У меня имеется зем. участок под строительство жилого дома
ОлесяНовичок ⇒ 18 / Раздел: Другие вопросы / 18 окт в 11:52
Содержание вопроса:
У меня имеется зем. участок под строительство жилого дома без всяких коммуникаций. На землю оформлено право собственности, повлияет ли это на получение квартиры моим мужем? Могут ли нам отказать в постановке на учет в таком случае?
Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в том случае, если им от органа государственной власти был земельный участок для строительства жилого дома (исключение: граждане, имеющие трех и более детей). Если участок был вами куплен на свои собственные сбережения, то это не повлияет на принятие вас нуждающимся в жилье, если только на участке нет зарегистрированного жилого дома.
Откройте статью 56 ЖК РФ и изучите. Во-первых, земельный участок должен быть предназначен для строительства жилого дома, т.е. иметь соответствующее юридическое оформление. Если дом на участке построить нельзя, а по бумагам выйдет, что сделать это можно, нужно будет добиваться переоформления бумаг на данный земельный участок. Во-вторых, отсутствие жилого дома (имеется в виду, юридически оформленного), уже является основанием для того, чтобы лицо приняли на учёт нуждающихся. В-третьих, про земельный участок идёт разговор при снятии с учёта, согласно статье 56 ЖК РФ, но вот приём на очередь нуждающихся производится согласно статье 51 ЖК РФ, а в данной норме про наличие участка ничего не сказано. Проще говоря, в данном случае, на мой взгляд, признаваться нуждающимся можете однозначно. Если ставить в очередь откажутся, то это дело можно будет обжаловать в суде, а учитывая такие неточности в законе и практике, при грамотном подходе можно будет склонить суд к своему мнению.
2016-10-18 в 22:22:55
Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в том случае, если им от органа государственной власти был земельный участок для строительства жилого дома (исключение: граждане, имеющие трех и более детей).
Если участок был вами куплен на свои собственные сбережения, то это не повлияет на принятие вас нуждающимся в жилье, если только на участке нет зарегистрированного жилого дома.
2016-10-19 в 09:20:42
А если этот участок был получен мной до вступления в брак и на нем нет возможности построить дом, т.к. там нет никаких коммуникаций?
2016-10-20 в 18:59:25
Откройте статью 56 ЖК РФ и изучите.
Во-первых, земельный участок должен быть предназначен для строительства жилого дома, т.е. иметь соответствующее юридическое оформление. Если дом на участке построить нельзя, а по бумагам выйдет, что сделать это можно, нужно будет добиваться переоформления бумаг на данный земельный участок.
Во-вторых, отсутствие жилого дома (имеется в виду, юридически оформленного), уже является основанием для того, чтобы лицо приняли на учёт нуждающихся.
В-третьих, про земельный участок идёт разговор при снятии с учёта, согласно статье 56 ЖК РФ, но вот приём на очередь нуждающихся производится согласно статье 51 ЖК РФ, а в данной норме про наличие участка ничего не сказано.
Проще говоря, в данном случае, на мой взгляд, признаваться нуждающимся можете однозначно. Если ставить в очередь откажутся, то это дело можно будет обжаловать в суде, а учитывая такие неточности в законе и практике, при грамотном подходе можно будет склонить суд к своему мнению.
2016-10-24 в 10:47:45
Спасибо, Вам, огромное!!!!