ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Выбор жилья по военной ипотеке в Лыткарино

Содержание:
  1. Банки, работающие с военной ипотекой в Лыткарино
  2. Новостройки по военной ипотеке в Лыткарино
  3. Агентства недвижимости, предлагающие военную ипотеку
  4. Видео о развитии города Лыткарино
жилье от застройщика

Военная ипотека в Подмосковье — один из популярных вариантов решения жилищного вопроса для военнослужащих-контрактников. Государственная программа позволила молодым офицерам выбирать, где и в каком городе, в какой новостройке приобрести квартиру. Кроме того, госпрограмма НИС дала возможность участвовать в долевом строительстве, покупая жилье в новостройках по сниженным ценам непосредственно от строительных компаний. Важно лишь правильно выбрать банковскую организацию для получения кредита и надежную риелторскую компанию

Банки, работающие с военной ипотекой в Лыткарино

В Подмосковном городе Лыткарино работают филиалы крупнейших банков России, уже давно предоставляющих жилищные кредиты по военной ипотеке.

Важно внимательно ознакомиться с предлагаемыми условиями, так как могут существенно различаться не только процентные ставки, но и размеры комиссий и дополнительных платежей, оплачивать которые офицеру придется самостоятельно.

В какие банки чаще всего обращаются военнослужащие?

  • Самая стабильная и надежная кредитная организация России — Сбербанк. Он работает с данной программой с первых лет после ее введения, и на его счету уже сотни заключенных договоров. Условия достаточно выгодны: процентная ставка будет составлять 10,5%, срок займа не превышает 20 лет и определяется, исходя из возраста заемщика на момент подачи заявления. Кредиты выдаются как на квартиры, так и на частные дома с участком. Первый взнос составляет не менее 10% от всей суммы, чаще всего для него используется капитал, уже собранный на счете военнослужащего.
Срок рассмотрения заявки — до 10 дней, и это один из немногих минусов кредита.
  • Связь-Банк является партнером нескольких крупных риелторских агентств, и он выдает кредиты по ставке от 10,5% годовых. При кредитовании жилья в строящемся доме ставка возрастает до 11,5%. Срок не более 20 лет, максимальная сумма не превышает 2,2 млн. рублем, первый взнос — от 10%, при этом внесение собственных средств не потребуется. На получение займа имеют право участники НИС с трехлетним и более стажем. В Связь-Банке аккредитованы микрорайоны «Лыткарино 1» и «Лыткарино 2», поэтому вы сможете легко получить целевой жилищный заем.
  • Военная ипотека в Лыткарино также предоставляется «ВТБ-24» Процентная ставка здесь ниже — от 8,7% годовых. Максимальная возможная сумма увеличена до 2,4 млн. рублей, первый взнос — от 10%. Комиссии за выдачу или обслуживание кредита не предусмотрены поэтому собственные вложения могут быть минимальными. Это одна из самых выгодных программ. Требуется обязательное страхование приобретенного имущества.
  • новостройки

  • Россельхозбанк выдает кредит в размере до 2,05 млн., предельный возможный срок увеличен до 24 лет. Однако данный банк работает только со вторичным рынком недвижимости или с покупкой по военной ипотеке частных домов. Ставка составляет от 10,5 до 11,5 % в зависимости от типа недвижимости. Комиссия за сопровождение займа не взимается, первый взнос равен не менее 10%, заявка рассматривается всего за 5 дней.
  • В Подмосковье также работает «Банк жилищного финансирования» — организация, являющаяся партнером АИЖК и выдающая кредиты по сниженной ставке, равной 9,5%. Однако стоит учесть, что банк взимает комиссию за рассмотрение заявки и за аренду ячейки.

Во всех банках есть возможность досрочно погасить целевой жилищный заем, после чего можно повторно воспользоваться программой военной ипотеки.

Новостройки по военной ипотеке в Лыткарино

В Подмосковье у военнослужащего есть возможность приобрести квартиру непосредственно от застройщиков с помощью участия в долевом строительстве.

На недостроенное жилье цены существенно ниже, а впоследствии жилплощадь переходят в полную собственность нового владельца.

По количеству заключённых сделок, Московский центр накопительно ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих находится не только в столице, но и в ближнем Подмосковье. В самой Москве стоимость м2 даже на этапе строительства существенно выше, чем в Подмосковных городах.

В Лыткарино есть следующие варианты выбора застройщика:

  1. Компания «Пересвет Групп» — один из крупнейших застройщиков в России. В настоящее время по военной ипотеке реализуются квартиры в ЖК «Первомайский»: это 19-этажный 1-секционный дом, расположенный в центральной части города. 1 этаж предназначен для размещения магазинов и других важных инфраструктурных объектов, площадь квартир будет составлять от 39 до 67 кв. м. Недалеко находятся детские сады, рядом расположена школа.
  2. Проектный институт «Кама-Проект» предлагает жилплощади в ЖК «Прибрежный». Это 224 квартиры в 6 трехсекционных 17-этажных домах. Квартиры продаются без чистовой отделки, выполнена гидроизоляция полов, балконы остеклены. В зданиях есть мусоропроводы, а также грузовой и пассажирский лифт. Стоимость жилья начинается от 65 000 р. за кв. м.
  3. Жилые площади в ЖК «Полярный» — еще одна возможность приобрести полноценное жилье по военной ипотеке. Стоимость однокомнатной площади здесь начинается от 3,48 млн. рублей, поэтому можно обойтись минимальным вложением собственных средств. Сам комплекс — это 19-этажный дом с двумя секциями. Сам дом уже введен в эксплуатацию, перед зданием оборудованы детские площадки.

Если обобщить, то квартиры в Подмосковье, новостройки по военной ипотеке пользуются спросом среди участников НИС, оформивших и получивших на руки Свидетельство на ЦЖЗ.

Агентства недвижимости, предлагающие военную ипотеку

  1. Если вас интересует покупка недвижимости на вторичном рынке, разумнее и проще обратиться за профессиональной помощью, так как специалист намного лучше разбирается в особенностях требований банков и военного ведомства. Агентства, работающие в Лыткарино:
  2. АН «Славянское подворье—Л» занимается реализацией квартир в зданиях различного типа. Партнерами компании являются Сбербанк России и ВТБ24, поэтому вы быстро сможете оформить кредит. Квартира обязательно проверяется на юридическую чистоту, поэтому вы будете полностью застрахованы от нечестной сделки.
  3. "Объединение участников НИС« — некоммерческая компания, в задачи которой входит помощь военнослужащим в получении кредитов и поиске подходящих вариантов. С помощью компании вы без труда сможете оформить займ и получить подробные консультации.
  4. Компания «ЮИТ Дом» продает жилплощади в нескольких крупных объектах Лыткарино. Главный партнер — ВТБ24, сделка оформляется всего за несколько дней.
Правильный выбор банка и риелторской организации позволит вам получить жилищный заем на максимально выгодных условиях и обойтись без крупных финансовых затрат при покупке жилой площади в Подмосковье.