ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

ГК «Пионер» в Москве и С-Петербурге

Содержание:
  1. Информация о застройщике
  2. Предлагаемые объекты новостроек
  3. Банки-партнеры, предлагающие военную ипотеку
  4. Видео о строительстве LIFE-Сходненская
военная ипотека от застройщика

Военная ипотека — перспективная система жилищного обеспечения военнослужащих за счёт государства. Она не предполагает строительства жилья военным ведомством, квартиру можно выбирать самостоятельно в любом городе и районе. Многие предпочитают воспользоваться программой долевого строительства, так как она позволяет купить квартиру большей площади по меньшей цене. Однако нужно быть очень осторожным, выбирая надёжную компанию-застройщика. Приоритетный выбор — компания, которая уже давно работает на строительном рынке без проблем с выполнениями обязательств перед покупателями. Один из вариантов — военная ипотека от ГК «Пионер».

Информация о застройщике

ГК «Пионер» работает с 2001 года, и основное направление её деятельности, комплексное многоэтажное жилищное строительство. Проекты компании предполагают возведение жилых, общественных и коммерческих объектов, объединённых в единую систему. Компания работает в двух направлениях — Москва и Санкт-Петербург, занимаясь возведением самых современных жилых зданий с использованием лучших технологий строительства. Стоимость жилья достаточно высока, однако это не останавливает потенциальных покупателей. Поскольку компания строит дома высокого качества, они быстро проходят аккредитацию во многих банках.

Наиболее популярным остаётся московское направление строительства, где уже завершён ряд крупных объектов, и продолжается работа сразу над несколькими новостройками.

Предлагаемые объекты новостроек

По госпрограмме военная ипотека в 2014 году в Москве новостройки, доступные непосредственно от ГК Пионер:

  • "LIFE-Митинская« — жилой квартал, расположенный в северо-западной части Москвы, в Митино. Это один из бурно развивающихся районов, где сейчас компания строит три многоэтажных дома, проект застройки имеет общую архитектурную концепцию. Здания относятся к панельному типу, возводятся они по типовому проекту (планировочное решение «ЕвроПа»). Высота потолков — 2,75 метров, жилплощади обладают удобным расположением комнат и просторными кухнями. Высота зданий составляет от 17 до 23 этажей. Первый дом в комплексе уже закончен и сдан в эксплуатацию, два оставшихся здания предполагается полностью закончить к 3 кварталу 2015 года. Квартиры будут предоставляться владельцам с завершённой фирменной отделкой.
Стоимость квадратного метра начинается от 133 тыс. рублей, цена однокомнатной квартиры — от 6 млн. р.

Жилье в Москве всегда было самым дорогим в России, поэтому одних средств военной ипотеки для покупки будет явно недостаточно. Военнослужащему либо придётся получать дополнительный ипотечный кредит, либо использовать собственные средства.

  • "LIFE-Волжская« — жилой квартал, в который вошли 8 многоэтажных корпусов монолитного типа. Это очень удобная для проживания новостройка, расположенная в юго-восточной части Москвы. В пешей доступности находится станция метро «Волжская», поэтому проблем с транспортом в микрорайоне нет. СК «Пионер» является генеральным подрядчиком данного проекта, поэтому именно она отвечает за качество возведённого жилья. Высота зданий в комплексе составит от 14 до 20 этажей, построены они по специальному проекту, что позволило создать интересные планировочные решения. Помимо жилых зданий, в комплексе будет построена начальная школа, детский сад, размещены несколько магазинов. Постепенно в микрорайоне появится все, что нужно для комфортной жизни, комплекс будет практически автономным.

Квартиры предоставляются с завершённой отделкой, тратиться на ремонт не придётся.

Квадратный метр стоит 169 тыс. рублей, стоимость квартиры — от 8 млн. рублей.

Жилье можно отнести к комфорт-классу по уровню удобств. Дополнительный плюс комплекса — экологически безопасный район, дома со всех сторон окружены зеленью.

новостройка LIFE Сходненская

  • "LIFE Сходненская« — новый проект в общей концепции застройки жилых кварталов от компании «Пионер». Запланированы к возведению 4 корпуса, высота которых составит 14-17 этажей. Дома панельного типа относятся к серии П-44Т, но предусмотрена индивидуальная отделка мест общего пользования и фасадов от компании-застройщика. Комплекс находится на северо-западе Москвы, неподалёку от него расположена станция метро «Сходненская». Минимальная площадь квартир — 38 квадратных метров, максимальная — 88 квадратов. Жилые площади будут продаваться полностью готовыми для проживания, с законченной внутренней отделкой.

Преимуществами комплекса стали удачное месторасположение и высокое качество строительства. Поблизости нет других крупных новостроек, поэтому объект пользуется большой популярностью уже сейчас.

Стоимость квартиры — от 8 млн. рублей, жилье будет продаваться с законченной отделкой.

Банки-партнеры, предлагающие военную ипотеку

Партнёрами компании является Московское ипотечное агентство и Сбербанк России. В первой организации достаточно широкий выбор ипотечных программ, однако нет программ для военнослужащих. Возможно, когда-нибудь банк начнёт работу в этом направлении, а пока офицер сможет получить ипотеку на общих основаниях.

Этим можно воспользоваться при получении повторного ипотечного кредита, так как средств только военной ипотеки на покупку жилья в Москве не хватит.

Сбербанк в этой сфере работает давно, сегодня он предлагает следующие условия:

  1. Процентная ставка составит 10,5%, что ниже стоимости кредита по обычной ипотеке.
  2. Первоначальный взнос будет равен не менее 10% от стоимости квартиры. Если сумма, собранная на персональном счёте за три года, будет недостаточной, то военнослужащему придётся вкладывать собственные средства.
  3. Срок кредитования может достигать 20 лет. Срок ограничивает 45-летний возраст заёмщика, так как с кредитом нужно рассчитаться до увольнения.
  4. Комиссии банк не взимает, рассмотрение заявки, и перевод денег на счет осуществляются бесплатно.

Кредитование предполагает обязательное страхование купленного жилья, так как оно станет залогом.

По отзывам, военная ипотека от компании «Пионер» позволит вам купить квартиру в Москве по не самой высокой стоимости. Репутация компании весьма надёжна, поэтому сделка окажется выгодной. Недостроенных или замороженных объектов у строительной организации нет, к качеству строительства жильцы особых претензий не высказывают.