Как правило, банки весьма лояльны к военнослужащим, которые пытаются оформить военную ипотеку. Объясняется это тем, что военнослужащий, берущий военную ипотеку, как правило, желает связать свою жизнь с армией на длительный срок, что предполагает стабильный и высокий доход. При это при взятии военнослужащим военной ипотеки, её погашение будет производиться за счёт средств государства. Военнослужащий, к слову, погашать ипотеку самостоятельно одновременного с государством тоже может. Но в любом случае государство будет выступать гарантом исполнения военнослужащим своих кредитных обязательств. Однако не глядя на всё это, не следует забывать, что военная ипотека всё же ипотека, т.е. кредит, который берётся военнослужащими для конкретной цели – покупки жилья с привлечением поступивших от государства средств. А, как известно, банки стараются не предоставлять финансовые средства тем заёмщикам, которые зарекомендовали себя в финансовом плане с отрицательной стороны. Особенно этого правила придерживаются именно крупные банки. Каким-либо образом повлиять на кредитную организацию, что решение о заёмщике было изменено – нельзя. Банк принудить к заключению ипотечного договора с участником накопительно-ипотчной программы нельзя. Но кто сказал, что нельзя исправить свою кредитную репутацию нельзя. В настоящее время это вполне возможно, причем вполне законно. Подробно раскрывать способы не буде (благо в сети полно подобной информации), но общую информацию укажу. Рекомендации следующие: 1) Для взятия кредита стоит поискать некрупную либо недавно открывшуюся кредитную организацию, работающую с военнослужащими. «Молодые» кредитные организации в прямом смысле борются за клиентов. Однако вряд ли на данный момент такие есть, поскольку лицензию от ФГКУ «Росвоенипотека» молодому банку получить весьма тяжело. 2) Можно попробовать обратиться в тот банк, который не только работает с военнослужащими, но и в котором военнослужащий является обычным клиентом. Вероятность получения ипотечного займа у такого кредитора значительно выше, чем в других. 3) Можно попробовать обратиться в несколько банков одновременно. Скорее всего, результат будет один и тот же, но учитывая, что банки работают с различными бюро кредитных историй, есть шанс на положительный исход. 4) Поручительство или залог имущества – еще один способ получить ипотечный заем. Если у заемщика имеется в собственности дорогостоящий автомобиль, иное ценное движимое или недвижимое имущество, можно оформить дополнительный залог на него. 5) Исправить кредитную историю можно следующими образом: набрать мелких кредитов на незначительные суммы и мелкие покупки, а затем погасить их в соответствии с требованиями кредитора. В результате исправление кредитной истории гарантировано. Суммы кредитов при этом роли не играют.
2016-10-06 в 20:03:02
Как правило, банки весьма лояльны к военнослужащим, которые пытаются оформить военную ипотеку. Объясняется это тем, что военнослужащий, берущий военную ипотеку, как правило, желает связать свою жизнь с армией на длительный срок, что предполагает стабильный и высокий доход. При это при взятии военнослужащим военной ипотеки, её погашение будет производиться за счёт средств государства. Военнослужащий, к слову, погашать ипотеку самостоятельно одновременного с государством тоже может. Но в любом случае государство будет выступать гарантом исполнения военнослужащим своих кредитных обязательств.
Однако не глядя на всё это, не следует забывать, что военная ипотека всё же ипотека, т.е. кредит, который берётся военнослужащими для конкретной цели – покупки жилья с привлечением поступивших от государства средств. А, как известно, банки стараются не предоставлять финансовые средства тем заёмщикам, которые зарекомендовали себя в финансовом плане с отрицательной стороны. Особенно этого правила придерживаются именно крупные банки.
Каким-либо образом повлиять на кредитную организацию, что решение о заёмщике было изменено – нельзя. Банк принудить к заключению ипотечного договора с участником накопительно-ипотчной программы нельзя. Но кто сказал, что нельзя исправить свою кредитную репутацию нельзя. В настоящее время это вполне возможно, причем вполне законно. Подробно раскрывать способы не буде (благо в сети полно подобной информации), но общую информацию укажу.
Рекомендации следующие:
1) Для взятия кредита стоит поискать некрупную либо недавно открывшуюся кредитную организацию, работающую с военнослужащими. «Молодые» кредитные организации в прямом смысле борются за клиентов. Однако вряд ли на данный момент такие есть, поскольку лицензию от ФГКУ «Росвоенипотека» молодому банку получить весьма тяжело.
2) Можно попробовать обратиться в тот банк, который не только работает с военнослужащими, но и в котором военнослужащий является обычным клиентом. Вероятность получения ипотечного займа у такого кредитора значительно выше, чем в других.
3) Можно попробовать обратиться в несколько банков одновременно. Скорее всего, результат будет один и тот же, но учитывая, что банки работают с различными бюро кредитных историй, есть шанс на положительный исход.
4) Поручительство или залог имущества – еще один способ получить ипотечный заем. Если у заемщика имеется в собственности дорогостоящий автомобиль, иное ценное движимое или недвижимое имущество, можно оформить дополнительный залог на него.
5) Исправить кредитную историю можно следующими образом: набрать мелких кредитов на незначительные суммы и мелкие покупки, а затем погасить их в соответствии с требованиями кредитора. В результате исправление кредитной истории гарантировано. Суммы кредитов при этом роли не играют.