олегНовичок ⇒ 11 / Раздел: Другие вопросы / 14 июл в 23:35
Содержание вопроса:
Здравствуйте. Я действующий офицер, выслуга календарная пока 21 год. Моя жена тоже военнослужащая, первый контракт заключила в ноябре 2005 года, будет получать соответственно военную ипотеку, но когда дослужит до предельного, то бишь в 45 лет. Могут ли ограничить, исключить или ещё как-то помешать моей супруге, в реализации права на получение военной ипотеки если я, на неё получу субсидию.На основании пункта 3 части 3 статьи 9 закона «О НИС»
Ответ утвердительный - да могут. И скорее всего так и сделают. Причем стоит отметить, что получить субсидию на супругу также будет нелегко. Номинально выходит, что пока супруга не реализовала свое право на приобретение жилья в рамках накопительно-ипотечной программы, она является не обеспеченной жильём, и соответственно имеет право состоять на учете нуждающихся. Однако жилищные комиссии, как правило, участников НИС из членов семьи, принимаемых на учет нуждающихся для получения постоянного жилья вместе с военнослужащим, исключаю. Если такое произойдет, решать проблему придется в суде. И, к слову, суды принимают абсолютно противоречивые решения практически в идентичных ситуациях. В одном случае военнослужащие-участники НИС продолжают числиться нуждающимися в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий, а в другом идентичном случае – их исключают из данных списков. Если же вам каким-то образом все-таки удастся отстоять право супруги состоять на учете нуждающихся, и уж тем более получить жилье на неё, то действительно для супруги это в дальнейшем может послужить причиной исключения её из реестра участников НИС. Закон «О статусе военнослужащих» конкретно указывает, что военные, которые являются участниками накопительно-ипотечной программы, обеспечивается только в рамках этой программы, т.е. по закону «О НИС». Следовательно, получив жилье как член семьи другого военнослужащего, то есть обеспечившись жильём иным способом, военный, по сути, совершает действие, являющееся основанием для исключения его из реестра участников НИС как раз по пункту 3 части 3 статьи 9 закона «О НИС». Если же обратиться к судебной практике, то можно увидеть, что военнослужащих-участников НИС, которые обеспечивались постоянным жильем в качестве членов семьи иных военнослужащих, исключали из реестра накопительно-ипотечной программы. Таких случаев очень много. Что касается шансов военнослужащего попасть в данную ситуацию, то это все зависит от компетенции должностного лица, ведающего вопросами военной ипотеки в военной части. Если сотрудник действительно знает своё дело, то в таком случае исключение из реестра накопительной программы просто гарантировано. Поэтому в данном вопросе все зависит от удачи. Может быть, что в принципе никто и не заметит такого казуса, и на первое время все обойдется, но в последующем спустя какое-то время это может аукнуться, а скорее всего так и будет. Что касается моего мнения, то считаю, что будет лучше на супругу субсидию не получать, поскольку по военной ипотеке она сможет приобрести жильё, которое стоит дороже, чем та сумма, которую она сможет получить как член семьи. В попытке получить и то, и то – можно лишиться более выгодного варианта.
Ссылка на пункт 3 части 3 статьи 9 закона «О НИС» не совсем категорично.....по тексту "исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета. Федеральный закон не есть правовой акт Президента!!!
2016-07-15 в 21:36:51
Ответ утвердительный - да могут. И скорее всего так и сделают. Причем стоит отметить, что получить субсидию на супругу также будет нелегко. Номинально выходит, что пока супруга не реализовала свое право на приобретение жилья в рамках накопительно-ипотечной программы, она является не обеспеченной жильём, и соответственно имеет право состоять на учете нуждающихся. Однако жилищные комиссии, как правило, участников НИС из членов семьи, принимаемых на учет нуждающихся для получения постоянного жилья вместе с военнослужащим, исключаю. Если такое произойдет, решать проблему придется в суде. И, к слову, суды принимают абсолютно противоречивые решения практически в идентичных ситуациях. В одном случае военнослужащие-участники НИС продолжают числиться нуждающимися в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий, а в другом идентичном случае – их исключают из данных списков.
Если же вам каким-то образом все-таки удастся отстоять право супруги состоять на учете нуждающихся, и уж тем более получить жилье на неё, то действительно для супруги это в дальнейшем может послужить причиной исключения её из реестра участников НИС. Закон «О статусе военнослужащих» конкретно указывает, что военные, которые являются участниками накопительно-ипотечной программы, обеспечивается только в рамках этой программы, т.е. по закону «О НИС». Следовательно, получив жилье как член семьи другого военнослужащего, то есть обеспечившись жильём иным способом, военный, по сути, совершает действие, являющееся основанием для исключения его из реестра участников НИС как раз по пункту 3 части 3 статьи 9 закона «О НИС».
Если же обратиться к судебной практике, то можно увидеть, что военнослужащих-участников НИС, которые обеспечивались постоянным жильем в качестве членов семьи иных военнослужащих, исключали из реестра накопительно-ипотечной программы. Таких случаев очень много. Что касается шансов военнослужащего попасть в данную ситуацию, то это все зависит от компетенции должностного лица, ведающего вопросами военной ипотеки в военной части. Если сотрудник действительно знает своё дело, то в таком случае исключение из реестра накопительной программы просто гарантировано. Поэтому в данном вопросе все зависит от удачи. Может быть, что в принципе никто и не заметит такого казуса, и на первое время все обойдется, но в последующем спустя какое-то время это может аукнуться, а скорее всего так и будет.
Что касается моего мнения, то считаю, что будет лучше на супругу субсидию не получать, поскольку по военной ипотеке она сможет приобрести жильё, которое стоит дороже, чем та сумма, которую она сможет получить как член семьи. В попытке получить и то, и то – можно лишиться более выгодного варианта.
2016-07-19 в 14:39:16
Спасибо за ваш развёрнутый ответ
2016-09-13 в 16:24:02
Ссылка на пункт 3 части 3 статьи 9 закона «О НИС» не совсем категорично.....по тексту "исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета.
Федеральный закон не есть правовой акт Президента!!!
2016-10-08 в 15:07:32
Об этом можно спорить долго, но на практике суды рассматривают норму, как правило, только с одной стороны.