Мой муж офицер и в данный момент документы находятся на одобрении сертификата на ипотеку. Есть ли сроки, в течение которого одобряют сертификат? и повлияет как-то на получение сертификата супругом, если я сейчас на этой стадии подам на развод?
Развод на получение свидетельства по военной ипотеке не влияет. Дело в том, что по общему правилу считается, что квартира, приобретённая по военной ипотеке, является собственностью только военнослужащего, а не семьи военного. Ведь свидетельство выдаётся на имя конкретного лица, кредит берётся на имя только военного, в свидетельстве на право собственности указывается именно военнослужащий. Кроме того, если обязательства по кредиту не будут выполнены (то есть, кредит перед банком погашен не будет), то банк сможет предъявить претензии только военнослужащему, но никак не членам его семьи (исключение составит лишь случай, когда обязанность гасить кредит банку обоими супругами указана в брачном договоре). Таким образом, по общему правилу на получение свидетельства развод не повлияет, поскольку купленная по военной ипотеке квартира при разводе останется за военным. Даже лучше будет, если сейчас разведётесь, до покупки квартиры. Поскольку тогда супруга не будет иметь никакой даже самой малой возможности требовать раздела такой квартиры.
2015-04-14 в 11:41:01
Развод на получение свидетельства по военной ипотеке не влияет. Дело в том, что по общему правилу считается, что квартира, приобретённая по военной ипотеке, является собственностью только военнослужащего, а не семьи военного. Ведь свидетельство выдаётся на имя конкретного лица, кредит берётся на имя только военного, в свидетельстве на право собственности указывается именно военнослужащий. Кроме того, если обязательства по кредиту не будут выполнены (то есть, кредит перед банком погашен не будет), то банк сможет предъявить претензии только военнослужащему, но никак не членам его семьи (исключение составит лишь случай, когда обязанность гасить кредит банку обоими супругами указана в брачном договоре). Таким образом, по общему правилу на получение свидетельства развод не повлияет, поскольку купленная по военной ипотеке квартира при разводе останется за военным. Даже лучше будет, если сейчас разведётесь, до покупки квартиры. Поскольку тогда супруга не будет иметь никакой даже самой малой возможности требовать раздела такой квартиры.