Прошу помощи в вопросе постановки на очередь на жилье
ОльгаНовичок ⇒ 5 / Раздел: Другие вопросы / 26 июл в 14:13
Содержание вопроса:
Добрый день! Мой муж служит уже более 20 лет в пограничных войсках (ФСБ). начало службы по контракту с 1997. стоял на очереди на жилье только он. в период брака я купила квартиру,соответственно собственником являюсь только я. муж почему то считал что я не мешаю ему в этом жилищном вопросе своей квартирой. в итоге при распределении квартир мужу было отказано, оно и понятно. ладно, мы развелись, разделили имущество по суду. его сняли с очереди на пять лет за ухудшение условий. за это время у нас родились дети и конечно мы опять оформили свои отношения, т.к. он служил в Таджикистане вместе с семьей. на этот раз я приватизировала на себя квартиру своих родителей. вопрос: могут ли мужу отказать в постановке на очередь, если у него нет своего жилья, ведь собственником всех квартир являюсь только я, одно жилье мое после раздела,а другое- приватизационное, которое даже в случае развода вроде бы не делится? правомерно ли считать мои метры при постановке его на очередь и на что нам опираться (я имею ввиду законы),если предстоит суд? подскажите как нам выйти из сложившейся ситуации, чтобы обойти все подводные камни. очень обидно, ведь муж всю жизнь свою служит,а в итоге даже квартиры не заслужил. спасибо
К сожалению, в данном случае обрадовать вас нечем. Всё дело в том, что на учет нуждающихся принимают согласно статье 51 Жилищного Кодекса РФ. При этом согласно этой же статье при определении права стоять в очереди на улучшение жилищных условий учитывается суммарная общая площадь жилых помещений, принадлежащих военнослужащему, а также членам его семьи на праве собственности или на праве социального найма. Проще говоря, несмотря на то, что ваш супруг не является собственником жилья, жилье, которое находится в вашей собственности, будет учтено при постановке его и вашей семьи на учёт нуждающихся. И если на каждого члена вашей семьи будет приходиться более учетной нормы по вашему месту жительства, то в таком случае на учёт нуждающихся военного и членов его семьи не поставят. При этом любые попытки повернуть ситуацию в свою пользу будут рассматриваться жилищной комиссией как действия по намеренному ухудшению жилищных условий. А за совершение подобных действий установлена ответственность в виде невозможности стать на учет нуждающихся в течение 5 лет с момента совершения подобных действий. На мой взгляд, даже суд вам не поможет. Вопрос не в том, что жилье не делится при разводе и не является собственностью супруга, а в том, что при постановке учитывается суммарная общая площадь жилых помещений, принадлежащих военному и членам его семьи. К примеру, семья из трёх человек: муж-военнослужащий, жена и ребёнок. Муж не является собственником жилья, но жена имеет квартиру 60 квадратных метров. В таком случае, военнослужащего на учет нуждающихся не поставят по той причине, что на каждого члена семьи будет приходиться 20 квадратных метров, что более учетной нормы. Конечно же, ваш супруг может подать рапорт на постановку в очередь нуждающихся и на получение жилищной льготы. В рапорте он может указать, что хочет получить жилье на себя на всех членов семьи, за исключением вас. В таком случае есть маленький шанс того, что его живьём обеспечат. Однако жилищная комиссия, скорее всего, будет учитывать имеющуюся у вас собственность, так как это будет правильно согласно букве закона.
Спасибо за ответ. а если мы продадим квартиры и чере5 лет он подаст рапорт на предоставление жилья. пусть я выпаду из списка из за участия в приватизации. при таком раскладе его могут поставить на очередь?
Если вы продадите имеющееся у вас жилье, то в этом случае это будет расценено как намеренное ухудшение жилищных условий. Согласно статье 53 ЖК РФ, в таком случае вступить в очередь нуждающихся на протяжении 5 лет с момента совершения действий по подобному ухудшению жилищных условий будет невозможно. После истечения данного пятилетнего срока, супруг может обратиться в жилищный орган Министерства обороны для получения жилья на себя и всех членов семьи, в том числе и на вас. Но сможет он это сделать только в том случае, если продолжит службу. Если он уволится, то в таком случае обеспечение жильем для него будет возможно только на общих основаниях, установленных ЖК РФ. От Министерства обороны он ничего требовать в таком случае не сможет. Также необходимо учитывать, что если и избавляться от имеющейся недвижимости, то логичнее её не продавать, а просто переписать на родственников, к примеру, родителей.
2017-07-26 в 23:07:08
К сожалению, в данном случае обрадовать вас нечем. Всё дело в том, что на учет нуждающихся принимают согласно статье 51 Жилищного Кодекса РФ. При этом согласно этой же статье при определении права стоять в очереди на улучшение жилищных условий учитывается суммарная общая площадь жилых помещений, принадлежащих военнослужащему, а также членам его семьи на праве собственности или на праве социального найма.
Проще говоря, несмотря на то, что ваш супруг не является собственником жилья, жилье, которое находится в вашей собственности, будет учтено при постановке его и вашей семьи на учёт нуждающихся. И если на каждого члена вашей семьи будет приходиться более учетной нормы по вашему месту жительства, то в таком случае на учёт нуждающихся военного и членов его семьи не поставят.
При этом любые попытки повернуть ситуацию в свою пользу будут рассматриваться жилищной комиссией как действия по намеренному ухудшению жилищных условий. А за совершение подобных действий установлена ответственность в виде невозможности стать на учет нуждающихся в течение 5 лет с момента совершения подобных действий.
На мой взгляд, даже суд вам не поможет. Вопрос не в том, что жилье не делится при разводе и не является собственностью супруга, а в том, что при постановке учитывается суммарная общая площадь жилых помещений, принадлежащих военному и членам его семьи.
К примеру, семья из трёх человек: муж-военнослужащий, жена и ребёнок. Муж не является собственником жилья, но жена имеет квартиру 60 квадратных метров. В таком случае, военнослужащего на учет нуждающихся не поставят по той причине, что на каждого члена семьи будет приходиться 20 квадратных метров, что более учетной нормы.
Конечно же, ваш супруг может подать рапорт на постановку в очередь нуждающихся и на получение жилищной льготы. В рапорте он может указать, что хочет получить жилье на себя на всех членов семьи, за исключением вас. В таком случае есть маленький шанс того, что его живьём обеспечат. Однако жилищная комиссия, скорее всего, будет учитывать имеющуюся у вас собственность, так как это будет правильно согласно букве закона.
2017-07-28 в 11:33:58
Спасибо за ответ. а если мы продадим квартиры и чере5 лет он подаст рапорт на предоставление жилья. пусть я выпаду из списка из за участия в приватизации. при таком раскладе его могут поставить на очередь?
2017-07-28 в 22:35:39
Если вы продадите имеющееся у вас жилье, то в этом случае это будет расценено как намеренное ухудшение жилищных условий. Согласно статье 53 ЖК РФ, в таком случае вступить в очередь нуждающихся на протяжении 5 лет с момента совершения действий по подобному ухудшению жилищных условий будет невозможно.
После истечения данного пятилетнего срока, супруг может обратиться в жилищный орган Министерства обороны для получения жилья на себя и всех членов семьи, в том числе и на вас. Но сможет он это сделать только в том случае, если продолжит службу. Если он уволится, то в таком случае обеспечение жильем для него будет возможно только на общих основаниях, установленных ЖК РФ. От Министерства обороны он ничего требовать в таком случае не сможет.
Также необходимо учитывать, что если и избавляться от имеющейся недвижимости, то логичнее её не продавать, а просто переписать на родственников, к примеру, родителей.