Доброго времени суток. Скажите пожалуйста, если я являюсь участником НИС с 2009 года, но не использовал право на приобретение жилья, могу ли я отказаться от участия в НИС и по окончанию службы в ВС РФ в 2022 году получить ЕДВ? И второй вопрос. Имеют ли право банки отказать военнослужащему в оформлении военной ипотеки? И если да, то каким же образом тогда государство может обеспечить военнослужащего положение жильем если он является участником НИС?
Отказаться от участия в НИС и получить ЕДВ – нельзя однозначно. Поэтому, если вы уже состоите в реестре участников НИС, то в таком случае выход из НИС для вас возможен лишь в нескольких случаях, которые закреплены в ч.3 ст. 9 закона N 117-ФЗ. Другими словами, для вас иной способ обеспечения жильем кроме военной ипотеки не предусмотрен.
Огромное спасибо. Ну а как же быть со вторым вопросом. Мне 29 лет, на ипотечном счёту на данный момент 1500000, мне пришло свидетельство на право приобретения жилья. После чего я поехал в тот город где хотел приобрести жилье, выбрал подходящую квартиру в новостройке , подал документы в сбербанк, но получил отказ без объяснения причин. Как мне быть в такой ситуации? Так как на данный момент это жильё мне очень необходимо. В праве ли банки нашего государства отказывать военослужащему этого же государства если обеспечение жильем военнослужащего является государственной программой? Заранее спасибо.
Отказ банка в предоставлении кредита без объяснения причины - вполне законен. Более того, эта практика присуща практически всем банкам, работающих в сфере кредитования населения. И дело даже не в том, что сотрудники банка не желают с вами общаться, а в том, что первоначально заявку на получение кредита изучает не сотрудник банка, а специальная компьютерная программа (если же сумма кредита большая, то только тогда заявку изучает служба безопасности банка). Так вот, ни эта программа, ни служба безопасности банка не обязаны докладывать заёмщику о причинах отказа (это предосторожность от мошенников). Что же касается причин, то частыми причинами отказа в кредите (то же касается и военной ипотеки) являются: 1. Несоответствие требованиям. 2. Достоверность данных. 3. Уровень доходов. 4. Кредитная история. Учитывая, что военная ипотека - программа, как вы верно заметили, государственная, предположу, что у вас проблема с кредитной историей. Если так, то её нужно улучшить. Сделать это можно разными способами. Наиболее действенные – взять несколько новых кредитов (не небольшую сумму) и погасить в соответствии с графиком.
2015-10-24 в 18:05:51
Отказаться от участия в НИС и получить ЕДВ – нельзя однозначно. Поэтому, если вы уже состоите в реестре участников НИС, то в таком случае выход из НИС для вас возможен лишь в нескольких случаях, которые закреплены в ч.3 ст. 9 закона N 117-ФЗ. Другими словами, для вас иной способ обеспечения жильем кроме военной ипотеки не предусмотрен.
2015-10-27 в 10:06:52
Огромное спасибо. Ну а как же быть со вторым вопросом. Мне 29 лет, на ипотечном счёту на данный момент 1500000, мне пришло свидетельство на право приобретения жилья. После чего я поехал в тот город где хотел приобрести жилье, выбрал подходящую квартиру в новостройке , подал документы в сбербанк, но получил отказ без объяснения причин. Как мне быть в такой ситуации? Так как на данный момент это жильё мне очень необходимо. В праве ли банки нашего государства отказывать военослужащему этого же государства если обеспечение жильем военнослужащего является государственной программой? Заранее спасибо.
2015-10-27 в 16:31:49
Отказ банка в предоставлении кредита без объяснения причины - вполне законен. Более того, эта практика присуща практически всем банкам, работающих в сфере кредитования населения. И дело даже не в том, что сотрудники банка не желают с вами общаться, а в том, что первоначально заявку на получение кредита изучает не сотрудник банка, а специальная компьютерная программа (если же сумма кредита большая, то только тогда заявку изучает служба безопасности банка). Так вот, ни эта программа, ни служба безопасности банка не обязаны докладывать заёмщику о причинах отказа (это предосторожность от мошенников).
Что же касается причин, то частыми причинами отказа в кредите (то же касается и военной ипотеки) являются:
1. Несоответствие требованиям.
2. Достоверность данных.
3. Уровень доходов.
4. Кредитная история.
Учитывая, что военная ипотека - программа, как вы верно заметили, государственная, предположу, что у вас проблема с кредитной историей. Если так, то её нужно улучшить. Сделать это можно разными способами. Наиболее действенные – взять несколько новых кредитов (не небольшую сумму) и погасить в соответствии с графиком.