Добрый день. Собрались купить частный дом по военной ипотеке, выбрали дом, очень понравился, просторный с ремонтом, специалисты смотрели и фундамент и т.п. и в итоге оставили залог, позже выяснилось, что по документам площадь дома составляет 35 кв. И год постройки 1935 г. Но на самом деле в 2008 г была произведена реконструкция дома, т.е.они все снесли и построили новый дом со всеми услугами площадью 73 кв. Сейчас начали документы они переделывать, площадь дома с планом дома изменена но год постройки не изменили, объясняют это тем, что в приморском край согласно какой то дачной амнистии они не могут нам изменить год постройки. Подскажите, возможно ли со всеми изменениями с таким годом постройки нам оформиться.
По общему правилу для приобретения дома по военной ипотеке, т.е. с привлечением кредита в банке, дом должен быть не старше 1970 года. Обойти это правило, скорее всего, просто не получится. Для получения окончательного ответа вам нужно обратиться в банк, в котором желаете взять кредит. Если банк даст своё одобрение, то с проверкой документов в ФГКУ «Росвоенипотека» проблем также не возникнет. Если банк всё же откажет, то в качестве возможного выхода из ситуации можно рассмотреть покупку дома с землёй только за накопительную часть, т.е. без привлечения денежных средств банка.
2018-05-24 в 18:42:47
По общему правилу для приобретения дома по военной ипотеке, т.е. с привлечением кредита в банке, дом должен быть не старше 1970 года. Обойти это правило, скорее всего, просто не получится. Для получения окончательного ответа вам нужно обратиться в банк, в котором желаете взять кредит. Если банк даст своё одобрение, то с проверкой документов в ФГКУ «Росвоенипотека» проблем также не возникнет. Если банк всё же откажет, то в качестве возможного выхода из ситуации можно рассмотреть покупку дома с землёй только за накопительную часть, т.е. без привлечения денежных средств банка.