МарусяНовичок ⇒ 14 / Раздел: Другие вопросы / 07 май в 19:26
Содержание вопроса:
Военнослужащий, 1 контракт- 01.09.2009г.-10.11.2010г. (был курсантом, подписал контракт, был отчислен), 2 контракт - с 09.04.2014-08.04.2017, без перерыва следом 3 контракт - 9.04.2017-по настоящее время, продолжаю служить. 31.08.2017 года, после обучения на курсах переподготовки присвоено звание лейтенанта. Под какую форму обеспечения жильем я попадаю? На какие очереди и когда нужно встать?
Федеральный закон от 20 августа 2004 года N117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" указывает, что участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие, окончившие курсы по подготовке младших офицеров и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет (при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание). Из этого следует, что вы не можете быть включены в реестр накопительно-ипотечной системы, так как на момент присвоения вам офицерского звания в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров ваша общая продолжительность службы составляла более 3-х лет. Поэтому накопительно-ипотечная система – это не ваш способ обеспечения жильём. Вам необходимо задумываться над тем, получать жилищную льготу, согласно статье 15 закона «О статусе военнослужащих» от 27 мая 1998 года N76-ФЗ. А для этого нужно первым делом признаваться нуждающимся в улучшении жилищных условий, согласно Постановление Правительства РФ от 29 июня 2011 года N512. Учитывая, что время получения льготы зависит от даты признания нуждающимся, с этим лучше не затягивать.
Тогда возникает другой вопрос, у жены доля в родительской квартире, хотелось бы не потерять из за этого суммы и квадраты. Если она сейчас откажется от неё, то признаваться нуждающимися и вставать на очередь можно будет только через 5 лет? Или уже поздно будет?
Действительно, если у военнослужащего или у членов его семьи имеется жильё, то в таком случае, естественно, оно будет учтено при определении степень нуждаемости военнослужащего и членов его семьи в улучшении жилищных условий. Но при этом есть несколько вариантов развития событий.
Первый - если у жены доля в родительской квартире большая, и в итоге на каждого члена вашей семьи приходится более учетной нормы, установленной в вашей местности, то в таком случае в признании нуждающимся откажут, поскольку не будет основания для постановки на соответствующий учет, согласно статье 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации. В таком случае, если супруга избавится от данной доли (продаст, подарит и так далее), то это будет однозначно признано действием по намеренному ухудшению жилищных условий. И несомненно это повлечет наступление отрицательных последствий в виде невозможности признаться нуждающимся в улучшении жилищных условий на протяжении 5 лет с момента совершения сделки по отчуждению жилого имущества. Зато после истечении данного срока у вас появится возможность получить жилищную льготу в полном объеме.
Второй - если у супруги доля в родительской квартире незначительна, и на каждого члена семьи приходится менее учетной нормы, то в таком случае вы уже можете признаваться нуждающимся в улучшении жилищных условий. Препятствий в признании нуждающимся не будет. Однако при расчете льготы, подлежащей предоставлению, будет учитываться, что у вашей семьи имеется определённое жилье. Проще говоря, жилищная льгота будет предоставлена только на метры, недостающие до положенного норматива.
Если актуален второй вариант, то у вас опять появляются следующие варианты действий.
Так, вы можете поступить следующим образом: вы можете подать документы на признание нуждающимся в улучшении жилищных условий уже сейчас. После того, как произойдет признание нуждающимся, вы сможете избавиться от имеющегося жилья. В таком случае вы официально будете состоять в очереди на улучшение жилищных условий с даты постановки в неё, но в течение 5 лет будут учитываться квадратные метры отчужденного жилья. Если жилищная льгота будет предоставлена в течение этих 5 лет, то произойдет вычет этих квадратных метров. Если же спустя данный срок, то в таком случае льгота будет предоставлена в полном объеме. Проблема в том, что нельзя предсказать, когда конкретно будет предоставлена льгота. Это дело случая. Поэтому более разумным будет второй вариант.
Он заключается в следующем: первым делом супруга избавляется от имеющегося жилья, а затем, спустя 5 лет, вся семья признается нуждающейся в улучшении жилищных условий. А уже после вы получаете жилищную льготу в полном объеме.
2018-05-09 в 13:38:31
Федеральный закон от 20 августа 2004 года N117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" указывает, что участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие, окончившие курсы по подготовке младших офицеров и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет (при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание).
Из этого следует, что вы не можете быть включены в реестр накопительно-ипотечной системы, так как на момент присвоения вам офицерского звания в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров ваша общая продолжительность службы составляла более 3-х лет.
Поэтому накопительно-ипотечная система – это не ваш способ обеспечения жильём. Вам необходимо задумываться над тем, получать жилищную льготу, согласно статье 15 закона «О статусе военнослужащих» от 27 мая 1998 года N76-ФЗ. А для этого нужно первым делом признаваться нуждающимся в улучшении жилищных условий, согласно Постановление Правительства РФ от 29 июня 2011 года N512. Учитывая, что время получения льготы зависит от даты признания нуждающимся, с этим лучше не затягивать.
2018-05-10 в 09:34:14
Тогда возникает другой вопрос, у жены доля в родительской квартире, хотелось бы не потерять из за этого суммы и квадраты. Если она сейчас откажется от неё, то признаваться нуждающимися и вставать на очередь можно будет только через 5 лет? Или уже поздно будет?
2018-05-10 в 19:37:17
Действительно, если у военнослужащего или у членов его семьи имеется жильё, то в таком случае, естественно, оно будет учтено при определении степень нуждаемости военнослужащего и членов его семьи в улучшении жилищных условий. Но при этом есть несколько вариантов развития событий.
Первый - если у жены доля в родительской квартире большая, и в итоге на каждого члена вашей семьи приходится более учетной нормы, установленной в вашей местности, то в таком случае в признании нуждающимся откажут, поскольку не будет основания для постановки на соответствующий учет, согласно статье 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации. В таком случае, если супруга избавится от данной доли (продаст, подарит и так далее), то это будет однозначно признано действием по намеренному ухудшению жилищных условий. И несомненно это повлечет наступление отрицательных последствий в виде невозможности признаться нуждающимся в улучшении жилищных условий на протяжении 5 лет с момента совершения сделки по отчуждению жилого имущества. Зато после истечении данного срока у вас появится возможность получить жилищную льготу в полном объеме.
Второй - если у супруги доля в родительской квартире незначительна, и на каждого члена семьи приходится менее учетной нормы, то в таком случае вы уже можете признаваться нуждающимся в улучшении жилищных условий. Препятствий в признании нуждающимся не будет. Однако при расчете льготы, подлежащей предоставлению, будет учитываться, что у вашей семьи имеется определённое жилье. Проще говоря, жилищная льгота будет предоставлена только на метры, недостающие до положенного норматива.
Если актуален второй вариант, то у вас опять появляются следующие варианты действий.
Так, вы можете поступить следующим образом: вы можете подать документы на признание нуждающимся в улучшении жилищных условий уже сейчас. После того, как произойдет признание нуждающимся, вы сможете избавиться от имеющегося жилья. В таком случае вы официально будете состоять в очереди на улучшение жилищных условий с даты постановки в неё, но в течение 5 лет будут учитываться квадратные метры отчужденного жилья. Если жилищная льгота будет предоставлена в течение этих 5 лет, то произойдет вычет этих квадратных метров. Если же спустя данный срок, то в таком случае льгота будет предоставлена в полном объеме. Проблема в том, что нельзя предсказать, когда конкретно будет предоставлена льгота. Это дело случая. Поэтому более разумным будет второй вариант.
Он заключается в следующем: первым делом супруга избавляется от имеющегося жилья, а затем, спустя 5 лет, вся семья признается нуждающейся в улучшении жилищных условий. А уже после вы получаете жилищную льготу в полном объеме.