Можно ли рассчитывать на военную ипотеку в 33 года

Ответ эксперта:

Согласно действующему законодательству в области НИС право на участие в данной системе имеют все военные, относящиеся к определённым категориям:

1. лица, успешно завершившие обучение в военных образовательных учреждениях и получившие свое первое воинское звание;
2. офицеры, которые поступили на военную службу из запаса;
3. прапорщики и мичманы, которые послужили на военной службе более 3х лет;
4. сержанты, старшины, солдаты, матросы, которые заключили второй контракт;
5. лица, успешно закончившие профессиональные образовательные организации и получившие свое первое звание офицера еще в период обучения;
6. военнослужащие, поступившие на военную службу и получившие свое первое звание офицера в связи с вступлением в должность, для которой оно предусмотрено в обязательном порядке;
7. лица, прошедшие обучение на курсах младших офицеров и получившие в связи с этим свое первое звание офицера, если срок их службы по контракту не менее 3х лет.

Законодатель устанавливает, что все эти военнослужащие имеют право на участие в системе НИС. При этом возраст не выступает в качестве ограничения для получения военной ипотеки.

Вы имеете право получить целевой жилищный заем после 3-х летнего пребывания в реестре участников НИС. В вашем случае небольшой срок службы повлияет на размер предоставляемой военной ипотеки. Ежегодно Правительство РФ утверждает максимально допустимую сумму ЦЖЗ, которую могут получить военные.

Так, в 2014 году эта цифра составила 2,2 млн. руб. Но это предельное значение, а в каждом конкретном случае утверждается своя максимальная цифра. При этом учитываются средства на НИС, а также доходы, полученные от их инвестирования.

Кстати, в 2014 году произошли изменения, касающиеся предельного возраста пребывания на военной службе. Президент подписал законопроект, предусматривающий его увеличение на 5 лет. Таким образом, теперь военная ипотека будет рассчитываться исходя из новых правил и сумма предположительно будет больше.

При расчёте целевого жилищного займа используется формулировка «предельный возраст пребывания на военной службе», так как именно ее принимают банки, работающие с военной ипотекой.

Необходимо также учитывать увольнение до достижения этого возраста будет чревато для военнослужащего тем, что остаток задолженности перед банком он должен погасить самостоятельно. Если же он решит оставить военную службу до того, как общий срок службы составит 20 лет (или 10 лет по отдельным основаниям), то он обязан вернуть полный размер ЦЖЗ государству.