Здравствуйте. Если я, находясь в браке, снял свои накопления со счета и приобрел на них квартиру, данная квартира будет участвовать в разделе имущества при разводе? Кредитных договоров с банком не заключалось, квартира приобретена лишь за счет снятых накоплений.
Квартира, приобретенная в рамках накопительно-ипотечной системы, разделу между супругами не подлежит, поскольку ее нельзя отнести к совместно нажитому имуществу. Таково официальное разъяснение, данное ФГКУ «Росвоенипотека».
Однако, к сожалению, для военнослужащих судебная практика складывается в другом направлении. Всё больше встречается случаев, когда при разводе суд принимал решение о разделе жилья, приобретенного в рамках накопительно-ипотечной системы.
Законность подобного решения весьма сомнительна. Взять хотя бы, к примеру, ваш случай. Если квартира, приобретена только за накопительную часть без обращения за взятием кредита в банк, на данную квартиру до того, как у вас возникнет право на использование накоплений, будет лежать обременение государства. Если суд примет решение о разделе квартиры, а вы, к примеру, уволитесь досрочно без возникновения права на использование накоплений, то непонятно - как будет решаться вопрос о возврате средств государству?
Именно по этой причине в большинстве банков при выдаче военнослужащим военной ипотеки с их вторых половинок берётся обязательство, в котором сказано, что они на жильё, приобретаемое в рамках программы, никакого права не имеют.
Таким образом, подытожить можно так: жилье, приобретенное в рамках накопительно-ипотечной системы, разделу не подлежит, одно на практике может случиться и такое.
2018-04-04 в 20:19:05
Квартира, приобретенная в рамках накопительно-ипотечной системы, разделу между супругами не подлежит, поскольку ее нельзя отнести к совместно нажитому имуществу. Таково официальное разъяснение, данное ФГКУ «Росвоенипотека».
Однако, к сожалению, для военнослужащих судебная практика складывается в другом направлении. Всё больше встречается случаев, когда при разводе суд принимал решение о разделе жилья, приобретенного в рамках накопительно-ипотечной системы.
Законность подобного решения весьма сомнительна. Взять хотя бы, к примеру, ваш случай. Если квартира, приобретена только за накопительную часть без обращения за взятием кредита в банк, на данную квартиру до того, как у вас возникнет право на использование накоплений, будет лежать обременение государства. Если суд примет решение о разделе квартиры, а вы, к примеру, уволитесь досрочно без возникновения права на использование накоплений, то непонятно - как будет решаться вопрос о возврате средств государству?
Именно по этой причине в большинстве банков при выдаче военнослужащим военной ипотеки с их вторых половинок берётся обязательство, в котором сказано, что они на жильё, приобретаемое в рамках программы, никакого права не имеют.
Таким образом, подытожить можно так: жилье, приобретенное в рамках накопительно-ипотечной системы, разделу не подлежит, одно на практике может случиться и такое.