжительность военной службы на дату увольнения) умножить на размер накопительного взноса на год увольнения. Например, размер накопительного взноса, на 2014 год - 233,1 тыс. рублей.

Если же Вы уволены с военной службы без права на использование накоплений для жилищного обеспечения, то Вам придется самостоятельно погашать ипотечный кредит, а также в соответствии с частью 2 статьи 15 Федерального закона возвратить в федеральный бюджет предоставленные в рамках накопительно-ипотечной системы денежные средства на первоначальный взнос и погашение ипотечного кредита, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет.

А.О.Маршалов
независимый эксперт по вопросам
накопительно-ипотечной системы