Компании «Проксима-1» - инвестор и подрядчик на строительном рынке

Выбирая военную ипотеку в качестве формы обеспечения жильём, офицер получает широкие возможности выбора, ведь приобретать квартиру с помощью ипотечного кредита можно абсолютно в любом городе и районе страны. Однако широкий выбор становится причиной затруднений. Военнослужащему, незнакомому с особенностями риелторского рынка, бывает непросто определиться с компанией-застройщиком и банком, выдающим кредит. Самым популярным вариантом остаются Подмосковные новостройки, и одна из альтернатив — военная ипотека от компании «Проксима-1»

Информация о застройщике и реализуемых проектах

ООО «Проксима-1» работает уже более 15 лет, зарегистрирована компания была в 1998 году. Оно участвует на строительном рынке не только в качестве застройщика, но выступает как инвестор, подрядчик или генеральный подрядчик.

Все эти годы компания занимается строительством и капитальным ремонтом разнообразных зданий, в том числе жилых и общественных объектов. Основными принципами работы организации стали ответственное отношение к делу, соблюдение сроков и поддержание качества строительства на высоком уровне.

Сегодня компания «Проксима-1» занимается воплощением 1 крупного проекта в Подмосковье. Это современных жилой комплекс «Москворецкий», относящийся по уровню удобств к комфорт-классу.

ЖК «Москворецкий» строится в 65 км. от МКАД, населённый пункт — посёлок городского типа Тучково в Рузском районе.

От комплекса до инфраструктурного центра посёлка путь займёт не более 5 минут пешком. Сами здания возводятся недалеко от русла Москвы-реки. Всего в ЖК «Москворецкий» входят 4 здания относительно небольшой этажности: их высота составляет от 8 до 10 этажей.

Все дома новостройки строятся по монолитно-кирпичной технологии, несущими являются внутренние межквартирные стены. Для наружных стен использован кирпич и современные утеплительные материалы. Все 4 многоэтажные дома строятся по единому архитектурному проекту.

Преимущества проживания в жилом комплексе "Москворецкий"

1. Он возводится в перспективном Рузском районе Московской области, где пока цены на жилье поднялись не особенно высоко. Сегодня здесь активно развивается жилищное строительство, возводятся новые высотные комплексы, вокруг которых формируется собственная инфраструктура.
2. "Москворецкий" строится в зелёной, экологически благополучной зоне. Вокруг комплекса расположены в основном, малоэтажные дома, поэтому жильцы смогут наслаждаться великолепными видами из окон. Сейчас ведётся укрепление береговой линии, после чего будут начаты активные работы по озеленению участка. Со временем он превратится в настоящий парк, даря жильцам комплекса чистый воздух.
3. Инфраструктура посёлка полностью доступна жильцам комплекса, кроме того, в нем будет возведён собственный подземный паркинг. Вблизи также будет построен физкультурно-оздоровительный комплекс.
4. Здания в комплексе предусматривают квартиры свободной планировки, поэтому будущие жильцы сами смогут решить, как разделить помещение на комнаты.
5. Микрорайон застройки будет иметь независимые котельные, которые позволят регулировать температуру в помещениях во время всего отопительного сезона и обеспечивать здание бесперебойной горячей водой. Одновременно с вводом зданий в эксплуатацию управляющая компания возьмёт на себя все заботы о содержании дома и проведении в нем всех необходимых работ.

Жилплощади в жилом комплексе "Москворецкий«

Жилые площади в новостройках Проксима-1 продаёт без отделки, в них будут проведены только самые необходимые работы.

Окна и лоджии остеклены двухкамерными пластиковыми стеклопакетами, в квартирах поставлены отопительные приборы. Высота потолков составит 2,8 м.

Проведены водопровод и канализация, установлены водяные счётчики. Строительство комплекса предусматривает прокладку асфальтированных дорог внутри микрорайона, обустройство детских площадок, газонов, зон отдыха и создание других элементов благоустройства.

На 2014 год объект находится в стадии строительства: дом № 4 уже сдан в эксплуатацию, квартиры оформлены в собственность и ведётся заселение. Здание № 3 находится на стадии возведения, площади продаются уже сейчас.

Проводятся отделочные работы в местах общего пользования, строительство предполагается завершить в конце первого квартала 2014 года. Во втором доме жилплощади пока не продаются, время завершения работ еще не известно.

Площадь квартир в комплексе — от 44 до 96 квадратных метров. Стоимость одного квадрата площади начинается от 42 000 рублей. Минимальная стоимость квартиры составит всего 2 млн. рублей, несмотря на то, что дома относят к комфорт-классу.

Для Подмосковья это не самая высокая цена, и можно ожидать, что уже в скором времени недвижимость в Рузском районе подорожает.

Банки, предоставляющие военную ипотеку

ЖК Москворецкий от компании «Проксима 1» аккредитован в Сбербанке России. Здесь участник НИС может получить целевой жилищный займ по военной ипотеке на следующих условиях:

• Процентная ставка будет равна 10,5% и на этапе строительства жилья, и позже. Это заметно ниже, чем по обычным ипотечным программам.
• Срок кредитования составит не более 20 лет, так как полностью рассчитаться с кредитом нужно до того, как военнослужащему исполнится 45 лет. Чем раньше офицер возьмёт кредит, тем на больший срок могут быть разложены выплаты.
• Первый взнос за квартиру составит от 10% от её стоимости. В качестве первого взноса используются средства, собранные военнослужащим на личном счете за первые три года участия в НИС.
• Имущественное страхование купленной квартиры обязательно, так как для банка это дополнительный способ минимизировать риск.

Накопительно ипотечная система для военнослужащих, калькулятор расчёта позволяет произвести приблизительный расчет ЦЖЗ, на который может рассчитывать военнослужащий, исходя из индивидуальных данных: размер накоплений, выслуга и стоимости приобретаемой жилплощади.

Объект не вызывает отрицательных отзывов у нынешних и будущих жильцов. Проксима-1, как застройщик, соблюдает сроки, указанные в договоре. По отзывам о новостройке, к качеству жилья существенных претензий нет.