Город Лосино-Петровский МО - широкий выбор новостроек

Офицеры всё чаще предпочитают приобретать квартиры в городах Подмосковья, так как это самый перспективный регион России, где полным ходом идёт жилищное строительство. Все больше военнослужащих готовы купить жилье по военной ипотеке в строящихся жилых комплексах, которые будут готовы к заселению в течение нескольких последующих лет, так как это хорошая возможность сэкономить до 10% стоимости. Новостройки г. Лосино-Петровский предоставляет широкие возможности выбора квартиры, подходящей по условиям военной ипотеки.

Новостройки в городе Лосино-Петровский

Лосино-Петровский расположен на реке Клязьме в 24 км от Москвы. Статус города населённый пункт получил всего 4 года назад, но теперь он быстро развивается, и численность населения постоянно увеличивается. Собственная промышленность в городе развита слабо, поэтому большинство жителей ездят на работу в Москву.

Выбор новостроек в городе достаточно широк, так как в городе прекрасная экологическая ситуация, здесь тихо и очень красиво. Постепенно город превращается в «спальный район», в котором комфортно жить вдали от суеты мегаполиса.

Новостройки в Лосино-Петровском, которые смогут приобрести военнослужащие, как на этапе строительства (по договору ДДУ), так и уже в сданном виде:

• ЖК «Ультрамарин» возводится группой компаний «Кортрос», которая является партнёром накопительно-ипотечной системы. Ультрамарин - это два монолитно-кирпичных дома, имеющих высоту в 17 этажей плюс обустроенная придомовая территория с автостоянкой, игровыми площадками, зонами отдыха и пешеходными дорожками. Жилые дома находятся в экологически чистом районе, к тому же, оно оборудовано собственной независимой системой фильтрации воды. При строительстве здания использовались современные энергосберегающие технологии, в комплексе есть жилплощади с панорамным остеклением, гарантирующие жильцам великолепные виды. Неподалёку от нового микрорайона планируется расположение трёх школ, детской школы искусств, различных магазинов и иных инфраструктурных учреждений.

Цена за 1 кв. метр жилплощади начинается от 50 тыс. рублей, стоимость квартир - от 2,5 млн. руб.

Для Подмосковья это далеко не самая высокая цена, однако все равно придётся вкладывать дополнительные средства, а затем проводить полный ремонт в квартире.

• ЖК «Петровская слобода» находится в 25 км. от МКАДа, добраться до Москвы на автомобиле можно добраться за полчаса. Поскольку в Лосино-Петровский нет крупных промышленных производств, это один из самых экологически чистых районов. В план застройки входит три дома переменной этажности, все они относятся к типовой серии 111М, панельные здания возведены в параметрах эконом-класса. Высота потолков – 2,7 м, на площадках располагается от 3 до 4 квартир. В каждом подъезде установлены грузовой и грузо-пассажирский лифты. Здание сейчас полностью возведено, поэтому полностью отсутствует риск оказаться жертвой недостроя. Жилплощади продаются с законченной отделкой, поэтому в комплекс можно сразу переезжать, без дополнительного ремонта.

Цена за квадратный метр жилплощади составляет всего 40 тыс. рублей, что не особенно дорого для ближнего Подмосковья. Стоимость квартиры - от 2,1 миллиона руб.

В комплексе предусмотрены все работы по созданию инфраструктурных объектов и благоустройству территории.

• Новый жилой комплекс на улице Кирова 4А г. Лосино-Петровский. Это монолитная двухсекционная новостройка, высота которой составляет от 14 до 16 этажей. Весь первый этаж обоих секций отведён под инфраструктурные объекты: там будут размещены магазины, аптека, салон красоты и т. д. Жилплощади предлагаются к сдаче без отделки, будут установлены входные двери, пластиковые стеклопакеты в окнах, проведены все коммуникации до приборов учёта. Застройщиком комплекса выступает компания «Конверсия Военные Технологии». В данный момент здание находится в стадии строительства, но сроки его окончания пока неизвестны.

О предполагаемой стоимости квартир тоже на сегодняшний момент данных нет. Можно ожидать, что когда продажи возобновятся, цена квадратного метра будет начинаться от 50 000 руб.

• Новостройка на улице Пушкина в г. Лосино-Петровский, дома №2 и №4. Оба панельных здания строятся по типовому проекту, серия П-46М. Первый дом является трёхсекционным, во втором – предусмотрено 5 секций. Высота потолков в квартирах составляет 2,65 м, все жилые помещения подготовлены для чистовой отделки, то есть в них уже выполнены черновые ремонтные работы: проложена электропроводка, выполнена стяжка пола, стены выровнены и оштукатурены. Территория перед зданием полностью благоустроена, ведутся работы по озеленению, выстроены детские площади. В дальнейшем предполагается организация круглосуточной охраны жилого комплекса и его прилегающей территории.

Стоимость квадратного метра недвижимости - от 59 000 рублей, минимальная цена квартиры – 2,3 млн. рублей, то есть сумма, почти полностью подходящая для условий военной ипотеки.

В данный момент строительство завершено, недвижимость оформляется в собственность.

Банки, выдающие военную ипотеку в Лосино-Петровском

Кредитные продукты по программе военная ипотека, предлагаемые разными банками, отличаются по величине процентной ставки, сроку предоставления кредита, а также некоторыми другими условиями. Участник НИС может обратиться в следующие кредитные организации:

1. Кредит в Сбербанке России выдаётся под 10,5%, срок возврата кредита не превышает 20 лет, так как военнослужащий должен полностью рассчитаться до достижения 45-летнего возраста. В Сбербанке требуется обязательное страхование купленного жилья, комиссии за обслуживание взиматься не будут.
2. С новостройками Подмосковья работает также банк ВТБ24, процентная ставка начинается от 8,7%, это одно из самых низких значений по ипотечным кредитам. Выданная сумма не может превышать 2,35 млн. рублей, выдаётся она на срок не более 25 лет. Комиссии по кредиту не взимаются.
3. Связь-Банк работает и с новостройками, и с вторичным рынком. Процентная ставка составит от 9,5%, сумма – не более 2,2 млн. руб.

Если сравнивать с другими районами, то условия в банках практически одинаковые. Например, военная ипотека в Балашихе имеет аналогичные условия у кредиторов.

С учётом всех условий военная ипотека в Лосино-Петровском позволит приобрести собственную квартиру во время четвёртого года службы по контракту, без ожидания в многолетних очередях.