ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

ФГКУ "Востокрегионжильё"

Содержание:
  1. О работе учреждения
  2. Жилье для военнослужащих
  3. Преимущества и недостатки НИС
военипотека

С 2005 года военнослужащие начали реализовывать своё жилищное право за счёт участия в накопительно-ипотечной системе (НИС) путём получения целевого жилищного займа. Данная программа получила название военная ипотека и успешно реализуется в течение последних лет. Каждый участник НИС после трёх лет членства в системе может приобрести в ипотеку жилую недвижимость, первый взнос по кредиту будет погашен за счёт именных накоплений, а обязательства по ежемесячному погашению платежей берет на себя Министерство обороны.

Для контроля исполнения жилищных прав защитников Родины на Дальнем Востоке создана специализированная организация ФГКУ Востокрегионжилье.

О работе учреждения

Государственное учреждение предоставляет несущим службу гражданам услуги по сбору жилищной документации, работе с договорами, выдаче правительственных сертификатов, регистрации и снятия армейских служащих с учёта, предоставление служебного жилья военнослужащим и т.п.

Сотрудники ФГКУ Восток регион занимаются учётом и распределением данных о списках военнослужащих, обладающих правом на приобретение жилья, а также собирают данные о жилищных ресурсах и распределяют имеющиеся квартиры.

Компания Востокрегионжилье корректирует реестр жилой недвижимости для военнослужащих, подбирает подходящие варианты жилых площадей для предоставления нуждающимся очередникам. Помимо этого военнослужащим доступна программа военная ипотека. Официальный сайт реестр участников доступен через личный кабинет. Через который возможно также узнать сумму накоплений на именном счёте.

Вопросы военной ипотеки решаются через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию совместно с ФГКУ «Росвоенипотека». Поступающее в Учреждение Восток регион — жилье для военнослужащих предоставляется в соответствии с действующим законодательством.

Жилье для военнослужащих

Служащие российской армии могут реализовать свои жилищные права следующими способами:

  • получение государственного жилищного сертификата;
  • участие в накопительной программе;
  • проживание в служебных и муниципальных квартирах;
  • реализация единовременной денежной выплаты.
ФГКУ Восток регион занимается распределением жилых площадей для военнослужащих, предоставлением правительственных сертификатов и обеспечением бойцов квартирами, программа ипотеки реализуется при участии банков-партнёров программы, вопросами единовременной денежной выплаты занимаются специальные подразделения.

Офицеры и рядовые — участники НИС, решившие воспользоваться кредитным предложением, должны внимательно отнестись к подбору приобретаемой недвижимости. Так, защитники Родины могут стать собственниками:

  1. квартиры в новостройке;
  2. жилых площадей, приобретённых на вторичном рынке;
  3. дома с земельным участком;
  4. коттеджа или таунхаус.

госучреждение

Жилплощадь, приобретаемая на этапе строительства, также является отличном вариантом для приобретения в рамках военной ипотеки. Стоимость таких квадратных метров значительно ниже цены вторичного жилья.

Любители свежего воздуха могут приобрести дом с земельным участком или таунхаус — индивидуальная жилая недвижимость, расположенная в экологически чистых районах с расширенной инфраструктурой.

Военная ипотека даёт шанс военным-котрактникам приобрести жилье, соответствующее их желаниям, а не довольствоваться вариантами, которые предлагают представители Министерства обороны — ФГКУ Восток регион.

Преимущества и недостатки НИС

За время существования программы накопительной системы, тысячи служащих российской армии воспользовались данной системой. Военнослужащие самостоятельно выбирают банк-кредитор, предоставляющий специализированный кредитный продукт, и объект недвижимости.

Однако заёмщики остаются недовольными некоторыми аспектами накопительно-ипотечной системы:

  • необходимость ожидания возможности оформить ипотеку три года и более;
  • высокая стоимость одного квадратного метра жилплощади в некоторых регионах;
  • необходимость оплаты собственными средствами заключения договора купли-продажи, банковских комиссий и услуг;
  • ограниченный размер кредита сужает круг ассортимента приобретаемой жилплощади.

Несмотря на существующие недостатки НИС, система имеет большое число преимуществ:

  1. денежная форма предоставления жилплощади военным вместо выдачи квартир Минобороны и ФГКУ «Восток регион» ознаменовала значительный скачок в развитии российской экономики;
  2. служащие могут самостоятельно выбирать характеристики приобретаемой жилплощади и её месторасположение;
  3. защитники Родины имеют право добавить собственные средства и приобрести квартиру большего размера;
  4. государственная программа позволяет приобретать недвижимость, не дожидаясь окончания срока службы;
  5. значительно сократилось время приобретения жилплощади, десятилетние периоды ожидания остались в прошлом;
  6. бюджетные выплаты ежегодно подвергаются индексации с учётом инфляции и экономической ситуации в стране.

Пользоваться всеми благами военной ипотеки могут только участники накопительной системы, к числу которых относятся:

  • граждане, заключившие первые контракты на армейскую службу до 2005;
  • уволенные и вышедшие на пенсию после 2008 года служащие;
  • офицеры, солдаты и прапорщики, начавшие исполнение второго контракта после 2005 года, и изъявившие желание участвовать в накопительной программе.

Военная ипотека направлена на решение жилищного вопроса молодых офицеров и выпускников ВУЗов. Реализация программы подразумевает пополнение штата российской армии образованными кадрами.

Долгосрочный кредит предоставляет отличный шанс военнослужащим приобрести жилье в молодом возрасте, а не ждать очереди на выдачу квартиры.

Плюс ко всему, защитники Отечества могут приобретать самостоятельно выбранное жилье в предпочитаемом ими населённом пункте.