купила квартиру по росвоенипотеке , услышала , что возвращают деньги за оплату реелтора и оценщика , так ли это ?услышала,что можно вернуть до 50тыс.руб.
Практика показывает, что компенсации расходов по накопительной программе сводится к тому, что компенсация возможна только в том случае, если не все средства на накопительном счете военного исчерпаны, то есть не все деньги были направлены по сделке в качестве первоначального взноса. Другими словами, компенсировать расходы по накопительной программе можно только за счет средств от инвестирования накоплений, хранившихся достаточное время на накопительном счете, и за счёт накоплений, поступивших на счёт уже после получения свидетельства НИС. Если ещё проще, то компенсация расходов возможна только из остатка средств с накопительного счёта. Самую последнюю и актуальную информацию по балансу счета можно узнать на сайте ФГКУ «Росвоенипотека». Однако такая информация доступна только зарегистрированным пользователям данного интернет-ресурса. Получить её можно только отправив в личном кабинете сайта ФГКУ «Росвоенипотека» соответствующий запрос. Те сведения и данные, которые доводятся командирами частей, как показывает практика, носят весьма приближенный характер. Далее по порядку: Первым делом нужно зарегистрироваться на сайте, с целью выяснить, сколько денег в остатке хранится на счете. «https://rosvoenipoteka.ru/reg/» - вот ссылочка, прямиком перекидывающая на страницу регистрации на сайте ФГКУ «Росвоенипотека». Чтобы пройти регистрацию, нужен будет 10-ый регистрационный номер, который должен быть указан в уведомлении, которое присылается защитник отечества при включении в реестр. После регистрации нужно будет зайти в раздел "запросы" и сформировать соответствующее требование. Для этого как раз и понадобится регистрационный номер. После отправки запроса, ответ придёт через несколько дней. На обработку уйдёт от 1 до 6 рабочих дней. Возможно, немного больше. Далее нужно определить, какие расходы можно компенсировать. Если суммы хватит, то можно компенсировать все понесенные расходы полностью. Полный список расходов выглядит достаточно впечатляюще, и относят к ним: 1) Комиссию банка. 2) Платежи по страховке. 3) Оплату оценки недвижимости. 4) Оплата услуг по регистрации права собственности и договора купли-продажи. 5) Оплата услуг риэлтору. Следующий шаг: оформление и отправка заявления в ФГКУ. Данное заявление имеет свободную форму и точного образца не имеет. Есть только требование к подписи защитника отечества. Она на заявлении должна быть нотариально заверена. Но следует учитывать, что эта услуга платная. Поэтому можно, чтобы на заявлении сотрудник филиала ФГКУ «Росвоенипотека» указал, что оно составлено в его присутствии. Также к заявлению прилагается заверенная копия договора об открытии банковского счета. На него в последствие будет переведена компенсация. Помимо заявления и копии договора об открытии банковского счета нужны и иные документы. К ним также предъявляются серьёзные требования. Для компенсации комиссии банка нужно приложить заверенную копию кредитного соглашения, оригинал справки, подтверждающей погашения кредита, выписку по счету физического лица, открытому в банке в рамках НИС. Она, к слову, также должна быть также заверена банком. Для компенсации расходов и затрат по страховке понадобятся заверенная копия договора страхования (заверяется страховой компанией) и оригинал платежных документов, которые должны подтверждать внесение страховых премий. Для компенсации расходов по оценке потребуются оригинал платежного документа, который подтвердит оплату услуг оценщика и заверенная копия договора об оказании услуг. К договору прилагается и копия акта выполненных работ. Компенсация расходов по регистрации договора купли-продажи не обойдётся без заверенной копии самого соглашения купли-продажи и оригинала справок, подтверждающих внесение пошлины государству. Компенсация риэлторску не может быть осуществлена без заверенной копии договора об оказании данных услуг и оригинала платежных документов, которые бы подтверждали оплату данных услуг. Все перечисленные бумаги и документы направляются в адрес ФГКУ "Росвоенипотека". Официальный адрес можно посмотреть на официальном сайте, ссылка на который приводится выше. После отправки документов остаётся ожидать получения дополнительного соглашения к ЦЖЗ. В данном соглашении будет указана вся требуемая информация, касающаяся компенсации расходов. Данное дополнительное соглашение подписывается военным с одной стороны, и отправляется обратно в адрес ФГКУ и одобряется уже там. После этого остаётся ожидать получения денежных средств на счет, указанный защитником отечества в отправляемом ранее заявлении.
2016-04-01 в 23:07:34
Практика показывает, что компенсации расходов по накопительной программе сводится к тому, что компенсация возможна только в том случае, если не все средства на накопительном счете военного исчерпаны, то есть не все деньги были направлены по сделке в качестве первоначального взноса. Другими словами, компенсировать расходы по накопительной программе можно только за счет средств от инвестирования накоплений, хранившихся достаточное время на накопительном счете, и за счёт накоплений, поступивших на счёт уже после получения свидетельства НИС. Если ещё проще, то компенсация расходов возможна только из остатка средств с накопительного счёта.
Самую последнюю и актуальную информацию по балансу счета можно узнать на сайте ФГКУ «Росвоенипотека». Однако такая информация доступна только зарегистрированным пользователям данного интернет-ресурса. Получить её можно только отправив в личном кабинете сайта ФГКУ «Росвоенипотека» соответствующий запрос. Те сведения и данные, которые доводятся командирами частей, как показывает практика, носят весьма приближенный характер.
Далее по порядку:
Первым делом нужно зарегистрироваться на сайте, с целью выяснить, сколько денег в остатке хранится на счете. «https://rosvoenipoteka.ru/reg/» - вот ссылочка, прямиком перекидывающая на страницу регистрации на сайте ФГКУ «Росвоенипотека». Чтобы пройти регистрацию, нужен будет 10-ый регистрационный номер, который должен быть указан в уведомлении, которое присылается защитник отечества при включении в реестр. После регистрации нужно будет зайти в раздел "запросы" и сформировать соответствующее требование. Для этого как раз и понадобится регистрационный номер. После отправки запроса, ответ придёт через несколько дней. На обработку уйдёт от 1 до 6 рабочих дней. Возможно, немного больше.
Далее нужно определить, какие расходы можно компенсировать.
Если суммы хватит, то можно компенсировать все понесенные расходы полностью. Полный список расходов выглядит достаточно впечатляюще, и относят к ним:
1) Комиссию банка.
2) Платежи по страховке.
3) Оплату оценки недвижимости.
4) Оплата услуг по регистрации права собственности и договора купли-продажи.
5) Оплата услуг риэлтору.
Следующий шаг: оформление и отправка заявления в ФГКУ. Данное заявление имеет свободную форму и точного образца не имеет. Есть только требование к подписи защитника отечества. Она на заявлении должна быть нотариально заверена. Но следует учитывать, что эта услуга платная. Поэтому можно, чтобы на заявлении сотрудник филиала ФГКУ «Росвоенипотека» указал, что оно составлено в его присутствии. Также к заявлению прилагается заверенная копия договора об открытии банковского счета. На него в последствие будет переведена компенсация.
Помимо заявления и копии договора об открытии банковского счета нужны и иные документы. К ним также предъявляются серьёзные требования.
Для компенсации комиссии банка нужно приложить заверенную копию кредитного соглашения, оригинал справки, подтверждающей погашения кредита, выписку по счету физического лица, открытому в банке в рамках НИС. Она, к слову, также должна быть также заверена банком.
Для компенсации расходов и затрат по страховке понадобятся заверенная копия договора страхования (заверяется страховой компанией) и оригинал платежных документов, которые должны подтверждать внесение страховых премий.
Для компенсации расходов по оценке потребуются оригинал платежного документа, который подтвердит оплату услуг оценщика и заверенная копия договора об оказании услуг. К договору прилагается и копия акта выполненных работ.
Компенсация расходов по регистрации договора купли-продажи не обойдётся без заверенной копии самого соглашения купли-продажи и оригинала справок, подтверждающих внесение пошлины государству.
Компенсация риэлторску не может быть осуществлена без заверенной копии договора об оказании данных услуг и оригинала платежных документов, которые бы подтверждали оплату данных услуг.
Все перечисленные бумаги и документы направляются в адрес ФГКУ "Росвоенипотека". Официальный адрес можно посмотреть на официальном сайте, ссылка на который приводится выше.
После отправки документов остаётся ожидать получения дополнительного соглашения к ЦЖЗ. В данном соглашении будет указана вся требуемая информация, касающаяся компенсации расходов. Данное дополнительное соглашение подписывается военным с одной стороны, и отправляется обратно в адрес ФГКУ и одобряется уже там.
После этого остаётся ожидать получения денежных средств на счет, указанный защитником отечества в отправляемом ранее заявлении.