День добрый, в 2014 г. приобрёл квартиру по военной ипотеке, с добавлением собственных средств. Узнал что законом предусмотрена компенсация затраченных личных средств на оформление недвижимости, а именно: средства потраченные на открытие счёта в банке, оценку недвижимости, оплату услуг риэлторов, страховку. Так ли это, и как вернуть потраченные средства (все отчётные документы о потраченных средствах имеются)? И каковы мои действия? Спасибо!
Компенсацию расходов можно получить не только на сумму, равную стоимости жилья, но и на дополнительные расходы. Нынче покупка квартиры зачастую требует привлечения денежных средств из кредитных источников. А также существенными статьями расходов являются дополнительные услуги, которые необходимы как для получения кредита в банке, так и для регистрации и получения свидетельства на право собственности на квартиру.
Оплата расходов, имеющих отношение к приобретению жилья, а также к оформлению договора по кредиту, необходимого для покупки жилья, осуществляется в полной или частичной мере в зависимости от каждой конкретной ситуации при помощи средств из фонда целевого жилищного займа участников накопительной ипотечной системы. Кроме того, законодательство РФ предусматривает компенсацию за дополнительные расходы, связанные с оформлением и покупкой квартиры. Об этом свидетельствует девятый пункт четырнадцатой статьи ФЗ РФ №117.
Получить компенсацию в виде денежной суммы на расчетный счет в банке физического лица можно по следующим статьям расходов: 1. Если вы пользовались услугами сторонних специалистов для получения кредита для покупки квартиры; 2. Если вы пользовались услугами специалистов по подбору подходящего жилого объекта; 3. Если вы пользовались услугами специалистов по страхованию жилого объекта; 4. Если вы пользовались услугами специалистов по оценке стоимости помещения; 5. Если вы пользовались услугами специалистов по составлению договора купли-продажи; 6. Если вы пользовались услугами специалистов по регистрации сделки в уполномоченном органе; 7. Если вы пользовались услугами специалистов по получению свидетельства о праве собственности на квартиру.
Федеральный закон РФ № 117 регулирует деятельность ФГКУ «Ровоенипотека» по выплате денежных компенсаций. Целевой жилищный заем по закону может получить каждый гражданин, который принимает участие в накопительно ипотечной системе. Данный нормативно правовой акт регулирует весь процесс прохождения этой процедуры, начиная от составления пакета документов, заканчивая правилами и сроками рассмотрения заявки на получение компенсации. Военнослужащие, которые участвуют в программе НИС, могут обратиться в ФГКУ «Ровоенипотека» для реализации своего права на получение компенсации.
Оплата работ и услуг происходит на основании предъявления заявления об оплате расходов, которые произвел гражданин с целью покупки и оформления нового жилья. Все категории и примеры расходов, за которые можно получить компенсацию от государства, представлены в тексте выше. Также можно указать дополнительные расходы, которые вы понесли, если считаете их уместными. Данный документ необходимо подать в ФГКУ «Росвоенипотека». Собрав все копии и оригиналы договоров об услугах, которые были вам оказаны на платной основе в процессе приобретения жилья.
Форма заявления является свободной. Данный документ каждый участник НИС обязан составить лично. В обязательном порядке в заявлении должны быть указаны следующие сведения о гражданине: Ф.И.О., данные паспорта, адрес постоянной регистрации, реквизиты банка. На адрес будет выслано соглашение к договору. А банковские реквизиты необходимы для перечисления денежных средств. Заявление должно быть подписано участников в присутствии нотариуса.
Все документы, которые свидетельствуют о выполнении работ и оказании услуг, должны иметь официальное заверение подписью и печатью организаций, что производили данные услуги. Если в договоре с организацией указано наличие акта о приеме передаче работ, то этот акт необходимо приложить к полному пакету документов. Также предоставляются участником НИС все платежные документы, свидетельствующие о расходах. Выписки из банка, официальные квитанции, чеки из расчетно-кассового аппарата и другие платежные документы принимаются на основании постановления Правительства РФ. Для рассмотрения документов выделяется десять рабочих дней. Размер компенсации не может превышать остаток накоплений на счете участника НИС. Полную информацию об остатке можно получить на сайте www.rosvoenipoteka.ru. Для этого необходимо создать личный кабинет и оставить специальный запрос.
2016-03-19 в 00:09:30
Компенсацию расходов можно получить не только на сумму, равную стоимости жилья, но и на дополнительные расходы. Нынче покупка квартиры зачастую требует привлечения денежных средств из кредитных источников. А также существенными статьями расходов являются дополнительные услуги, которые необходимы как для получения кредита в банке, так и для регистрации и получения свидетельства на право собственности на квартиру.
Оплата расходов, имеющих отношение к приобретению жилья, а также к оформлению договора по кредиту, необходимого для покупки жилья, осуществляется в полной или частичной мере в зависимости от каждой конкретной ситуации при помощи средств из фонда целевого жилищного займа участников накопительной ипотечной системы. Кроме того, законодательство РФ предусматривает компенсацию за дополнительные расходы, связанные с оформлением и покупкой квартиры. Об этом свидетельствует девятый пункт четырнадцатой статьи ФЗ РФ №117.
Получить компенсацию в виде денежной суммы на расчетный счет в банке физического лица можно по следующим статьям расходов:
1. Если вы пользовались услугами сторонних специалистов для получения кредита для покупки квартиры;
2. Если вы пользовались услугами специалистов по подбору подходящего жилого объекта;
3. Если вы пользовались услугами специалистов по страхованию жилого объекта;
4. Если вы пользовались услугами специалистов по оценке стоимости помещения;
5. Если вы пользовались услугами специалистов по составлению договора купли-продажи;
6. Если вы пользовались услугами специалистов по регистрации сделки в уполномоченном органе;
7. Если вы пользовались услугами специалистов по получению свидетельства о праве собственности на квартиру.
Федеральный закон РФ № 117 регулирует деятельность ФГКУ «Ровоенипотека» по выплате денежных компенсаций. Целевой жилищный заем по закону может получить каждый гражданин, который принимает участие в накопительно ипотечной системе. Данный нормативно правовой акт регулирует весь процесс прохождения этой процедуры, начиная от составления пакета документов, заканчивая правилами и сроками рассмотрения заявки на получение компенсации. Военнослужащие, которые участвуют в программе НИС, могут обратиться в ФГКУ «Ровоенипотека» для реализации своего права на получение компенсации.
Оплата работ и услуг происходит на основании предъявления заявления об оплате расходов, которые произвел гражданин с целью покупки и оформления нового жилья. Все категории и примеры расходов, за которые можно получить компенсацию от государства, представлены в тексте выше. Также можно указать дополнительные расходы, которые вы понесли, если считаете их уместными. Данный документ необходимо подать в ФГКУ «Росвоенипотека». Собрав все копии и оригиналы договоров об услугах, которые были вам оказаны на платной основе в процессе приобретения жилья.
Форма заявления является свободной. Данный документ каждый участник НИС обязан составить лично. В обязательном порядке в заявлении должны быть указаны следующие сведения о гражданине: Ф.И.О., данные паспорта, адрес постоянной регистрации, реквизиты банка. На адрес будет выслано соглашение к договору. А банковские реквизиты необходимы для перечисления денежных средств. Заявление должно быть подписано участников в присутствии нотариуса.
Все документы, которые свидетельствуют о выполнении работ и оказании услуг, должны иметь официальное заверение подписью и печатью организаций, что производили данные услуги. Если в договоре с организацией указано наличие акта о приеме передаче работ, то этот акт необходимо приложить к полному пакету документов. Также предоставляются участником НИС все платежные документы, свидетельствующие о расходах. Выписки из банка, официальные квитанции, чеки из расчетно-кассового аппарата и другие платежные документы принимаются на основании постановления Правительства РФ. Для рассмотрения документов выделяется десять рабочих дней. Размер компенсации не может превышать остаток накоплений на счете участника НИС. Полную информацию об остатке можно получить на сайте www.rosvoenipoteka.ru. Для этого необходимо создать личный кабинет и оставить специальный запрос.