ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

ЖК «Посад Премьер» в городе Сергиев Посад

Содержание:
  1. Новостройка и застройщик
  2. Инфраструктура
  3. Площадь и стоимость жилья
  4. Банки
  5. Отзывы о новостройке
  6. Видео о Троице-Сергиевой Лавре
жилье от застройщика

ЖК «Посад Премьер» в г. Сергиев Посад — один из современных жилых комплексов, привлекающих военнослужащих из других регионов реализовать право на жилплощадь через накопительно-ипотечную систему. По программе военная ипотека фед закон предусматривает возможность покупки жилплощади после трёх лет участия в НИС.

Новостройка и застройщик

Строящийся микрорайон расположен вблизи города Сергиев Посад в 54 км. от МКАД. Главной достопримечательностью города является Троице-Сергиева лавра — центр русского православия, привлекающая паломников со всей России.

Из Москвы до города можно добраться электричкой с Ярославского вокзала за полтора часа, после чего нужно будет пересесть на автобус № 55. Ближняя станция метро — ВДНХ, до неё придётся добираться около часа.

Удалённость от Москвы до Сергиева Посада заметно сказалась на стоимости квартир — жилье здесь намного дешевле, чем в Ближнем Подмосковье. А это является важным моментом при оформлении военной ипотеки, так как сумма целевого жилищного займа ограничена по максимальному размеру.

новостройка на карте

В комплекс входят три монолитно-кирпичных дома, объединённых общим архитектурным стилем и замыслом. Новостройка не являются высотной: по проекту возводится пятиэтажный дом, двухэтажный таунхаус и 8-10 этажный жилой дом.

Разноплановые здания относятся к разным классам: самое высокое относится к эконом-классу, 5-этажный дом — к бизнес-классу. Самое высокое здание имеет С-образные очертания, окружая пространство двора.

Жилплощади в новостройке продаются без отделки, количество внутренних перегородок минимально, что позволит будущим жильцам самим определять планировку своей квартиры.
  • Высота потолков — 2,7 м,
  • электропроводка выполнена медным проводом,
  • установлены металлопластиковые стеклопакеты,
  • радиаторы отопления позволяют регулировать температуру,
  • дома подключены ко всем коммуникациям, проведены кабельное телевидение и интернет.
Застройщиком выступает ООО «Ипотечный жилищный фонд», которое одновременно является и строителем, и продавцом возведённой недвижимости.

На рынке компания работает уже 9 лет, причем большую часть времени она занималась реализацией государственных программ по переселению людей из ветхого жилья, а также помощи определённым социальным категориям, в том числе военнослужащим.

Инфраструктура

ЖК «Посад Премьер» в г. Сергиев Посад — жилье для военнослужащих доступно в трёх жилых новостройки. Имеется инфраструктура: просторный подземный паркинг, офисные помещения, несколько магазинов, офисные помещения и различные социально-культурные объекты.

Неподалёку расположена городская мэрия, средняя школа, медицинский центр. В шаговой доступности находится автовокзал.

Территория жилого комплекса будет полностью благоустроена, предусмотрен сквер, теннисный корт, детская площадка.

новый микрорайон

Сам старинный город, возле которого расположен комплекс, относится к Золотому кольцу России, местные достопримечательности привлекают туристов, в том числе и из-за рубежа. Неподалёку от зданий находится лес, рядом Стахановское озеро. Место, очень красивое и чистое, здесь будет и комфортно, и приятно жить всей семье.

Двухэтажный таунхаус и 5-этажное здание уже введены в эксплуатацию, сейчас началось заселение. Многоэтажный дом пока находится в стадии возведения, полное завершение работ запланировано на второй квартал текущего года.

Квартиры в данном микрорайоне Сергиева Посада пользуются спросом уже сейчас, в сданных домах большая часть жилых помещений уже занята.

Площадь, стоимость и продавцы недвижимости

В самом высоком здании площадь квартир составляет от 39 до 85 кв. м., площадь одного квадрата жилплощади будет стоить от 55 тыс. рублей.

Минимальная цена 1-комнатной квартиры — от 2 млн. рублей, что заметно дешевле многих подмосковных новостроек.

Стоимость двухкомнатной квартиры начинается от 2,7 млн. рублей, 3-комнатной — от 4,4 млн.

планировка

Продавцами жилплощади в ЖК Посад Премьер выступают несколько риелторских организаций:

  • Самый выгодный вариант — покупка жилья непосредственно от застройщика. "Ипотечный жилищный фонд" предлагает участникам НИС приобретение квартиры без посредников по минимальным ценам, оказывает помощь в оформлении военной ипотеки. Компания возьмёт на себя подготовку и оформление документов, после перечисления денег и подписания договора вам останется только ждать получения ключей.
  • Риелторская компания "Этажи" занимается продажей квартир во многих новостройках. Здесь вам будет оказана профессиональная консалтинговая и юридическая помощь, связанная с нюансами реализации военной ипотеки.
  • АН "Оптимальный метраж" — помощь в подборе квартиры, переговорах с банком, получении ипотеки и завершении сделки. Услуги профессионалов избавят вас от лишних хлопот и помогут сэкономить время.

Банки

Новостройка аккредитована по военной ипотеке в "Русстройбанке«. Предлагаемые условия жилищного займа:

  1. Возраст заёмщика не должен быть менее 25 лет, максимально возможный срок кредитования — 20 лет.
  2. Процентная ставка сейчас — 9,5% годовых.
  3. Стартовый взнос составляет не менее 20% от стоимости.
  4. Максимально возможная сумма займа не превышает 3 млн. рублей.

Отзывы о новостройке

Дольщики в отзывах на сайте отмечают, что строительство движется быстрыми темпами, и, скорее всего, оно будет закончено в срок. К качеству постройки претензий нет, планировочные решения большинство потенциальных жильцов по отзывам устраивают.

ЖК «Посад Премьер» в г. Сергиев Посад может стать еще одной жемчужиной, украшающей этот прекрасный, зелёный и светлый город, уже давно ставший важным духовным центром русской культуры.